1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 12

Начали новый дом в Геленджике

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Самостройка, 06.06.12.

  1. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Начали новый дом в Геленджике
    Предыстория.
    Сделали ремонт в новом, купленном в долевке таунхаусе, и... поняли, что жить хочется без соседей...

    Решили продать готовый таун-с и купить землю.
    Продать было не просто, денег не мало вложено, хотя прибыль на тот момент, особо не закладывал.
    Перед самым кризисом 2008го, цены на землю в Геленджике росли очень быстро, и я испугался, что вообще не успею купить ничего по разумным ценам. В общем хапнул землю, и... почти тут же продался таун-с.

    :) Прикупил еще участок, в надежде заработать и... кризис, цены рухнули.

    Построили дом на первом участке для себя. Но из второго участка даже в ноль не выйти, цены на землю рухнули! Что делать? Было принято решение выставить на продажу без прибыли и дом и второй участок.

    Так как участок, даже на сегодня, переплачен на 1.5млн.р., а в цену дома посчитаны только расходы, то продался дом.
    Вот он с небольшой историей:


    Прошлой осенью начали новое строительство:

    P1000789.JPG

    Рабочие расчистили участок, разметили, дорылись до скалы...

    P1000818.JPG

    бетонная подготовка Вышло 18 кубов

    P1000844.JPG

    ...Продолжение следует.
     
    Самостройка , 06.06.12
    #1 + Цитировать
  2. Людмила 00
    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025

    Людмила 00

    Живу здесь

    Людмила 00

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.07
    Сообщения:
    1.466
    Благодарности:
    2.025
    Адрес:
    Москва
    Чудесный домик и замечательный фильм :super: !
     
    Людмила 00 , 06.06.12
    #2 + Цитировать
  3. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116
    Адрес:
    Краснодар
    Неплохая рижессура. Не признаю мастера - это Спилберг или Тарантино? :)
    Неплохой домик был, только соседство с ЛЭП на заднем фоне несколько напрягало бы. А новый будет в иной планировке? На продажу или для себя?
     
    Злой Вова , 06.06.12
    #3 + Цитировать
  4. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Так и думал, что будет вопрос про лэп:). На самом деле, она 300 метров, когда снимаешь с горы напротив - все как на ладони, это съемка была с огромного расстояния не вру:) вот без лэп:
    DSC00017.JPG DSC04115.JPG P1000584.JPG


    Этот не планировал на продажу, новый - себе, уже надоели стройки до чертиков, весь отдых на стройке:)...
     
    Самостройка , 06.06.12
    #4 + Цитировать
  5. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Продолжаю:
    P1000853.JPG
    P1000855.JPG

    арматура"16"
    P1000865.JPG

    опалубка №1
    P1000871.JPG
    P1000872.JPG
    P1000880.JPG


    Вторая порция бетона:
    P1000895.JPG
    P1000896.JPG
     
    Самостройка , 06.06.12
    #5 + Цитировать
  6. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Сняли опалубку:
    P1000905.JPG


    Начали оплубку для уровней:
    P1000932.JPG
    P1000936.JPG
    P1000940.JPG


    Залили уровни, третья порция бетона:
    P1000948.JPG
    P1000953.JPG
    P1000953.JPG
    Вышло бетона очень много, фотик не передает перепад участка. Пятно застройки 174 квадратных метра.
     

    Вложения:

    • P1000957.JPG
    Самостройка , 06.06.12
    #6 + Цитировать
  7. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Далее:
    P1000956.JPG

    Сняли опалубку:
    P1000997.JPG

    Вывели уровни бетоноблоком:
    P1000998.JPG

    засыпали пустоты песком, утрамбовали:
    P1010016.JPG

    привезли арматуру и гидроизоляцию:
    P1010021.JPG
    P1010022.JPG
     
    Самостройка , 07.06.12
    #7 + Цитировать
  8. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Дожди и грязь, связали плиту:
    P1010041.JPG
    P1010052.JPG
    P1010060.JPG
    P1010061.JPG


    Залили плиту:
    P1010077.JPG

    P1010079.JPG

    P1010083.JPG






    Продолжение следует.
     
    Самостройка , 07.06.12
    #8 + Цитировать
  9. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Начали выводить второй уровень цоколя:
    P1010093.JPG

    Вот этот, конкретно под гараж:
    P1010086.JPG

    P1010095.JPG

    P1010103.JPG

    P1010106.JPG

    P1010111.JPG

    P1010124.JPG
     
    Самостройка , 07.06.12
    #9 + Цитировать
  10. Злой Вова
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116

    Злой Вова

    Строюсь

    Злой Вова

    Строюсь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.036
    Благодарности:
    1.116
    Адрес:
    Краснодар
    Ленту КББ поднимали и потом лили плиту?
    А каковая толщина ленты? Арматура 12? Дом из чего будет?
     
    Злой Вова , 07.06.12
    #10 + Цитировать
  11. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Блок на цоколь - бетоноблок (Мергель), Ширина кладки 520. Внутри все стены несущие 400, армртура фундамент-16, колонны 14.
    -подготовка тощий бетон
    -лента бетон300
    -уровни бетон200
    -выравнивали блок
    плита, арматура 14
    Дом из КББ - пропареный!
    Все колонны+перекрытия внутри стены. Утеплителя не будет, отделка фасададагестанским камнем, ширина стены 550-560. Пять уровней ЖБ перекрытий. Часть дома три полноценных этажа, часть два, сверху холодный чердак...


    P1010164.JPG
    P1010166.JPG
    P1010176.JPG
    P1010190.JPG
    P1010196.JPG


    Залили цоколь полностью + лесенку на нижний уровень, снизу будет отдельная гостевая квартира-студия, сауна, котельная.
    Сверху лицом к фасаду, слева на право: гараж, лестничный марш с холлом прихожая, крыльцо внутреннее (типа лоджии).




    P1010196.JPG
     
    Самостройка , 07.06.12
    #11 + Цитировать
  12. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    P1010262.JPG P1010265.JPG
     
    Самостройка , 07.06.12
    #12 + Цитировать
  13. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    P1010230.JPG
     
    Самостройка , 07.06.12
    #13 + Цитировать
  14. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Простоял до лета. P1000046.JPG P1000044.JPG
     
    Самостройка , 19.07.12
    #14 + Цитировать
  15. Самостройка
    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Самостройка

    ...живем, то здесь, то там...

    Регистрация:
    13.01.12
    Сообщения:
    300
    Благодарности:
    256
    Адрес:
    Геленджик
    Осенью возобновили, перекрыли техэтаж третье ЖБ-перекрытие, колонн в доме всего 25 штук
     

    Вложения:

    • P1000415.JPG
    Самостройка , 19.11.12
    #15 + Цитировать