1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Так ли нужна топосъемка?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем ZeMike, 23.05.08.

  1. ZeMike
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301

    ZeMike

    Живу здесь

    ZeMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Москва
    Добрый день!

    Есть у меня участок в ближнем Подмосковье - на нем планирую строить дом, на участке сейчас растут сосны и есть лужайка.

    Как я понимаю, для получения разрешения на строительство понадобится план участка с указанием расположения дома. Также, план 1:500 с деревьями поможет архитектору в работе над проектом.

    Но меня поразил разброс цен - от 7000 р. за шабашников, которые сделают план за 1 день до 25000 р. от местной конторы "Землеустроитель". Когда я туда позвонил, то мне сообщили, что они хотят 25 000 р, т.к. для топосъемки нужно получить согласование от различных организаций и разрешение на топосъемку в Москве. "Ну вы же понимаете, что для сдачи проекта в архитектуру нужна топосъемка с согласованиями, а мы должны платить организациям, которые выдают согласования."

    вопрос - что все-таки нужно для получения разрешения?
    очень уж эти "согласования" похожи на развод на бабки
     
    ZeMike , 23.05.08
    #1 + Цитировать
  2. HelgHlaalu
    Регистрация:
    21.12.07
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2

    HelgHlaalu

    Участник

    HelgHlaalu

    Участник

    Регистрация:
    21.12.07
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Архитектору хватит и параметров участка, если у Вас участок не имеет больших наклонов. По всем остальным вопросам, в стране действует амнистия. Я 3 года назад делал всё по нашим законам:) - наступил на эти грабли, только деньги выбросил.dit-no. Выбирайте проект и стройтесь на здоровье, на всякий лучай соблюдайте красные линии, так при оформлении меньше "платить":|: инженеру БТИ, да и самим будет удобнее жить.
     
    HelgHlaalu , 24.05.08
    #2 + Цитировать
  3. ZeMike
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301

    ZeMike

    Живу здесь

    ZeMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Москва
    спасибо за совет
    т.е. 25000 р. - это вытягивание денег

    перепадов высот нету у нас

    дело в том, что на участке много деревьев и хотелось бы вручить архитектору точный план участка, так что вариант топосъемки "за 7000 р." сойдет
     
    ZeMike , 25.05.08
    #3 + Цитировать
  4. Тамара Николаев
    Регистрация:
    25.05.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    333

    Тамара Николаев

    архитектор

    Тамара Николаев

    архитектор

    Регистрация:
    25.05.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    В Москве
    Всю территорию нужно решать комплексно. Если на участке уже растут взрослые деревья, которые Вы хотите сохранить топографическая съемка нужна обязательно. Купили готовый проект дома и для посадки его на существующий рельеф нужна съемка и вертикальная планировка, чтобы сделать привязку фундаментов дома и разместить на участке дополнительные строения; гараж, баньку, беседку..с учетом уже растущих деревьев и перепадов высот при подготовке проекта по озеленению и благоустройству..цена на топографическую съемку, которую Вам объявили очень высокая..за эту стоимость Вам профессионально сделают и топографическую съемку и проект благоустройства в составе: генеральный план, план дорожный покрытий, посадочно-дендрологический план с перечетной ведомостью растений, планы цветников..)
     
    Тамара Николаев , 31.05.08
    #4 + Цитировать
  5. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня на участке тоже много деревьев, и их съемку я делала сама. С помощью геодезической рулетки и "правила треугольника". Долго, но зато бесплатно. :)
     
    skissa , 31.05.08
    #5 + Цитировать
  6. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006
    Адрес:
    Домодедово
    Надо делать сразу - и геодезию и топосъёмку. Пригодится в дальнейшем.

    т.е. 25000 р. - это вытягивание денег

    Откуда такие цифры? 5 Г-я + 9 Т-ка = 14К рублей.

    Оплачивал/заказывал в МО 2 недели назад.
     
    Traks , 31.05.08
    #6 + Цитировать
  7. skissa
    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344

    skissa

    Живу здесь

    skissa

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.07
    Сообщения:
    16.578
    Благодарности:
    30.344
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А чем именно пригодится? Мне вот вроде без надобности, но может еще момент не настал?
     
    skissa , 31.05.08
    #7 + Цитировать
  8. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006
    Адрес:
    Домодедово
    М/газ ...
     
    Traks , 31.05.08
    #8 + Цитировать
  9. Steelman
    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    197

    Steelman

    Живу здесь

    Steelman

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.08
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    197
    Адрес:
    Москва
    мне делали топосъемку 1 мес наза в Клинской архитектуре - все культурно и официально... 6000 руб за 15 соток

    а вообще топосъемка нужна для градостроительного плана, а градостроительный план для разрешения на строительство, а разрешение на строительство... ну сами знаете :)
     
    Steelman , 31.05.08
    #9 + Цитировать
  10. ZeMike
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301

    ZeMike

    Живу здесь

    ZeMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    447
    Благодарности:
    301
    Адрес:
    Москва
    мда... 25000 р. - это контора в Мытищах, за 14 соток :[

    мне как раз нужен точный план участка с деревьями для посадки дома и оформления разрешения на строительство
    а газ на участке уже есть


    Traks
    - а что входит в геодезию? может "Г-я" - это геология ?
     
    ZeMike , 01.06.08
    #10 + Цитировать
  11. Vadimii
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    28

    Vadimii

    Живу здесь

    Vadimii

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Дзержинский
    Я делал - товарищи сидят в Одинцово.
    Отдал за все про все 20-ку, но ребята оказались очень "дотошными" и быстрыми.
     
    Vadimii , 31.12.10
    #11 + Цитировать
  12. zulia64
    Регистрация:
    10.01.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    0

    zulia64

    Участник

    zulia64

    Участник

    Регистрация:
    10.01.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Владивосток
    Любой архитектор вам скажет - топосъёмка нужна обязательно. А как вы будете определять уровень подземных вод для закладки фундамента.
     
    zulia64 , 10.01.11
    #12 + Цитировать
  13. Romario3D
    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    123

    Romario3D

    строю дом

    Romario3D

    строю дом

    Регистрация:
    11.01.10
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    123
    Адрес:
    Москва
    Мне топосъемка понадобилась для подведения электричества на участок,снимали от линии МОЭСК, 70 м погонных, а снимать пришлось около гектара, обошлось в 18тыр, Щелковский р-н. А вообще, топикстартеру это уже вряд ли интересно, он тему открыл в 2008 году:)]
     
    Romario3D , 11.01.11
    #13 + Цитировать
  14. babaeva8001
    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10

    babaeva8001

    Участник

    babaeva8001

    Участник

    Регистрация:
    21.01.10
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Нам что бы подвести центральный круглогодичный водопровод от трубы требуют топографическую съемку, в конторе 18тыс, договорились через знакомых сделать на троих каждому по съемке по 10тыс руб.
     
    babaeva8001 , 16.12.12
    #14 + Цитировать
  15. Hot-Tab
    Регистрация:
    16.06.16
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    52

    Hot-Tab

    Живу здесь

    Hot-Tab

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.16
    Сообщения:
    99
    Благодарности:
    52
    Во, тема не закрыта, хоть и очень старая!)
    Всем привет!
    Дабы не плодить темы, подниму эту :)
    Подскажите пожалуйста, в голове уже каша. :nono:
    Нужна ли топосъемка на сегодняшний день? На сколько я знаю ее нигде не требуют, ни при получении ГПЗУ, ни для РнС.
    Для определения границ участка планирую привлечь геодезиста с работы, он отстреляет всё как надо, колышки забьем. Вчера с соседом разговаривали, ему тоже надо забор ставить, боится на наш участок залезть. А конторы за это просят под 10 тыс. руб.
    Абсолютно нет желания платить такие деньги! :no: Лучше их в стройку пустить!
    Буду премного благодарен за ответ :hndshk:
     
    Hot-Tab , 29.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также