Двухэтажный с мансардой из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы убиваете на повал, во сколько же мне дом выйдет

Я планировал за 60% по траченной суммы на коробку довести дом для возможности проживания в нем

 

жить можно и в коробке с окнами. печку поставить и вперёд если вы всю отделку под ключ хотите и потом заехать, то да, оценка в 40% -коробка, остальное отделка - имеет место быть.

 

Нет, я не согласна, вернее не хочу в это поверить.
Но факт - для полноценной жизни ещё надо 2,5 мильона.
На данный момент (всё округленно, материал и работа):
- дверь входная - 50;
- септик - 150;
- газ - 150;
- отопление+ котёл - 250;
- вода, сантехника - 100;
- пол (черновой) - 50;
- лестница - 150;
Итого: 900, ну ... мильон надо потратить для возможности въехать и жить БЕЗ ОТДЕЛКИ. Можно конечно и сейчас, но это будет уже спартанские условия, кот. не приемлемы для детей.
На отделку планирую потратить не более 500 и внешняя отделка выйдет в 500, а ещё 500 для организации полноценной жизни на участке, ну там заборчик, ворота и ещё ландшафт по мелочам.
Вот и набегает, что коробка составляет 40-50% от общей суммы необходимой для полноценной жизни.

 

Мой расчетт:
Электрику - 150
Сантехника, водопровод - 100
Отопление - 400
Окна - 220
Двери входные - 100
Полы червовые - 100
Штукатурка стен и потолков - 400
Кухня - 150
Минимален по обоям, полам... Так, что бы можно было жить хотя бы на 1 этаже - 150
Непредвиденное - 150
Итого: 1770... Округлеем до 2000 ... 50%

Штукатурку считал под росбант, соответственно если разобраться в вопросе можно заменить материал

 

Что вы все за двери за 50к выбираете? я не спец, но за тыщ 15 можно ставить такие?

 

Можно, но две. А зачем две, когда можно одну, но хорошую, теплую, безопасную и долговечную.
Я подыскал за 40.

 

Финские входные двери начинаются от 20 тыр, наличие стекла резко поднимает цену.

 

По теме водостоков, у вас их пока нет, можете взять на заметку, у меня такие.

 

Какая прелесть ? По всем углам стоят ?
Где Вы такие раздобыли ?
А там нет похожих на большие винные бочки ? Мечтаю о таких ...

 

Оригинально и очень смело. Но вот с моим классическим дизайном, что то не очень.

Да, я ещё про электрику забыла.
А почему у вас отопление такое дорогое выходит?

 

Людмила, стоИт только у парадного. Это эксклюзив, делает дядя Петя, местный алкоголик, раздобыл у него за пару бутылок. Делает все из ворованного материала и под вечным кайфом. Словом, теперь я клиент дяди Пети.
А автору темы можно такого же, только в белом цвете.

 

Будервес котел и болер (в связи с проблемами с местом, вариант компакт) - 140р
Мозги на котел - 20р
Всякая мелочевка на котел, которая необходима, но почему то не входит в комплект - 25р
Батареи керми 13шт - 70р
Металлопластик овертроп - 35р
Разводка в котельной - 40р
Работа 70р... Наверное даже маловато

 

Что то давненько меня здесь не было.
За это время проделано:
1. Поставлена входная дверь: металлопластик, замок рото многозапорный, стекло затемнённое, бронированное - 35тыщ. Довольна очень - дети польцы не отдавят тяжёлым металлом.
2. Утеплили крышу по всей площади. Решила, что 20 см мало, и будем утеплять поперечным третьим слоем в 5 см с уходом на стены мансарды. Тем самым дополнительно утеплим стены и стыки с маурлатом - как не запенивали всё равно где то дует. Проблема в том, что на доп слой утепления купили брусок 50*50 - сырой. Придётся его прибить и ждать некоторое время пока высохнет, а потом только утеплитель, париизоляция и зашивать гипроком.
3. Решила вопрос электрики следующим образом:
Так как с финансами туга, а работа дороже чем материалы, то делать решили сами.
Материал - без розеток и выключателей обошёлся в 10тыщ.
Консультация специалиста с выездом на место и разжёвыванием нам делитантам - 10 тыщ.
Проштробили стены болгаркой с алмазным диском (газобетон режится отлично)
Сейчас укладываем провода (сделана пока только котельная)
Подключать будет всё тот же специалист, но за отдельную плату - 100руб точка
4. Газ.
Не смотря на то что газ на участке есть (в старом доме) подвести и подключить всё официально в новый дом (обозвали его в документах то ли кухня, то ли гостевой дом) - 200тыщ. Это проект и монтаж.
5. Котельная и отопление.
Напоминаю, что на первом этаже тёплый пол и коллектор в сборе уже есть (был смонтирован во время заливки фундамента, материалы 58 тыщ, работа - бесплатно)
Котёл взяли одноконтурный турбо (с выходом через стену) 36КВт VAILLANT и бойлер на 200литров
Всё вместе для котельной обошлось в 88 тыщ.
Вопрос по отоплению второго этажа и мансарды решался долго и остановились на тёплых палах - сухая система (у нас деревянные балки). По материалам - 150тыщ.(для сравнения - радиаторы считали 107тыщ) Работа 50 и подключение всего в котельной 10тыщ.
Ещё для сухой системы необходимо где то достать фольгу 0.2 мм.
6. Так как отделку хотели делать зимой, то временно сделали канализацию из пищевых бочек - 10тыщ зарыли в землю и всё напрасно - бочки сдавило и выперло из земли. Сейчас купили септик 3 куба - 27 тыщ.
Сегодня приедут представители фирмы и озвучат цену на монтаж...
Фото пока делать не с чего. Деньги потрачены, всё закуплено, а показать нечего (кроме двери) ,всё пока стоит и ждёт своего часа - подключения отопления и дальнейшей отделки.

 

Главное что все закуплено и можно с этим работать.
Прайсы газификации в пределах своего участка поражают. Хоть подземная подводка за такие деньжища?
По септику сбросьте в личку плз. - по нынешним временам интересная цена.
И по котлу сразу скажу - в подобных бывает, например в BAXI, режим работы с ТП - он делает воду не более 40 градусов. Но как оказалось в подобном режиме у котла меньше КПД. А так в правильно сделаную УШП в морозы водичку подают не более 35 градусов.

Фольгу для пластин народ как то достает в типографиях по цене лома - там фольга участвут видимо в процессе печати, одноразово. Ну и не совсем это уже фольга, лист скорее. Либо рассмотрите вариант финский - из ГВЛ листов, наверное около 600-700 руб на квадрат на материалы пойдет.

 

Тема есть на форуме по выбору котла для ТП? Если да, ткните ссылочкой, плиз. Или мыслями поделитесь по поводу котла