1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2/10 2,00оценок: 1

Как отремонтировать бутовый фундамент под пристройкой

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Storgilov, 28.04.12.

  1. Storgilov
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Storgilov

    Новичок

    Storgilov

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Как отремонтировать бутовый фундамент под пристройкой
    Здравствуйте, у нас есть полдома в Новосибирске состоящего из двух пристроев кирпичного 60см. и шлаколитого 40см.(50-е,60-е г. п.) все стены в трещинах, фундамен бутовый. Хочу отремонтировать сначала фундамент потом стены, подскажите пожалуйста нужно ли делать ж/б рубашку по всему периметру дома, как лучше ее зделать, можно только с внешней стороны дома и как сделать утепление и гидроизоляцию фундамента и отмостки. Заранее спасибо DSC07171.JPG DSC07157.JPG DSC07158.JPG
     

    Вложения:

    • DSC07171.JPG
    • DSC07157.JPG
    • DSC07158.JPG
    • DSC07159.JPG
    • DSC07169.JPG
    Storgilov , 28.04.12
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Утепление фундамента можно сделать одновременно с заливкой "рубашки" - вставив листы ЭППСа внутрь опалубки.
    Устройство утеплённой отмостки обсуждалось раз 100 - найдёте легко.
    Ещё нужен дренаж и отвод воды с крыши подальше от фундамента.
     
    Почти профи , 30.04.12
    #2 + Цитировать
  3. Storgilov
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Storgilov

    Новичок

    Storgilov

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответ еще больной вопрос между цоколем и стеной не обнаружил гидроизоляции, стены снаружи полкирпича внутри шлак, можно что-либо предпринять
     
    Storgilov , 01.05.12
    #3 + Цитировать
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Проникающую ГИ в виде капельниц поставить- пускай стену пропитывают.
     
    Почти профи , 01.05.12
    #4 + Цитировать
  5. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У всякого материала свой срок и у шлакозаливных стен - срок жизни 50-60 лет и это при условии хорошей гидроизоляции от влаги.
    Итого - можно много чего, но рассмотрите вариант сноса и новой пристройки
     
    Amid78 , 09.05.12
    #5 + Цитировать
  6. Slavutych
    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    10

    Slavutych

    Живу здесь

    Slavutych

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    10
    Это как? Она же работает только по бетону
     
    Slavutych , 09.05.12
    #6 + Цитировать
  7. Storgilov
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Storgilov

    Новичок

    Storgilov

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Снести не получится т. к. ПМЖ, может имеются варианты укрепления шлака типа пропитки глубокого проникновения, если кто знает посоветуйте
     
    Storgilov , 11.05.12
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    А чем шлакобетон не подходит.
     
    Почти профи , 12.05.12
    #8 + Цитировать
  9. Slavutych
    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    10

    Slavutych

    Живу здесь

    Slavutych

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    10
    Проникающая гидроизоляция не используется для гидроизоляции стен выполненных из пористых материалов
     
    Slavutych , 14.05.12
    #9 + Цитировать
  10. Tangomio
    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21

    Tangomio

    Живу здесь

    Tangomio

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Богородицк
    аналогичная проблема. Бутовый фундамент. Планирую утепление ЭППсом. Есть два варианта: выравнивание бутового фундамента штукатуркой и наклейка ЭППСа или второй, что мне больше нравится - использование ЭППса внутри опалубки в которую залить бетонную рубашку. вокруг фундамента.

    Вопросы:

    внутри армирование выполнять какой арматурой, или достаточно будет штукатурной сетки?

    толщина бетонной рубашки? Достаточно ли будет 5-10 см?

    какова высота утепления? я планирую 120 см (два листа ЭППса по 60см)

    стоит ли установить в ЭППС грибки, или без них тоже не отойдет.

    Меня беспокоит, что если делать рубашку очень толстой, то не хватит несущей способности грунта. А так как поверхность бута очень неровная, то рубашку от фундамента не оторвать. Везде советуют не связывать рубашку с основным фундаментом. но тут неровности бута будут держать рубашку сильнее закладок арматуры.

    Грунт - 90 см чернозем, затем глина

    Фундамент в приличном состоянии. Опускается только один угол. И то, есть подозрения, что это было вызвано возведением пристроенного кирпичного дымохода. Фундамент под дымоходом просел и потянул за собой торцевую стену.
    стены Шлакобетон 50 см.
     
    Tangomio , 22.05.12
    #10 + Цитировать
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    1 смотря какую функцию будет выполнять рубашка.
    2 от 1 зависит - 5 см это просто выравнивание и штукатурка, рубашка от 10см и армирование от 10мм.
    10 см пролить бетоном качественно сложно- берут минимум 15см.
    3 зависит какие части вы защищаете от холода.
    4 да.
    5 не понял, грунт несёт пирамиды хеопса.
    6 так у вас дом на чернозёме стоит или глине.
    7 зависит от 6 и слива воды.
     
    Почти профи , 23.05.12
    #11 + Цитировать
  12. Tangomio
    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21

    Tangomio

    Живу здесь

    Tangomio

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Богородицк
    Спасибо за ответы. Правда не знаю, насколько мне удастся этим воспользоваться. Руки дошли только в эти выходные. откопал пару шурфов и офигел.

    фундамент устроен так (сверху вниз):

    30 см - бутовая кладка на растворе
    - уровень земли -
    30 см - бутовая кладка на растворе
    ? см - плавно переходящая в трамбованный песок с бутом - глубоко откапывать не решился. как увидел песок на отметке 30 см закидал вынутым грунтом и затрамбовал.

    Дом стоит 50 лет. Трещины есть, но небольшие. Неужели "дохтур сказал в морг? (с)

    Как мне представляется, попытки откопать траншею глубже 30 см приведут к строительству нового дома на месте старого? Но хочется немного пожить в этом. Как тут лучше поступить? Не трогать ничего, по мере облупливания подштукатуривая стены, или все же откопать на штык, почистить бут и оштукатурить цоколь по сетке, отсыпать вокруг гравием...
     
    Tangomio , 26.06.12
    #12 + Цитировать
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Фото бы...точно ли от дымохода просел...- может заменить на лёгкий сендвич.
    Частично (только ЧАСТИЧНО) можно подкапывать и под фундамент - но такое решение принимается на месте после ОСМОТРА.
     
    Почти профи , 30.06.12
    #13 + Цитировать
  14. Tangomio
    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21

    Tangomio

    Живу здесь

    Tangomio

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Богородицк
    Фото будет только в субботу.

    схема трещин примерно такая. все трещины тоньше мм. в штукатурке. что там в шлакобетоне. не ясно, пока не ковырял. осенью буду подправлять штукатурку. тогда узнаю.

    на торцевой стене, с которой пристроен дымоход трещин совсем нет.
     

    Вложения:

    • Документ1.jpg
    • 41708433.jpg
    Tangomio , 02.07.12
    #14 + Цитировать