1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Строительство дома г. Астана Косшы

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Domostroi, 01.05.12.

  1. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Строительство дома г. Астана Косшы
    Наконец-то создал тему, всем спосибо кто помогал: Felix_792, Pepelac, Re[5].
     
    Domostroi , 01.05.12
    #1 + Цитировать
  2. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Значит так ситуация такая: Решился на переезд в Астану еще осенью 2011года, хотел купить квартиру цены бешенные, брать ипотеку не реально даже с оплатой 50%. Осмотрел пригород остановился на Косшы. Выбирал участок весной когда начало таить. Купил. Сдал доки в ЦОН в Малиновку на регистрацию. 04.05.2012 получать. После Малиновки Гипрозем на Абая для определения границ участка. Что делать дальше не знаю. Куда идти и можно-ли начать заливать фундамент пока утвердят доки
     
    Domostroi , 01.05.12
    #2 + Цитировать
  3. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Всем привет


    060921ff6a86.jpg


    7456964eb1b1.jpg
     
    Domostroi , 01.05.12
    #3 + Цитировать
  4. tesdso
    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    8

    tesdso

    Живу здесь

    tesdso

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Астана
    Тоже там искал, только зимой (декабрь-февраль). Ничего путного не нашел, хотел рядом с дорогой или что б народ рядом был. Все участки были в степи.
     
    tesdso , 02.05.12
    #4 + Цитировать
  5. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Я тоже зимой искал чуть не попал на болото за рынком. Зимой дешевле но лудше не покупать под снегом невидно болота или ям. Надеюсь народ будет строить с южной стороны начинают. Степь это бывшее картофельное поле ровное сухое. 210f61155228.jpg
     
    Domostroi , 02.05.12
    #5 + Цитировать
  6. aristokrat_kz
    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    aristokrat_kz

    Участник

    aristokrat_kz

    Участник

    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Астана
    Поздравляю с началом строителства! Желаю набраться по-больше терпения! Стройка съест все: силы, нервы, здоровье, финансы! Рад, что все больше астанчан выкладывают свои отчеты на сайт. Ну и конечно по сути - эскизник готов? Выкладывай! Ну и по-больше фоток с объяснениями в ходе стройке. Подписываюсь на тему.
    Удачи!


    Поздравляю с началом строителства! Желаю набраться по-больше терпения! Стройка съест все: силы, нервы, здоровье, финансы! Рад, что все больше астанчан выкладывают свои отчеты на сайт. Ну и конечно по сути - эскизник готов? Выкладывай! Ну и по-больше фоток с объяснениями в ходе стройке. Подписываюсь на тему.
    Удачи!
     
    aristokrat_kz , 04.05.12
    #6 + Цитировать
  7. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Спасибо конечно за поздравления и удачи но строительство еще не начето. Сегодня забрал доки с регистрации с цона, зарегистрировал в налоговом комитете, зашел к архитектору дали список необходимых документов для получения АПЗ на Абая 63, для получения акта выбора и согласования но для этого надо получить топосъемку-заказал будем ждать. После надо делать задание на проектирование. Что еще придумают наши бюракраты я не знаю. Начинаю с нуля поэтому многих тонкостей не знаю. Хочется начать стройку как можно быстрей. Это мои примерные наброски. Жду вашеих мнении, критики, помощи. 1этаж.png 2 этаж.png
     
    Domostroi , 04.05.12
    #7 + Цитировать
  8. Trevor
    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Trevor

    Новичок

    Trevor

    Новичок

    Регистрация:
    20.03.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    поселок Курамыс
    Ну, главное, начало есть. :super:
    А дальше уже не отвертеться. :)
    Планирую под Алматой залить фундамент ближе к осени и оставить зимовать.
     
    Trevor , 04.05.12
    #8 + Цитировать
  9. aristokrat_kz
    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    aristokrat_kz

    Участник

    aristokrat_kz

    Участник

    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Астана
    Мне нравится проект. Ничего лишнего. Только непонятно по котельной - это окно или дополнительный вход со стороны улицы? и еще, спальня номер 3 - это ваша взрослая спальня? Если да, то можно было бы разделить сан. узел и сделать один отдельный вход из спальни, а второй маленький с унитазом и раковиной, для детей там к примеру. Я у себя именно так сделал, очень удобно. Ну это конечно кому как. Кстати проекты наши похожие, как-нибудь выложу свой для интереса.
    Материал выбрали уже или еще на этой стадии? Какой фундамент планируете? Ну и множество других вопросов, но это уже в ходе стройки...
     
    aristokrat_kz , 05.05.12
    #9 + Цитировать
  10. tesdso
    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    8

    tesdso

    Живу здесь

    tesdso

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Астана
    Aristokrat_kz а ты сам где строишься?
     
    tesdso , 05.05.12
    #10 + Цитировать
  11. aristokrat_kz
    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    aristokrat_kz

    Участник

    aristokrat_kz

    Участник

    Регистрация:
    25.07.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Астана
    Вот, если интересно...
    1 этаж.jpg 2 этаж.jpg


    Я строюсь в п. Жибек-Жолы, бывш. Александровка
     
    aristokrat_kz , 05.05.12
    #11 + Цитировать
  12. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
     
    Domostroi , 05.05.12
    #12 + Цитировать
  13. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    aristokrat_kz Проект классный мне нравится надо обдумать. По кательной это выход. 3 спальня взрослая еще один сан узел это доп расходы бюджет маленьки поэтому в целях экономии по минимуму в дальнешем может быть. На 1 этаж стеный думаю пескоблок в кирпич 40 см, утеплитель 5см, облицовочный кирпич красный 12см. 2 этаж газоблок 30 см утеплитель 5см. облицовка кирпич красный 12см.Перекрытие плиты 2 этаж деревянный. По фундаменту головняк, на буро-набивных сваях как у Felix_792, но еще есть сомнения на счет гаража шириной 4м и по границам участка участок 8 соток размеры 20 на 40 передняя 20м, то есть если от соседа 3 м дом 11 м для хозпостроек 1.5 гараж 4м тогда проход между домом и гаражом остается 0.5м-это 1 вариант. 2 вариант фундамент гаража сделать с домом с правой стороны получается 1.5м от соседа 15м дом с гаражоми 3.5м свободного места. 3 вариант делать подвал, но тогда фундамент будет с рытьем котлавана глубиной 1.7м заливкой подушки 30см ФБС 1.4+0.6 над землей ДОРОГО. Склоняюсь ко 2 варианту. На следующей неделе заказ проекта посотрим что получится.

     
    Domostroi , 05.05.12
    #13 + Цитировать
  14. Domostroi
    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19

    Domostroi

    Живу здесь

    Domostroi

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.12
    Сообщения:
    144
    Благодарности:
    19
    Ждем
     
    Domostroi , 10.05.12
    #14 + Цитировать
  15. Felix_792
    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    371

    Felix_792

    Живу здесь

    Felix_792

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.09
    Сообщения:
    586
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Astana_KZ
    Привет, земляку!
    Проект мне нра, оптимальный минимализм.

    Пару советов:
    -Участок узкий, желательно длинную сторону расположить вдоль, чтобы оставить проход на заднюю сторону
    -С расположением дома относительно сторон света все учтено?
    -Дом располагайте максимально вглубь участка (на 10м. можно)
    -гараж можно соорудить временный, я своим навесом 2 зимы пользовался)
    -дымоходы сделать в виде колодцев в общей стене с гостинной, кладку колодцев в кирпич - хороший аккумулятор тепла на будущее
    -возможность подключить свет уже есть? важный момент - жить с генератором тяжко.
    -вода со скважины?
    - соседи уже есть?
    -начать стройку можно уже после получения эскизника, вероятность не получения разрешения на стр-во при наличии гос. акта низкая.


    в воскр. планирую быть в Кащи, к коллеге в гости заехать.
     
    Felix_792 , 11.05.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также