54-17 - домик-дюймовочка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Принесли проект 54-17, хотят строить.
http://www.plans.ru/project.php?rs&id=1407
Имею на руках почти полный проект, но он конкретно не нравится. Решениями, ценой удовольствия и т. п. Хотел бы узнать не строил ли кто этот проект. В любом случае, нарисую - размещу изменения. Но не люблю изобретать велосипед- буду признателен за подсказки.
Спасиб!

 

Обидно что снова дорога в одну сторону... не судьба значит...
...Изначально в проекте было предложено склепать плиту 350мм бетона нехилой марки да еще отармированной 16 арматурой как для любимой тещи. Про подготовку в виде почти 12кубов бетона вообще молчу. Любители спать спокойно, маму их так...Бетона В7,5 налили как будто его бесплатно раздают, толщина слоя в 80мм особо веселит так как 30 из них побрызгать по двум слоям гидроизоляции и интересно, как работает такой "пирог" конструктор думал? Хотя, 350мм плита-чЕ тут думать?

 

Окончательно не готово, но принцип понять можно. С корректировкой будут достигнуты результаты: снижение материалоемкости и трудоемкости, снижение транспортных расходов, получение по факту пола первого этажа (Заказчик хочет ТП и керамическую плитку), попытка защитить дом от промерзания. Остался лист размещения вводов-выводов сетей и лист прифундаментного дренажа.

 

Не нравится как дренаж лежит. Заглубил.

 

Сметка на фундамент-не совсем точно, но погрешность 5%-приемлимо. ЗП рабочих и прораба-заданы в ТЗ. Я бы урезал осетра, но ..руки коротки.
Рядом сидит прораб и категорически не рэкомендует ходить по стройке после этого без каски.

 

Конструкция фундамента понравилась. А стены дома из какого материала? Как изначально в проекте? Интересно выдержит такой фундамент облицовку кирпичом газоблока?

 

Решено внести удешевляющие факторы-кровля будет простая двускатка, "уйдем" от ендов и т. п. Правда с окнами сразу изменения напрашиваются-во первых такой формы нерациональны и дороги, во вторых не нравится уровень подоконника. Чертежи чуть позже.
Стены- ГБ Аэрок 500 плотности, отделка фасада- декоративная штукатурка по утеплителю. Еще раз-задача сделать оптимальное качество за минимальные или вернее оптимальные деньги.
Фундамент армирован как "балка"-должен выдержать.

 

Исходные для коробки

 

да уж как то с высотой намудрили.

 

Интересно в итоге от оригинала координально отличатся будет? предполагаю что скорее всего до не узнаваемости. Вы перерисовывать не пытались?

 

Мудрил с фасадом. Решил для экономии средств заказчика убрать фонари-сделать просто двускатку. Эконом-дальше некуда.) Соответственно окна стали расположены нерационально-верх приходит в карниз. Фасад я условно накидал в Автокаде, передал заказчику-пусть думает, но схемка условная и постить ее немного стыдно. В принципе-время будет все равно делать по человечески придется, тогда и размещу. Пока мне важно было дать прорабу фундамент-стояли ждали. А центральное окно О3 менять надо стопудово- такое ни изготовить без проблем, не поставить.

 

Или мне приснилось или почудилось=высота от пола до подоконника в изначальном проекте сколько?

Заказчик когда проект покупал не видел чего берёт? а по поводу экономии дал добро? я по проектам тоже домов много перевидал, но чтоб точно по чертежу чтоб потом не было... ни разу не видел, от мелких до глобальных, иногда до не узнаваемости, это норма.

 

С отметками окон там блудняк-есть такое дело. На днях будем обсуждать.
Покупал когда. как и все смотрел на габариты и планировку. Добро дано уложиться в определенную сумму-а что там наворочу даже не обсуждалось. Человек несмотря на молодость решает вопрос, а не разглядывает картинки и советуется как унитаз поставить-вдоль или попрек и тп.
Это не норма, но не вижу смысла переплачивать ему из за "спокойных снов" какого то дяди архитектора. На фасаде какая то деревянная фигня-вот зачем? Кто будет ее делать и за сколько? Архитектор линию на экране провел, и больше ни о чем не думал. Почему то заявы "Замысел" и "оригинальность" воспринимаются архитекторами всегда в отрыве от рациональности, забывая что все идеальное-просто.

 

Пока с окошками имеем..что имеем. Получено три КП. Оптимальное-предоставляю.

 

Пока затишье. Заказчик развлекается тем что пытается просчитать строительство лет на три вперед-а скока стоить будет отделка санузла, а во что мне теплые полы встанут? Объяснять что давайте переживать проблемы по мере их поступления-бесполезно.Ждемс...
А по форуму- сплошь картинки миллионных домов с бюджетом даже никогда не снившимся тем кто тут щеки надувает. Это только в России так или свойство любого чуть приподнявшегося плебея-бурджуаА? Строительство воспринимается как развлекуха.
Зря. Платить придется полноценно.