1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 33

Дом 160 кв. м., два этажа, по мотивам Z24, РнД

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Окунева, 26.04.12.

  1. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Дом 160 кв. м., два этажа, по мотивам Z24, РнД
    Добрый день читающим! Решилась и я завести темку про свою стройку.
    Мы долго решали сколько-чего-из чего строить, в итоге строим дом для ПМЖ, 2 полноценных этажа, без цоколя, холодный чердак, пристроенный гараж на два авто. Основой для проекта стал польский Z24, мы изменили планировку второго этажа и увеличили высоту потолков. Объективные несовершенства планировки признаю, но как известно этому самому совершенству нет предела :aga: Зато надеюсь получится красиво.
    Фундамент будет заглублённая лента, стены 375 ГБ+вентзазор+облицовка кирпич.

    Наш вариант проекта получился примерно таким (в эскизе навес, но у нас будет гараж):
     

    Вложения:

    • 24 -1.jpg
    • 24-2.jpg
    • 24-3.jpg
    • 24-4.jpg
    • 006.jpg
    • 007.jpg
    • 008.jpg
    Окунева , 26.04.12
    #1 + Цитировать
  2. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Вчера рыли котлован под ленту:


    В субботу должны привезти бытовку (покупаем б/у 9*3), в ней будут жить строители. Также заказали ТУ на свет, "простимулировав" так скажем чтобы до конца этой недели уже столб-счетчик и пр. уже стояли и светом мы пользовались.
    Следующий насущный вопрос - забор. Сейчас участок огорожен старенькой рабицей, а от соседа с тыла ограждения никакого нет вообще (он нам отмежевал кусок своего участка). Вот от этого самого соседа надо срочно-обморочно ставить забор. Строитель советует, да и мы сами признаем, что это наверное самый лучший варинат сделать забор из профнастила на ленточном фундаменте, типа как на картинке. Пытаюсь осмыслить цену этого забора, 33 метра хотелось бы в начале недели уже поставить.
     

    Вложения:

    • IMG_5428.JPG
    • IMG_5430.JPG
    • zabor_na_lentochnom_fundamente.jpg
    • untitled.png
    Окунева , 26.04.12
    #2 + Цитировать
  3. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    Какое всё зелёное!
    с началом стройки вас!
     
    ГенаТверской , 26.04.12
    #3 + Цитировать
  4. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Спасибо большое!
     
    Окунева , 26.04.12
    #4 + Цитировать
  5. Irena21
    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    1.047
    Благодарности:
    2.984

    Irena21

    Живу здесь

    Irena21

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    1.047
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    С почином Вас. И удачи. Может как нибудь, если можно будет, загляну на огонек, ой, на строечку.
     
    Irena21 , 26.04.12
    #5 + Цитировать
  6. Serg197
    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    1.308

    Serg197

    Живу здесь

    Serg197

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.11
    Сообщения:
    465
    Благодарности:
    1.308
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Молодца, с почином! Сил начать, терпеть и закончить!
     
    Serg197 , 26.04.12
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    Окунева

    скажите пожалуйста:
    какие документы потребовались?,
    как долго всё оформляли?
    придирок много было? и какие?
    мне очень интересно сравнить, чем дальше от московского кольца лучше или хуже
    ориентировочная дата заселения?
     
    ГенаТверской , 27.04.12
    #7 + Цитировать
  8. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Заглядывайте, мы ведь практически соседи :hello:


    Разрешение на строительство еще не оформляли, но будет нужен эскиз дома (стоил 7700 руб), стандартный набор копий правоустанавливающих документов, выписка из кадастра (440 руб). Градостроительный план вроде не требуют т. к. сами его делают, проблем насколько знаю в этом московском камне преткновения нет. Про топографию еще не узнавала нужна или нет, потом отпишусь.
    Ориентировочные расходы на подключение к благам цивилизации такие: свет 25 тыс, вода 30 тыс, газ 70-100 тыс. Это стоимость проекта-работы-материалов (сужу по стоимости этих работ на соседнем от меня участке, все ТУ такие как у меня). По сравнению с москвой конечно копейки :)
    По срокам надежды такие - до конца лета выгнать коробку, за осень-зиму сделать подключения все и разводку по дому инженерки, по весне отделка и территория, к концу следующего лета новоселье (т-т-т).
     
    Окунева , 27.04.12
    #8 + Цитировать
  9. НатИск
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    88

    НатИск

    Живу здесь

    НатИск

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    88
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Где будете покупать ГБ 375. Почему не 300, думаете не хватит по теплосопротивлению до норм?
     
    НатИск , 27.04.12
    #9 + Цитировать
  10. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.754
    Благодарности:
    3.725
    Вход в котельную только через улицу?
     
    ГенаТверской , 27.04.12
    #10 + Цитировать
  11. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Планирую итонг, но это не 100%.
    А ГБ 375 да, чтобы потеплее было :)


    Из кухни тоже сделаю.
    Я думаю вообще может пока до стен дело не дошло дизайнера нанять, чувствую что нужно в несущей между кухней и гостинной определится четко где двери будут, чтобы потом не колупать. а понимая на данный момент нет. Сейчас денежка придет, приценюсь к их услугам :)
     
    Окунева , 27.04.12
    #11 + Цитировать
  12. Окунева
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Окунева

    Живем в свое удовольствие

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.170
    Благодарности:
    727
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Еще думу думаю - какую облицовку выбрать. Думаю сейчас об этом, так есть идея заложить ленту под евроформат кирпича, но боюсь что подходящего качества/цвета/цены кирпич могу и не сыскать...
     
    Окунева , 27.04.12
    #12 + Цитировать
  13. Velzevyl22
    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5
    С началом стройки вас, за сколько вам копают котлован если не секрет, и во сколько обходится забор?
    сам завтра пойду искать экскаваторщика, тоже начинаю стройку
     
    Velzevyl22 , 27.04.12
    #13 + Цитировать
  14. Irena21
    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    1.047
    Благодарности:
    2.984

    Irena21

    Живу здесь

    Irena21

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.11
    Сообщения:
    1.047
    Благодарности:
    2.984
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    А в каком районе Вы начинаете стройку, кое-какие телефоны есть.
     
    Irena21 , 28.04.12
    #14 + Цитировать
  15. Velzevyl22
    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Velzevyl22

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.12
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    5
    У меня область тульская, просто расценки интересны
     
    Velzevyl22 , 28.04.12
    #15 + Цитировать