Продавать или не продавать квартиру

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Кирилл 1974, 24.04.12.

  1. Кирилл 1974
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035
    Адрес:
    Челябинск
    Продавать или не продавать квартиру
    Люди, прошу у вас совета:
    мы собираемся переезжать в свой частный дом (в черте города), и одолевают сомнения - продавать ли свою квартиру, она все же как запасной аэродром. А вдруг не дай бог чего случись, и жить негде будет - вот это не дает покоя. Но квартира нам не нужна, а деньги на обустройство быта нужны. Кто как думает по этому поводу. Жить мы очень хотим в своем доме, плюсов очень много и нас ничего не пугает, а квартира надоела.
    Мои родители категорически против чтобы продавали квартиру. Они то и встревожили мозг. Заранее благодарен.
     
    Кирилл 1974 , 24.04.12
    #1 Цитировать
  2. Рики
    Регистрация:
    17.01.07
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    14.886

    Рики

    Елена

    Рики

    Елена

    Регистрация:
    17.01.07
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    14.886
    Адрес:
    Москва
    А сдать?
     
    Рики , 24.04.12
    #2 Цитировать
  3. Фантазерка
    Регистрация:
    03.05.07
    Сообщения:
    4.529
    Благодарности:
    26.157

    Фантазерка

    Практик во всём, но уважаю и теории

    Фантазерка

    Практик во всём, но уважаю и теории

    Регистрация:
    03.05.07
    Сообщения:
    4.529
    Благодарности:
    26.157
    Адрес:
    Мытищи
    Прислушайтесь к родителям, они мудрый вам дали совет, продать легко, а вот купить…
    При сдаче внаём вы решите свои материальные проблемы, конечно не сразу, но постепенно, тем более это неиссякаемый источник дохода.
     
    Фантазерка , 24.04.12
    #3 Цитировать
  4. Ptitsa Govorun
    Регистрация:
    06.08.08
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    467

    Ptitsa Govorun

    Живу здесь

    Ptitsa Govorun

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.08
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    467
    Адрес:
    Москва
    :victory: Родители, как всегда, правы! А детей учить? А заболел кто-нибудь? Лечиться лучше в городе! А сдать- и деньги будут и присмотр за жильём! Но только тут выбирать нанимателей надо аккуратно!
     
    Ptitsa Govorun , 25.04.12
    #4 Цитировать
  5. ElfHouse
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    640
    Благодарности:
    1.419

    ElfHouse

    Живу здесь

    ElfHouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    640
    Благодарности:
    1.419
    Адрес:
    Тула
    Вот тоже проблема. Есть дом в деревне (там не живем): стоимость 1 млн. Если продать и положить на депозит, то за год проценты 100 тыс. А так просят сдать. 3 тыс в мес. За год 36 тыс. Плюс ремонт и налоги за мой счет. Не сдаю, потому что сдала раз, ремон вышел в 200 тыс.
    Так что думайте. Иногда недвижимость в тягость, иногда польза.
     
    ElfHouse , 25.04.12
    #5 Цитировать
  6. Рики
    Регистрация:
    17.01.07
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    14.886

    Рики

    Елена

    Рики

    Елена

    Регистрация:
    17.01.07
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    14.886
    Адрес:
    Москва
    Ну...квартиры то в цене не падают..точно знаю. В 1996 году квартиру однокомнатную продала за 17 тыс долларов...до сих пор себя дуру ругаю :flag:
     
    Рики , 25.04.12
    #6 Цитировать
  7. Nutabena
    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    489

    Nutabena

    Живу здесь

    Nutabena

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    489
    Адрес:
    Тюмень
    Согласна. Сдавать не всегда выгодно. А цены на стройматериалы и на ремонт примерно везде одинаковы. Что бы снизить бремя по оплате коммунальных услуг, установите счетчики на все и число прописанных неплохо бы уменьшить.
     
    Nutabena , 25.04.12
    #7 Цитировать
  8. Кирилл 1974
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035
    Адрес:
    Челябинск
    Спасибо за отзывы! Я конечно же не безголовый, и все эти нюансы понимаю.
    Я для себя решил что сдавать не вариант, боюсь всяких казусов со съёмщиками (ситуаций проблемных может много возникнуть, а спать охота спокойно).
    Насчёт учить и лечить детей, но мы и так в самОм Челябинске будем жить, только в частном доме с участком 12 соток, до центра города 20 мин езды на машине в часы пик, 40 мин на автобусе (каждые 3 минуты разные маршруты проходят).
    Вопрос в другом, ДЕНЬГИ СЕЙЧАС НУЖНЫ, чтобы быт под себя более-менее комфортный создать: баньку построить, дорожки сделать, зону летнего отдыха, дет. площадку, мебель хорошую приобрести (в доме пока все простое и самое необходимое для жизни - отопление, свет, вода, ванная, туалет, канализация, без космет. ремонта).
    Так вот, квартиру иметь это хорошо, но жить то хочется сейчас и здесь (в своем доме)!
    У меня руки нормальные, я сам в одиночку (иногда жена помогала) каменный дом 9х12 метров построил за 2 летних сезона (плюс забор, ворота, гараж), умею и люблю делать всё, т. е. жизнь в своём доме НЕ ПУГАЕТ.
    Итак - продавать или нет квартиру? Ведь есть же люди которые живут в своих домах и не имеют квартиры! (великодушно прошу таких оставить отзыв по данному вопросу).
    Просто в свои 37 лет жил только в квартирах, а личного опыта жизни в своём доме нет. Вот потому и мучусь...

    P. S. Наши соседи с маленькой девочкой (сейчас ей 8 лет) 4 года прожили в бане(!) 3х3 метра, без электричества (на генераторе жили), пока дом строили (сейчас уже в доме живут, достроили). Хотя у них есть квартира (но там кажется тёщща живет, не знаю точно), но они конкретные противники квартирной жизни. И ничего, все живы-здоровы, ребёнок в школе, нормально развитый, все адекватные. Но мы конечно же на такой экстрим не согласны.
     
    Кирилл 1974 , 26.04.12
    #8 Цитировать
  9. ГНБ
    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    2.689
    Благодарности:
    10.425

    ГНБ

    Живу здесь

    ГНБ

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.10
    Сообщения:
    2.689
    Благодарности:
    10.425
    Адрес:
    Россия, Красноярский край, Красноярск
    Можно и такой вариант: продать квартиру, на эти деньги купить меньшую по площади (как запасной вариант), на оставшиеся- вкладываться в дом.
     
    ГНБ , 26.04.12
    #9 Цитировать
  10. shs77vl
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    87

    shs77vl

    Живу здесь

    shs77vl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Владивосток
    По-моему, это ключевая фраза. Насчет баньки-дорожки не уверен, стоит ли в них прямо сейчас деньги бухать, но дом-то доделать и обставить нужно! Иначе пока наберете (в том числе и за счет съема) нужные средства, так намучаетесь, что свой новый дом начнете ненавидеть. И резон? Про запас? А скажите, когда вы в квартире жили, проблема "запасного аэродрома" вас сольно беспокоила? Дом, как я понял, кирпичный. Что с ним случится такого, что не может случиться с квартирой? Ну разве только есть проблемы с пропиской - тогда да, за картиру нужно держаться зубами и когтями, а иначе это бессмысленная иммобилизация активов.
     
    shs77vl , 26.04.12
    #10 Цитировать
  11. Bath1
    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    344

    Bath1

    Живу здесь

    Bath1

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    344
    Адрес:
    Россия
    А что, давно стало выгодно избавляться от активов?
     
    Bath1 , 26.04.12
    #11 Цитировать
  12. Кирилл 1974
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035
    Адрес:
    Челябинск
    Это не избавление, а перевод из одой формы в другую, наиболее приемлемую в данный момент времени!
    Деньгам и активам мы цену знаем.


    Очень с вами согласен. :victory: Но банька мне точно нужна, это мой таракан в голове - засел, гад, и не дает покоя. Обожаю париться в бане. А с пропиской думаю все должно быть нормально, дай бог. Но конечно же это архиважно, без этого никуда. Но на край все равно можем у родителей прописаться, они то уж не откажут.
     
    Кирилл 1974 , 26.04.12
    #12 Цитировать
  13. Bath1
    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    344

    Bath1

    Живу здесь

    Bath1

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.12
    Сообщения:
    404
    Благодарности:
    344
    Адрес:
    Россия
    Кирилл вот Вам почти сорок лет, вы не юный. Жизнь такая - никто не знает, что будет завтра. Вдруг например в 50 + лет Вы не сможете работать или просто надоест как вариант. Сдача квартиры поможет Вам сводить концы с концами. ИМХО избавиться от актива имеет смысл только при ОЧЕНЬ причинном случае или обстоятельствах, а варианты "нужно денег сейчас потому что хочу баню, хочу обстановку, хочу..." - это не причина, а прихоти. Родители Ваши правы на 200% Ну и подумайте о детях ваших или даже внуках, которым квартира пригодится когда подрастут.
    p. s. это напоминает рассуждения моей жены - но она баба - что с нее взять.
     
    Bath1 , 26.04.12
    #13 Цитировать
  14. Ptitsa Govorun
    Регистрация:
    06.08.08
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    467

    Ptitsa Govorun

    Живу здесь

    Ptitsa Govorun

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.08
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    467
    Адрес:
    Москва
    У важаемый Кирилл! Вас пугает жильё в частном секторе? Ну попробуйте пожить в квартире без удобств какое-то время. Поносите воду из колонки, периодически отключайте свет и посидите при свече- проверьте свои ощущения! Поверьте- я без смеха говорю! :no: Зная свой характер, я бы попробовала так проверить свои силы! Опытным путём! Потом бы прикинула (мысленно) каково будет через 20-25 лет обслуживать дом! А можете спросить ещё тех людей, которые живут в доме на ПМЖ! Но только тех, кто недавно сменил среду обитания! Ну как-то так! А м. б. мы просто не хотим, чтобы Вы лишались квартиры? Вам решать, конечно- денег надо много и, желательно, сразу, это понятно. :|:
    Bath 1! С меня тоже нЕчего взять! :(:|:
     
    Ptitsa Govorun , 26.04.12
    #14 Цитировать
  15. Кирилл 1974
    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Кирилл 1974

    Печи, камины, барбекю

    Регистрация:
    23.03.10
    Сообщения:
    2.036
    Благодарности:
    2.035
    Адрес:
    Челябинск
    Всем спасибо, приятно за ваше участие!
    Не сочтите за бестактность, уважаю и осознаю ваши мнения, но я склоняюсь к продаже (не окончательно конечно).
    Хорошо, тогда по-другому сформулирую просьбу -
    отзовитесь пожалуйста те, кто расстался с квартирой и поселился в собственном доме, желательно моей возрастной категорией 30-40 лет (или кто-то в прошлом так поступил) и с детьми. Приветствуются и положительные и отрицательные ситуации. Думаю многим интересно будет поделиться опытом.

    А может ветка подобная есть на форуме?
     
    Кирилл 1974 , 27.04.12
    #15 Цитировать

Смотрите также