Посоветуйте, вариант реконструкции/ремонта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!
Если подобная тема уже обсуждалась, пожалуйста дайте ссылку.

Есть каркасный дом. Верховодка. Лопнул цоколь (в моем случае это наверное называется "фундаментом") в нескольких местах (есть на фото). Конструкция фундамента следующая:
1. Подушка песчаная ~ 10см
2. Стяжка бетонная с 1 слоем сетки ~ 10см
3. Бетонные блоки 3 слоя.

Как отремонтировать/заменить фундамент?

Спасибо!

 

Если вам не доставляет неудобств деформации фундамента в виде перекоса дверей, раскрытия швов в доме, то лучше его подремонтировать. Для этого замазать щели в блоках, закрыть кладку профлистом с возможностью периодического осмотра. Устроить отмостку с уклоном и водоотводной канавой

 

Т. е. такая конструкция фундамента на грунте с высоким уровнем воды это номально? Я переживаю, что он будет разрушаться и дальше :-(

 

Нет, конечно, не нормально. или заглублять кладку надо было или песка больше сыпать и подушку толще лить с верхней и нижней арматурой.

 

О_о Слой сетки какой? Считайте, что фундамента почти нет.

 

Да в том-то и дело, что купили недавно этот участок с домом и не проверил я фундамент, поверил продавцу, что ленточный он на полметра высотой ленты. А когда лопнул цоколь, капнул и увидел, что и нет его там... подушка из песка и Такие застройщики и люди :-(
Подушка песчаная ~ 10см
Стяжка бетонная с 1 слоем сетки ~ 10см

Сейчас подумываю о том, как бы его приподнять и сваи под него просверлить и подсунуть (залить). Сделать свайно-ростверковый фундамент. Только не знаю последовательности действий. А лучше наверное найти бы исполнителя, кто сделал бы за денушку. В Подмосковье участок.

 

Д

да уж фантазией вы не обделены про подсовывание свай под домик
самое важное - найти причину, а причина - в удивительных свойствах воды. Т. е. отрезаем доступ воды к фундаменту ИЛИ не даем воде мерзнуть

 

нет, это не называется фундаментом, даже в вашем случае...
Кто вам его делал? Сами?
судя по 3 фото - между блоками даже раствора нет...
Это сложенные кубики, промазанные снаружи раствором.

 

Я бы такого не сделал, даже как дилетант понимаю, что это для бытовки и то не подходит на таком грунте.
Компания ООО "Дом и Ко" он же ООО "Домовик", по документам. Такие застройщики, даже слов нет...

Раствор есть, но его недостаточно, или он не надлежащего качества. А замазаны снаружи швы и трещины, чтоб щелей не было видно, хех...

 

У моих соседей гастеры из Казахстана так стены кирпичные возводили... щели светились насквозь - а мы, грят потом снаружи замажем...


В общем, я бы...:
- поднять дом
- всё разобрать
- сделать нормальные фундаментные столбики
- опустить дом
- сделать отмостку
- сделать забирку с продухами