Залил новый фундамент на плиту и все треснуло

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Золотые слова!

 

Будем ждать совета специалиста, на следующей неделе сказал заедет

 

Был на родине - те стянутые 2-ух этажные дома многоквартирные стоят и ничего им не делается уже10лет


два уровня стяжки - на уровне первого и второго этажей

 

Внимательно прочитал эту тему, и многие другие про проблемы с фундаментами, для себя сделал выводы - вода - это будущие проблемы, её не должно быть - перво наперво грамотный и качественный дренаж, второе - если проблемные грунты, то как можно больше выбрать с заменой на непучнистые заполнители, и, конечно, ниже глубины промерзания.
PS ИМХО надо сделать нормальный дренаж, дождаться, пока высохнет грунт, а потом продублировать и плиту и стены связав их анкерами с треснувшими - этакая вторая рубашка. Кстати очень может быть, что трещины "уйдут" после высыхания грунта. Но это ИМХО, и однозначно надо дождаться специалиста. Успехов!

 

Специалист приедет наверное во вторник, в воскресенье не смог. Трещин больше не появилось пока, и старые не расширяются. Мы их прошли проникающей гидроизоляцией, она темнее бетона и следим каждый день за трещинами.

 

Доброго времени суток! ТС решили проблему? Так же в цоколе решил стеклоарматуру использовать...

 

Экстрима в жизни не хватает? Прочитайте аккуратнее где можно применять эту арматуру.

 

Вывод правильный - вода в грунтах движется не так, как себе это представляют строители нередко... а частный застройщик и подавно.
И для проектирования дренажа нужно знать и поведение грунтовых вод (эти данные как правило неизвестны) и понимать поведение верхней воды (осадки - весна, осень).
А так же учесть состав почв и грунтов, рельеф участка и конструкции фундамента/отмостки/дома/крыши... и даже планировку территории.

Вот тогда можно рассчитывать на результат.

Но у ТС комплекс ошибок, похоже - странно, что он никак не отреагировал на реплику Романа Никонова, к примеру.
Мне лично непонятна эта подушка под плитой - от воды она не защитит никак, а вот уходить из такой вода будет плохо.

Это совсем не обязательно - учитывать нужно все - начиная от геологии, гидрологии, состава грунтов, выбора места под дом на участке и до конструкции фундамента, материала стен и конструкции крыши.

Вполне себе непучинистые грунты становятся пучинистыми при неудачной посадке дома на участке - здесь у ТС тоже нет ясности, так как не было еще морозов.
Но вода может создавать нагрузки на фундаменты - и вполне критичные для их целостности - и в теплое время года.

Главное, чтобы нормальный, как Вы пишете, дренаж учел все перечисленные (и не учтенные) параметры.

А вот стягивание построек - это задача, которая должна решаться ПОСЛЕ устранения причин разрушения фундамента.
Сталь - материал пластичный. И если останется нагрузка - со временем дом треснет по новой... во всяком случае те хлипкие ленточки стали, которые на фото не помогут.
Прошу прощения у ТС, что на первый взгляд даю неконструктивные комментарии.

Если даже проблема была решена только стяжками - то не факт, что тоже получится и в этом случае.
Там постройки потяжелее - это тоже может иметь значение.

А в какой области специалист?

 

Только мне такая подушка показалась странной?
Два рубероида с прослойками песка, и загадочный "гидроизоляционный текстиль" меж песком и щебнем...

 

Что только не говорят заказчику, чтобы обосновать сумму ...

 

Геотекстиль наверняка обычный - и его роль понятна, а вот рубероид... пора для строителей лицензирование вводить - строЮт все!

 

Да не лицензирование нужно, а надзор развивать. Мне понравилось как описывал Владимир который Roracotta как в Канаде это организовано. Чтобы надзор работал не с подрядчиком а с заказчиком. Мы сами подобное организовывали когда нам в офисе крышу перекрывали.
Организовали минитэндер - было три предложения 10млн, 4.5млн и 1.0млн - выбрали тех которые за 1.0 но заранее оговорили порядок исправления косяков и дополнительно договорились с компанией которая предлагала за 10млн привлекать специалистов на надзор. Итого вышло не 1.0 а 1.3млн (было обоснованное увеличение объема работ) плюс что-то около 50тыс отдали за надзор!

 

Да, это хорошая мысль - мы с американцами работали по такой же схеме (они нас проверяли).
Для нас же это было удобно - еще ДО начала работ все элементы и этапы работ были "вылизаны" до блеска. И работать было легко и удобно.

Но заказчику приходится тратить время на проектирование довольно длительное и сколько то денег стоящее - это сложно приживается... отечественный заказчик хочет чуда: раз - и все готово!
А когда чуда не получается - живет с тем, что получилось... именно поэтому приятно видеть их поселки и деревеньки, а на наши - смотреть грустновато нередко.

 

Да ещё за 5 копеек...

 

Уважаемые форумчане, не ругайтесь, если задам дурацкий вопрос: в цоколе арматура необходима? Высота 2,5 м, размер 9*12, 1 этаж пока брус, 2 может каркасник пойдет...Участок на склоне, грунт песчаный