РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Добрый день, уважаемые форумчане! Требуется совет по следующей ситуации. Куплен дом каркасник 150м2, 2 этажа. Фундамент сваи диаметром 0,3м, заглублены на 1м, связаны между собой лентой до уровня земли (получается, что это не ростверк), продухов нет. Все это простояло год, пучение, трещины и др. дефекты не отмечены. При вскрытии полов обнаружена очень влажная подсыпка из щебня. По калькулятору балок необходимо заливать еще 2 перемычки. Как поступить? Залить по той же схеме (ленту на грунт)? Что делать с вентиляцией? Заранее спасибо.
С каким шагом сделаны сваи, и метр глубины мне кажется маловато. Здесь нужно определиться с уровнем промерзания. А вот продухи нужны обязательно, иначе повышенная влажность, сырость, а в перспективе грибок. Ленту можете залить по грунту, не забудьте сделать подсыпку из мелкого щебня и крупного песка по всей длине 15-20 см. Насчет вентиляции не понял, что вы с ней хотите сделать?
Сваи с шагом 2,5м. В этом году глубина промерзания была 0,8-0,9м (определили когда откапывали одну из свай). Продухи в готовой ленте сделать не получиться - ее высота 0,2-0,25м, перебъем всю арматуру. Как вариант вентиляции проход под лентой трубой и этой же трубой уйти по фасаду к крыше. А может засыпать все пространство (песком, керамзитом и т. п.) и тогда вообще вентиляция не понадобится?
С такой системой вентиляции вы ничего не добьетесь, придется делать со всех сторон и продумать систему подпора воздуха, а не только вытяжки. Почему вы думаете, что перебьете арматуру, обычно в верхних слоях бетона ее нет? И сколько высота ленты ростверка. Вот если бы полы были сделаны по грунту, то от вентиляции можно было бы отказаться, а так нужно искать решение.
Могу предложить следующее: перфоратором пробиваете несколько отверстий по кругу и если не попадаете в арматуру пробивайте продух. Продухи должны быть по всем сторонам, и на внутренних перемычках Кстати, насчет уровня промерзания, берут сомнения 0,8- 0.9 м
Скорей всего от продухов придеться отказаться и делать какое-то заполнение керамзитом, песком, гидроизоляцию делать. При изготовлении продухов (уверен 99%) что-нибудь треснет и монолитность конструкции исчезнет. Уровень промерзания такой был в этом году, расчетная 2,5м (по книге).