1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Домик 6х6+2 типа под ключ

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Pskovrub, 17.05.12.

  1. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Домик 6х6+2 типа под ключ
    Вообще я уже писал, что в нашей стране дом под ключ не может быть. Я это долго и упорно объясняю людям, но большинство не понимает. Так вот попросили тут меня построить домик. После уговоров, разговоров и т. д. договорились: делаем покуда у хозяев есть финансы. Потом перерыв, а дальнейшем сотрудничестве поговорим.
    Собираюсь описывать и выгружать фото по мере того как идёт процесс. Если интересно могу указать и цены.


    Уже сколько раз, говорилось и писалось, что все делать надо заранее, нет дождутся когда закроют дороги и тогда... Наконец привезли лес.
     

    Вложения:

    • IMG_0132.jpg
    Pskovrub , 17.05.12
    #1 + Цитировать
  2. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Да ещё как может. Для этого нужно всего две вещи: финансовую состоятельность заказчика и долгосрочную ответственность подрядчика.
     
    grem , 17.05.12
    #2 + Цитировать
  3. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    И нам тут на форуме тоже поясните, почему под ключ не бывает? а то тут несколько десятков домов уже поставлено, может сносить пора, а то как бы чего не вышло. Из того материала, что у вас на снимке видно, сразу под ключ не бывает это точно. Вот как вы пишите "вообще", и долго и упорно это "вообще" объясняете, хотя бы в кратце, тезисно ...
     
    norris777 , 17.05.12
    #3 + Цитировать
  4. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Конечно, есть дома под ключ. Но спросите хозяев, сколько их ещё "разводили" на дополнительные деньги. Материал какого качества в том домике? Через какое время понадобились дополнительные финансовые вливания?
    Если вдуматься то описание всех работ которые должна произвести физма подрядчик должно занимать не один лист А 4 самым мелким шрифтом.


    Да хорошо, что я всегда берусь за стройку и устанавливаю сроки с огромным запасом.
    Вот и тут всё замерло идут дожди, не моросящие, а хорошие, огородники счастливы, я на нервах. Сроки однако.
     
    Pskovrub , 18.05.12
    #4 + Цитировать
  5. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Кажется, что удалось убрать у вас лишние слова. Последняя фраза особенно важна.
     
    norris777 , 18.05.12
    #5 + Цитировать
  6. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Именно тут кроются самые главные проблемы. И возможность развода хозяев.
     
    Pskovrub , 18.05.12
    #6 + Цитировать
  7. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    А в чём развод то? Тема у вас называется "... типа под ключ". А почему нельзя просто взять и построить "под ключ". Объяснить хозяину, что это займёт время, прочитать небольшую лекцию про усушку и усадку, взять на себя ответственность за все этапы стройки и всё.
     
    grem , 18.05.12
    #7 + Цитировать
  8. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Тема называется "типо под ключ" потому что нет ни прикаких понятиях" под ключ". А у нас договор стоим поэтапно пока не закончутся деньги.
    Хочется привести пример: пишут сборка... установка окон и дверей. И все дальше история умалчивает, как эту дверь установить. Я знаю минимум три способаю 1.(халтура) коробку расклинивают по диагонали клиньями, заливают пеной, наличники и т все готово 15-30 минут работы. 2. Ещё способ чуть лудше. Прибить планку и на неё коробку-вариант. 3. Сделать как положено довольно трудоёмкий процесс. А в договоре сказано установка двери. Вопрос- как сделают работяги? Будет ли доволен работой хозяин?
    И таких вопросов набирается целая куча. А если заказчик не профессионал (он им и не должен быть) как он должен все эти подводные камни учесть в договоре.
     
    Pskovrub , 18.05.12
    #8 + Цитировать
  9. jackspb
    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    156

    jackspb

    Живу здесь

    jackspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.11.11
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    156
    Адрес:
    Петербург
    Странное утверждение, мы, допустим, строим промышленные объекты "под ключ" - а чем деревянный дом сложнее?
    А по поводу вашего вопроса "Как сделают работяги?" - в нашей сфере это называется "правильный выбор подрядчика", я например при выборе своего подрядчика, строившего дом, провел целое исследование, почитал отчеты по их объектам, отзывы в инете по ним, их историю поизучал. Но, в любом случае, контроль со стороны заказчика должен быть, не можешь сам - привлеки специалиста (стороннего).
    сейчас уже в стране есть ряд компаний в каждой сфере (в т. ч. и в сфере деревянного домостроения), которые дорожат своей репутацией и качеством работ - вопрос в том, что качество стоит денег.
     
    jackspb , 18.05.12
    #9 + Цитировать
  10. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339
    Адрес:
    Псков
    В таких случаях заключают договор по-этапно не пока не закончатся деньги а на те работы которые надо выполнять в первую очередь. Говоришь перед началом строительства заказчику сколько ему обойдется фундамент, сруб под рубероид а он дальше думает есть у него на это деньги или же нет. Раз заказчик строиться собрался наверное деньги у него есть на то чтоб сруб срубить и под временную кровлю на период усадки поставить. А потом пусть стоит и сохнет так как под крышей ему ничего не станет до тех пор пока заказчик на следующий этап денег не заработает...А Вы как я понимаю из тех мастеров которым усадка сруба не страшна. Были бы деньги и в сыром срубе полы с потолками сделаем;) Иначе тему можно было бы назвать "строительство под ключ".И без всякого сарказма. зы А не тонковат лесок на дом то?.Или раз у заказчика денег не много то он и в таком не замерзнет;)? .
     
    Professional , 18.05.12
    #10 + Цитировать
  11. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Так примерно поступаю и я. А лес 18-21 см-для летнего домика в самый раз. Вообще теплота домика зависит от ширины паза и т. д. Примерно посчитав, мы пришли к логическому выводу, что денег примерно хватит на фундамент (ленточный), сруб, крыша мансарда, сборка, и покрыть её, фронтоны.


    Вот именно контроль должен быть. А у нас бытует мнение, что вбил колышки, уехал в тёплые страны, а дом или баня уже стоит. Завози вещи можешь жить. Фантазии это.
     
    Pskovrub , 18.05.12
    #11 + Цитировать
  12. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.475
    Благодарности:
    12.690

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.475
    Благодарности:
    12.690
    Адрес:
    Улан-Удэ
    То есть, конечная цифра неизвестна?
     
    Урфин Джюс , 18.05.12
    #12 + Цитировать
  13. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339
    Адрес:
    Псков
    Да ну:ogo:?
     
    Professional , 18.05.12
    #13 + Цитировать
  14. Pskovrub
    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86

    Pskovrub

    Живу здесь

    Pskovrub

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.12
    Сообщения:
    280
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Псков
    Ну так примерно сразбросом тысяч в 50.


    А что есть другое мнение уважаемый?
     
    Pskovrub , 18.05.12
    #14 + Цитировать
  15. Professional
    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Professional

    рублю лучше чем пишу))

    Регистрация:
    07.10.10
    Сообщения:
    5.617
    Благодарности:
    4.339
    Адрес:
    Псков
    Про широкие пазы в срубе из бревна диаметром 21 см вы можете мне даже не говорить ничего. Не надо;)
     
    Professional , 18.05.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также