Лен. обл., Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Норм материал. Сушат под заказ

 

Ошейник и капли - ни о чем. Про комбез, видимо, шутка. Только таблетки дают гарантию.

 

У нас лет в 200 метрах от участка, оттуда и ползут греться по весне. В Б. Ижоре так же от леса было метров 400, вот и ползли видимо. Их если и видим, то только пока устойчиво не прогреется природа, после июня обычно уже не замечали.

 

Нет никого, кто в Ломоносовском районе отдельное стоящее здание под газовую котельную делал?
Не пристройку к дому, а именно отдельно стоящую будку, из газобетона например. Интересуют требования местных газовщиков.

 

Так же. Правда лес не большой: километра полтора. До трассы.

 

У нас тоже не тайга, но ползуть гады оттеда.

 

Добрый день.
Подскажите, есть в Ломоносовском районе дисковые пилорамы? на сайте фото и пишут, что дисковые, по факту ленточные.

 

Здравствуйте! Подскажите, может кто знает в Ропше коттеджный поселок "на речке"? Какие там плюсы и минусы? Хотим взять просто участок, там написано ИЖС

 

Где "там" ? На заборе ?
Пословицу знаете ?

Да и, если ИЖС, то скорее всего это ИЖС "за забором". Короче говоря - "комплекс доения владельцев участков".

 

За обслуживание территории в любом случае платить придется. Поселения новые территории "ИЖС" на баланс берут очень не охотно, так как бюджетов нет.
Но при желании особенно со статусом земли ИЖС "доильшика" всегда можно послать (возможно с судом, оформлением сервитута на дороги и т. д.) и организовать например потребительское общество для возможности адекватного сбора средств на нужды территории.
У знакомых примерно так решилось в котеджном поселке "Зеленая долина" в Велигонтах.

Начниие с изучения планов территории и кадастровых выписок чтобы понять точно что там за земли.
http://официальнаяропша.рф/?p=1660 - ген. планы по Ропшинскому сельскому поселению.
Во вложении ген план самой Ропши.

Но в любом случае нужно внимательно чиатть договоры особенно в части обслуживания территории, доп. услуг (вода электричество газ и т. д.) и цен...

 

Что "старые" участки в поселениях закончились ? Отстал я от жизни.

Я понял - это чисто российская такая забава - заплатить денег и купить себе на будущие несколько лет развлечений в виде судов, споров, посещения всевозможных инстанций и пр.

 

У старых участков тоже бывают свои особенности.

Есть другие примеры знакомых, которые осознанно купили участки в коммерческих котеджных поселках и абсолютно спокойно там живут, платят деньги за обслуживание и не считают что их "доят", у них зимой всегда чистые дороги, летом - обкошенные канавы, охрана, освещение, детские площадки и прочие удобства.

Есть при этом знакомые купившие в зоне ИЖС изначально без управляющей компании - у них нет никаких сборов, никто не доит, но до сих пор нет даже нормальных дорог...

 

Охрана за что отвечает ? Охраняет за ваши деньги администрацию от посягательств "собственников" ?
Мне не надо "примеры знакомых". Я сам живу в деревне. И у нас асфальтированные дороги, освещение, детская площадка, площадка с уличными тренажёрами, фельдшерский пункт, клуб, зимой дороги чистят и пр. И всё это без каких либо поборов, кроме налога на дом и землю порядка 2-3 тысячи в год.

Однако, для прекращения спора - участок это не килограмм колбасы купить. Надо искать и много думать.
И понимать разницу между участками. Кто ищет - тот всегда найдёт.

 

Поэтому я просто выдал информацию к размышлению, а не предложил готовый ответ.
Сейчас вообще земля продается медленно и плохо, поэтому можно буквально ходить, выбирать и не куда спешить не смотря на заверения продавцов.

 

Сейчас концепция чутка поменялась. Основной источник перспективных участков - нарезки старых колхозных полей. Кто попроще - просто меняют РИ с фермерства на дачное строительство, делают нарезку, СНТ и вперёд. Кто повыше уровнем - меняют СЗ с С/Х на земли нас. пунктов, получая ИЖС, но администрация поселений не берёт на баланс общее имущество, потому что денег итак мало, а ваши 2-3-10 км дорог это дыра в бюджете муниципалитета. Поэтому создаётся некий кооператив, УК или как хотите называйте - при хорошей организации - поддерживающий качественный уровень обслуживания общих территорий, при нехорошей - доилово с отмыванием денег и убитыми дорогами, хамоватой охраной итд. Всё строго по принципу "что посеяли то пожали"