1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,29оценок: 7

Строю дом - хронология/вопросы/ответы

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем ADich, 24.06.12.

  1. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Строю дом - хронология/вопросы/ответы
    Всем добрый день!

    Решился взяться за строительство собственного дома.

    Был приобретен участок в чеховском районе. Место тихое и уютное.

    Этим летом хочется возвести на участке фудамент.
    [​IMG]
    Имеестся следующий ряд вопросов:

    Разрешение на строительство лучше получать сначала или можно параллельно стройке? или забить и регестрировать по амнистии?
    Сколько стоят работы по возведению фундамета: объем работ подвал+фундамент+цоколь+перекрытия первого этажа?

    Сейчас выбираю тех, кто будет стороить. Буду рад советам...

     
    ADich , 24.06.12
    #1 + Цитировать
  2. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    585

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    город Тобольск
    Разрешение на строительство желательно получить заранее, но можно и параллельно стройке (я делал так). Это просто, чтоб вдруг неожиданно не оказалось, что на месте предполагаемой застройки не выдержаны нормы отступа от какого-нибудь стратегически важного кабеля или водопровода.
    Насколько я понял у вас цокольный этаж будет... С перекрытием ориентируйтесь минимум на 1 млн. руб.
     
    urail , 25.06.12
    #2 + Цитировать
  3. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    С по таенными коммуникациями сюрпризов быть не должно. На месте поселка раньше было поле.

    В выходные завез бытовку, процесс медленно набирает обороты.
     
    ADich , 02.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Андрей Б
    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Андрей Б

    Хочу загород!

    Регистрация:
    09.06.10
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    1.152
    Адрес:
    Чехов
    А где в Чеховском?
     
    Андрей Б , 02.07.12
    #4 + Цитировать
  5. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Недалеко от Талежа
     
    ADich , 02.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Алексей МДС
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    64

    Алексей МДС

    Живу здесь

    Алексей МДС

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    64
    Из чего строить будете, какими силами?
     
    Алексей МДС , 03.07.12
    #6 + Цитировать
  7. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Строить планирую силами наемной вменяемой бригады.

    Сама коробка из газобетонных блоков или керамзиных блоков, пока еще окончательно не определился.
     
    ADich , 03.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Дмитрий 777
    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Чехов
    Сам строю в Чехове, разрешение получить не сложно - необходимо сделать топосъемку (5000 р.) и градостроительный план (8900 р.) для этого нужны эскизы дома и его расположения на участке, дальше все документы в администрацию - и через месяц будет разрешение на строительство... в общей сложности два месяца...
    Если отступать все отступы то проблем быть не должно.
     
    Дмитрий 777 , 03.07.12
    #8 + Цитировать
  9. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Дмитрий 777, А через кого Вы делали топосъемку и градостроительный план? Можно получить контакты?
     
    ADich , 03.07.12
    #9 + Цитировать
  10. Алексей МДС
    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    64

    Алексей МДС

    Живу здесь

    Алексей МДС

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.12.11
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    64
    В чехове есть диллер хебеля, нормальные ребята, третий год у них газосиликат покупаю
     
    Алексей МДС , 03.07.12
    #10 + Цитировать
  11. Дмитрий 777
    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Чехов
    Я делал в МУП "Архитектура и градостроительство г. Чехов". В поисковике Яндекс забейте "Сайт Администрация г. Чехов разрешение на строительство" и первая ссылка будет документ с сайта администрации где указан перечень документов для получения разрешения...
     
    Дмитрий 777 , 04.07.12
    #11 + Цитировать
  12. ADich
    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59

    ADich

    Живу здесь

    ADich

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.12
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Москва
    Дмитрий 777, Спасибо за информацию.
    А нет ли случайно информации по следующим направлениям:
    • Вменяемый Экскаваторщик
    • Песок/Щебень
    • Арматура
    • Пиломатериалы
    • Бетон

    Алексей МДС, буду благодарен за контактную информацию по газосиликату.

    Может ещё есть информация по следующим направлениям:
    • Вменяемый Экскаваторщик
    • Песок/Щебень
    • Арматура
    • Пиломатериалы
    • Бетон

    В выходные на участке появилась первая постройка :)

    [​IMG]
     
    ADich , 05.07.12
    #12 + Цитировать
  13. EvgenyK
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    297

    EvgenyK

    Живу здесь

    EvgenyK

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    337
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Самара
    С 1 июля 2012 для разрешения на строительства, нужно только ситуационный план, заявление, паспорт (иногда еще и копия паспорта). Поправки в градостроительный кодекс вступили в силу. В соответсвующих темах форума есть инфа.
     
    EvgenyK , 05.07.12
    #13 + Цитировать
  14. Дмитрий 777
    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Дмитрий 777

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Чехов
    По поводу разрешения - согласен, просто был не в курсе - получал в мае.
    Автору.
    • Вменяемый Экскаваторщик - не знаю, того что копал у меня рекомендовать не буду. Если никого не найдете то дам телефончик.
    • Песок/Щебень - http://www.stroykontrakt.net/ это сайт фирмы у которой я беру песок (они имеют отношение к карьеру, и цены у них ниже всех, песок нормальный) по гравию спросите может помогут... я брал гранит 20-40 по 2000 руб/куб, песок 450 руб./куб.
    • Арматура - http://www.metaltrade.ru/ рекомендую ТОЛЬКО у них! оптовая база, и самые адекватные цены... на местных рынках цены жесть...
    • Пиломатериалы - тут не скажу особо не узнавал, но сам буду брать в Молодях, там по моему дешевле всего, если у Вас будет что поинтереснее - отпишитесь.
    • Бетон - я до него не добрался еще, но ребята хвалят http://www.zsmbetonar.ru/, еще нормальная (по моему солидная фирма) Апекс...
    PS Поздравляю с началом стройки!
     
    Дмитрий 777 , 05.07.12
    #14 + Цитировать
  15. Kirill001
    Регистрация:
    01.03.12
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    120

    Kirill001

    Живу здесь

    Kirill001

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.12
    Сообщения:
    194
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Москва
    Бетон только напрямую с завода! Не ведитесь на скидки перекупов, после первого миксера впарят меньшее количество и низшую марку 100%
    По арматуре и лесу уже все дорого, сейчас самый сезон!
    Могу посоветовать не всегда расчитывать на оперативную доставку, у кого дешевые цены постоянно бывают срывы сроков, а особенно летом!
    Плиты перекрытия, перемычки и ЖБИ, самые вкусные цены с Рязанского завода, срок изготовления/поставки 2-4 недели, брали через Ангара ЖБИ.
     
    Kirill001 , 06.07.12
    #15 + Цитировать