Ростовские дачники

Покупали под ПМЖ начатое строительство еще в 98 г, так что та цена не актуальна. ПМЖ теперь в Москве, а там почти готов плацдарм для пенсии. Искали участок "ножками", с риэлтором и самостоятельно исколесили весь Цимлянск. Фишка в том, что в некоторых местах очень близко грунтовые воды, в подвалах стоит вода, выкачивают насосами. Так что, если будете в Цимлянске что-то покупать, обращайте на это внимание

 

Ой, а где это?

 

Привет землякам! Всю жизнь прожил в Ростове, а пять лет назад построились и уехали в п. Реконструктор, Аксайский район, 10км. от Ростова и ненарадуюсь!

 

Привет! Интересно! Сколько соток, и сколько недорого?) Можно в личку!


Дачникам привет! Живу в Ростове, частный дом на втором Орджоникидзе, дача в Новошахтинске Больше часа до нее пилить(

 

Землякам привет! Купил участок в ДНТ "ЛУЧ", Койсуг. собираюсь строиться для ПМЖ.

 

Бабайчанен? Луч это самый край койсуга?

 

Если есть возможность, киньте, пожалуйста координаты на google maps

 

Это сразу за Большим Логом.

 

89081995954, на известняк не бурил, не знаю, делал обычную скважину 20 метров, ребята делают хорошо, позвоните спросите по своей скважине, вдруг делают.

хорошее место для дачки.

Батайчанен скорее всего , да это край койсуга, выезд на дорогу к п. Овощной, дальше Азов.

участки не бюджетненько конечно, в Батайске можно взять участок за 500 - 600 т. р. 9 соток земли в собственность, правда пока без коммуникаций, но обещают. Конечно один затык есть, эти участки выставляет на аукционе администрация, главное попасть на аукцион, в собственность пока там перепродавцы не хотят брать, так что застройщик может выграть на аукционе особо не бодаясь ни с кем.

 

Имею опыт аукциона в Азовском районе - врагу не пожелаю! Насмотрелся на такую мерзость: мать-одиночка выкупала маленький, нафиг никому не нужный участок на последние гроши и, мразь, перекупщик, перебил её цену на 20 000 руб - такой был шаг аукциона. Она аж заплакала... А потом я попал под пресс перебивания цены 2-мя противостоящими группами перекупов. В итоге попросил технический перерыв, вывел обоих и спросил: что вы творите? Вам эта земля не нужна, так зачем вы мне цену в облака гоните. Те согласились, поинтересовавшись не являюсь ли я "3-й институциональной силой". В итоге они остановились, но цена была уже на уровне чуть выше рыночной... Такая вот история.

 

Мы так и остались в бандитских 90-х при такой "заботе " власти о народе.

 

Все так и есть, я когда на аукционе участвовал попал под именно такую ситуацию, но перекупщикам позиции не сдавал, поподнимал им цены на участки с 50 т. р. до 150 т. р. (это аренда за год), хотя и самому пришлось брать землю в аренду по таким же суммам, но в итоге я уже построил дом и выкупил участок, а господа перепродавцы пытались продать, но что то охотников не нашлось, в общем у них полный попадос получился, аренду то нужно платить, дают учаски на 3 года в аренду, если не начнешь осваивать могут забрать, а платить полюбому заставят.

Да, договориться не пожелала часть перекупов, с некоторыми удалось договориться на какие участки претендуют они, на какие я, в общем в аукционе я участвовал 3 раза, набираясь опыта).

 

Ого! Не ожидал соседей по СНТ тут встретить

 

Делитесь...

 

Здравствуйте, земляки!
Столкнулась с такой проблемой. На садовом участке реконструируем дом. Сделали большую пристройку, перекрыли крышу, сейчас штукатурим все. На очереди отопление. Надо завести газ. Проект на газ уже есть. Чтобы подключить газ надо заключить договор на поставку газа. В горгазе требуют техпаспорт и свидетельство на собственность недвижимости. Но! Чтобы получить техпаспорт, дом должен быть достроин, в нем должно быть отопление, для этого надо подвести газ. На колу мочало - начинай сначала. Как вырваться из этого замкнутого круга? Договариваться с БТИ? А законный путь есть?