1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Головоломка

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Людмила08, 04.06.12.

  1. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Головоломка
    Уважаемые форумчане, приглашаю совместно решить мою головоломку. Приобретен дом 1956 г. постройки. Снести бы его и построить новый, но... ближайшие года 3-5 надо будет в нем жить. А посему благоустроить и истребить чужие запахи и грязь. Газ у стены дома, что делать дальше? Вода-колонка за забором, в 40 метрах от стены дома, надо завести в дом, какую глубину копать, кем-чем? Свет есть. Про геологию спросила у соседа, который строится: 2 метра торф, 2 метра глина, дальше бурить не стал. Участок требует дренажных работ-у того же соседа просто вырыта траншея, которая соединена с ливневой канализацией, он же предложил и нам копать траншею в его сторону, но у нас на участке с давних, нам не известных, времен, лежит бетонная плита, заросшая всякой растительностью. Соседи интенсивно пробивают вопрос по центральной канализации, но пока она будет, надо думать как сделать слив воды с кухни и душа. Дом в черте города СПб.


    Фото дома снаружи. Посмотреть вложение 797789 Посмотреть вложение 797790 Посмотреть вложение 797791 Посмотреть вложение 797792 Посмотреть вложение 797793 Посмотреть вложение 797794 Посмотреть вложение 797795 Посмотреть вложение 797796 Посмотреть вложение 797789 Посмотреть вложение 797790 Посмотреть вложение 797791 Посмотреть вложение 797792 Посмотреть вложение 797793 Посмотреть вложение 797794 Посмотреть вложение 797795 Посмотреть вложение 797796


    фото дома изнутри 055.JPG 048.JPG 049.JPG 050.JPG 051.JPG 052.JPG 053.JPG 054.JPG
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #1 + Цитировать
  2. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Печки прогорели

    Зеленым покрашена печь на кухне. Как можно её разобрать, можно использовать дымоход под вытяжку? В плане сюда поставить двухконтурный навесной котел. Как это сделать? Печки в комнатах надо убрать. А потолок на голову не упадет? Две печки в комнате, дымоход один на фото 8.
     

    Вложения:

    • 063.JPG
    • 056.JPG
    • 057.JPG
    • 058.JPG
    • 059.JPG
    • 060.JPG
    • 061.JPG
    • 062.JPG
    Людмила08 , 04.06.12
    #2 + Цитировать
  3. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так обшиты потолки. Лестница на чердак и вид 060.JPG 064.JPG 065.JPG 066.JPG бревна
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #3 + Цитировать
  4. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Крыша железная, во время дождя протечек не замечено, на полу чердака, в виде утеплителя не понятно что. 083.JPG 067.JPG 069.JPG 070.JPG 071.JPG 072.JPG 079.JPG 080.JPG
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #4 + Цитировать
  5. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Трубы на чердаке 078.JPG 068.JPG


    Будут еще фото и вопросы.
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #5 + Цитировать
  6. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Приветствую! К сожалению вложения в Вашем первом сообщении недоступны для обозрения.
    Разборку печей следует начинать с самого верхнего кирпича трубы АККУРАТНО! и постепенно спускаясь вниз до печи. Сразу продумать заделку отверстия в крыше.
    Печи интересные, как я понял, металлическая соединена с кирпичной посредством канала, идущего над дверью? Прогар сильно неисправимый или возможны варианты с их восстановлением?
    Мне показалось, чтов качестве межэтажного утеплителя использован шлак. Судя по фотографиям чердак сухой, стропилки крепкие.
    Извечный вопрос - в каком состоянии фундамент?
     
    Москвичев , 04.06.12
    #6 + Цитировать
  7. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Упсс! Нет фото в первом посте, что-то сделала не так. Попробую исправить. 088.JPG 089.JPG 090.JPG 091.JPG 092.JPG 093.JPG 094.JPG 096.JPG
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #7 + Цитировать
  8. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Фото фундамента со всех сторон 108.JPG 095.JPG 097.JPG 098.JPG 099.JPG 100.JPG 101.JPG 102.JPG



    Кирпичная печь отдельно стоит, на какойто фото видна другая ее сторона, облицованная кафелем, и она давно не рабочая. Т. к. газ у крыльца, т. е у стена дома, то хотелось бы поставить котел на отопление и воду. В связи с этим вопрос: можно использовать трубу дымохода под вытяжку котла? Как грамотно разобрать?
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #8 + Цитировать
  9. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Печи, которые соединены дымоходом, надо убрать, т. к. не планируется ими пользоваться, прогорели до дыр. Дымоход от земли и через чердак стоит рядом с одной из них 062.JPG 061.JPG на фото верх и низ этой печки и дымохода. 049.JPG А это вид с др. стороны. Можно убрать печи, а дымоход оставить без последствий?


    Вид с чердака на участок соседа 073.JPG


    Вот еще чердачные доски 083.JPG 076.JPG 077.JPG
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #9 + Цитировать
  10. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    От дома, через эту доро 106.JPG 105.JPG гу к той синенькой колонке надо вести трубу для воды. Вопрос: можно ли не копать эту насыпную дорогу, а как-то под дорогой пробить, и насколько это не сбыточно?


    Вид с крыльца и от калитки. На озере водятся дикие утки. Теперь и не знаю-грустить или радоваться такому близкому соседству с озером. 107.JPG 086.JPG


    Пока нет отсканирофанных фото плана участка и дома. Теперь попробую сформулировать кратко, для чего открыла тему.


    1. Не планируется реконструкция, не планируется капитальный ремонт.
    2. Надо дом сделать пригодным для жилья зимой.
    3. В планах на лето: провести в дом воду, сделать отвод воды (кухня, душ), завести газ в дом, установить двухконтурный котел, смонтировать отопление по дому, сломать перегородки и перепланировать комнаты, снести печи.
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #10 + Цитировать
  11. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вопросы:
    1. Как глубоко копать под воду и как завести в дом, не вскрывая полы, что бы зимой не замерзла труба?
    2. Как сломать печки травмобезопасно и не свалив потолок?
    3. Если досыпать шлак на чердак, будет ли теплее, и надо ли убирать старый?
    4. Можно ли затянуть простой пленкой, просто набив её на обрешетку, и есть ли в этом смысл?
    5. Доски на полу толстые и не гнилые (вроде). Как утеплить без заморочек?
     
    Людмила08 , 04.06.12
    #11 + Цитировать
  12. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250
    Адрес:
    Москва
    Вопросы:
    можно ли не копать эту насыпную дорогу, а как-то под дорогой пробить, и насколько это не сбыточно?
    Смотря что за грунт. Наберите в Гугле: "прокол под дорогой" Здесь тоже такая тема есть.

    1. Как глубоко копать под воду и как завести в дом, не вскрывая полы, что бы зимой не замерзла труба?
    Обычно ниже промерзания грунта. Сверху на трубу потом положите ЭППС. Сначала сходите в Водоканал и поговорите с ними.

    2. Как сломать печки травмобезопасно и не свалив потолок?
    Начинать надо с труб и двигаться вниз. Трубы скорее всего уже тоже негодные внутри, лучше их сделать заново. Можно поставить готовые сэндвич-трубы из нержавейки. Либо класть из кирпича, что дешевле для Вас.

    3. Если досыпать шлак на чердак, будет ли теплее, и надо ли убирать старый?
    Лучше не сыпать шлак, а положить любую минвату или стекловату, которая доступна. Шлак и так нагружает перекрытие, зачем его еще больше нагружать.

    4. Можно ли затянуть простой пленкой, просто набив её на обрешетку, и есть ли в этом смысл?
    Если Вы про пароизоляцию на потолок изнутри дома, то нужно брать именно пароизоляционную пленку. Смысл однозначно есть.

    5. Доски на полу толстые и не гнилые (вроде). Как утеплить без заморочек?Снизу на доски прикрепляете степлером пароизоляцию (Изоспан или еще какую), это если дом будет ПМЖ, потом крепите минвату 100-150 мм (враспор между балками или на гвозди с грибками), и прибиваете тонкие рейки для ее поддержки с шагом 30 см.
     
    Wall-e , 04.06.12
    #12 + Цитировать
  13. Москвичев
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297

    Москвичев

    Живу здесь

    Москвичев

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    512
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Людмила, мне нравится Ваш подход: цит.
    "1. Не планируется реконструкция, не планируется капитальный ремонт." но, при этом
    "В планах на лето: провести в дом воду, сделать отвод воды (кухня, душ), завести газ в дом, установить двухконтурный котел, смонтировать отопление по дому, сломать перегородки и перепланировать комнаты, снести печи".
    Фундамент еще долго простоит, но нужна качественная отмостка и опять-таки веду речь про налаживание водоотвода с крыши. Утеплить фунд о тоже не помешало бы, учитывая Ваши желания жить в доме зимой. Здесь есть объемная ветка "Ремонт фундамента", познакомьтесь с нею.
    А что с нижними венцами, там гидроизоляция есть?
    Со шлаком не связывайтесь. Сейчас не 1950 год. Я бы этот-то слой вынес.

    Глубина промерзания земли в Московской области по различным ее районам от 1м.20 см. до 1 м. 80 см. - это к вопросу о трубопроводах.
    Ломать печки нужно толковым и физически сильным мужикам, числом не менее 3-х.И хочу сразу Вас предупредить - будет просто террикон всякой дряни - пепла, сажи, кирпичного боя и железяк. Предварительно рекомендовал бы Вам перед разбором огородить печи толстым слоем полиэтилена, чтобы г...по всему дому не разлеталось, ибо печи начнут резать "болгаркой".

    Будьте готовы к сюрпризам. При демонтаже старых конструкций обязательно (как бы само по себе) демонтируется и то, чего Вы бы не желали. Сопутствующие потери так сказать.
     
    Москвичев , 05.06.12
    #13 + Цитировать
  14. Людмила08
    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104

    Людмила08

    Живу здесь

    Людмила08

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.08
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Москвичев, спасибо! Очень мучает вопрос с демонтежем печек. Не хочется капитальных вложений в этот дом, т. к. лет через несколько (эдак 3-5, как дела финансовые пойдут) планируется строить новый, а жить придется пока в старом. Муниципалы газ к дому подвели, воду и канализацию обещают (ага, к 2018!)


    По чердаку прикинула, балки на печах, вроде, не лежат. Дымоход с печами связан горизонтально, а не вертикально, т. е дымоход стоит рядом, а не над печью. Это уже облегчает их демонтаж?
     
    Людмила08 , 05.06.12
    #14 + Цитировать
  15. Aleksandr545
    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    58

    Aleksandr545

    Живу здесь

    Aleksandr545

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Сарапул
    Если нужно: начинайте не спеша сверну разбирать печи. Кроме сажи никаких проблем быть не должно. Главное: начните,а далее действуйте по обстановке. Вам понравится!
     
    Aleksandr545 , 06.06.12
    #15 + Цитировать