Продажа недвижимости при владении более 3-х (5-и) лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
В июле 2018 купил недоступной с землёй в аренде, продал в сентябре 2021 года, уже готовый зарегистрированный дом. Ещё была преобретена квартира в 2019. Собственно вопрос в том, что нужно мне платить налог 13 процентов или нет. Ведь прошло более трёх лет владения

 

Почему Вы считаете три года в собственности по недострою, ведь Вы его по купле-продаже оформляли, а там без налога можно только через 5 лет согласно ст. 217.1 НК РФ

 

И есть еще нюанс кроме 5 лет. стоимость продажи будет рассчитываться не п договору купли продажи, а исходя их кадастровой стоимости. Надуюсь в Вашем случаи кадастровая меньше чем реальная.