Сколько платить за работу по фундаменту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Дешевле трактором планировку сделать. Раза в 3 чем вручную.
2. Основная цена тут аренда, привоз, увоз трамбовки. Я бы почасовую оплату зарядила 150 руб/час. Разнарабочая цена.
3. Опалубка 200 руб/м2 включая сборку, установку, распалубливание.
4. Арматура стоит по 20 руб/метр, значит платить более 10 руб/метр-грех.
5. Бетон принять 500 руб/м3 обычное дело, если он готовый.

 

Это очень жирно для подрядчика, похоже вы фирму хотите нанять?
Основной вопрос - что они будут делать (по пунктам), т. к. непонятен перечень работ по фундаменту и на чем закончится работа.
Тот же ЭППС - входит в работу или нет, что они будут с ним делать?
если просто заливка, то дорого, если вам его подготовят, потом с ним и делать ничего не надо, то оцените весь комплекс работ.

Грубо: Если вы после их работы еще мусор за ними убирать будете и опалубку разбирать - гоните их в шею

 

Перечень работ:
1 Подготовка площадки
2 Снятие плодородного слоя
3 установка опалубки
4 вязка арматуры
5 заливка бетона
6 Устройство утепленной отмостки
7 обратная засыпка песком
Все материалы подрядчика

 

при таком перечне не так уж страшно, п. п. 6-7 - тоже немалая работа
сам фундамент будет вертикально ЭППС утепляться?

 

Да, вертикальное утепление 100 мм эппс + отмостка эппс

 

навскидку, у вас все даже неплохо, да еще учитывая что вы в Москве строитесь

вдогонку вопрос - вам смету исполнитель делал? в принципе там все цены должны быть расписаны

 

Сметы как таковой я не видел, только конечную сумму

 

По-моему, это не хорошо.
Мне залили 11.08.14, я тоже на общую сумму согласился (кляну себя до сих пор), а по ходу работ началось - "вот мы еще это сделали", "надо бы увеличить" и т. п., надеюсь у вас такого не будет. Но я контролировал материалы и качество материалов, т. к. сам их покупал. У меня основная проблема была - КАЧЕСТВО исполнения работ, а они были на самом нижайшем уровне, неаккуратно и "по-колхозному"
По хорошему все просто, потребуйте следующее:
1. Количество материалов по позициям, их качество/размеры и цену.
2. По п. 1 - проверьте что это именно те материалы которые вас устраивают, узнаете цену по рынку.
3. После п. 2 узнаете цену работ.
А там уже вам решать - не накручены ли цены по материалам и не размазана ли сумма работ по всем этапам. У вас, например, всего 26 кубов бетона, а сумма вылезает не маленькая, а это глаз режет все равно, пусть хотя бы они и отмостку делают.
Если бригада (фирма) адекватная - им скрывать нечего, если пытаются вас нагреть, то у них смета не получится, а если получится, то там будут космические цены или за материалы, или за работу, или и за то и за другое.
Потребуйте детализацию, не покупайте кота в мешке, и это даст вам повод торговаться или гнать их в шею (я убедился - лучше выгнать сразу, чем потом страдать морально и финансово!).

P. S. Попросите (потребуйте) договор исполнения работ с правами и обязанностями, ну или хотя бы подписанную смету, все должно встать на свои места.

 

@Jeres, маленький вопрос, покупая хлеб- ВЫ полную калькуляцию требуете?

 

Мне нужен хлеб определенного вкуса, определенного качества, в определенное время, цена не должна отличаться от цены рынка. Вы, если продаете, хотите под понятие "хлеб" вписать все что угодно и срубить бабла. Цена за товар только тогда справедлива, когда устраивает обе стороны - и того кто продает и того кто покупает. Говоря вашими словами - Если мне нужен хлеб из пшеничной муки высшего сорта, я такой и хочу получить, а не жалкий кулич из прокисшей ржаной муки со словами "но это же тоже хлеб, его тоже можно есть, но мы его еще везли из Владивостока, поэтому надо доплатить".

@andi35, Вы говорите со стороны покупателя или продавца?

 

Он мне предлагает еще вариант 3500 с куба за работу, а материалы все я закупаю сам, сам оплачиваю экскаватор, без отмостки и обратной засыпки как я понял

 

Это неправильно. Проще расставаться когда работы попунктно расписаны. Тогда легко в любой момент проверить текущие объёмы и сказать "ариведерчи".

Если есть проект с спецификациями, то непонятно. А если хозяин-гуманоид, то всякое может случится.

Хорошая подстраховка, если смета не за 1 год до начала строительства согласовывается. У нас такое было. Потом разочарования, обиды. Не гуманно короче.

Как узнать, что узнать. На каком рынке. Найдите "роксы" на рынке. Найдите коллектора и прочее. Учитель футболиста не разумеет.

Очень ограниченно перечень работ вы представили. Бетон и отмостка. Это машина состоит из двигателя и брызговиков. Весь, весь перечень работ надо анализировать.
А Вы знаете почему Митсубиши "Pajero" в Америке продаётся как "Montero". Поинтересуйтесь для саморазвития.

Каждому гуманоиду космические цены наверное. Есть такое понимание. Когда ты по человечески, тогда и к тебе также подрядчик относится. Проверено.
У меня узбек с сыном работают. 100 тыс. в месяц осваивают. Придраться не к чему. Проверенные. Я за спокойствие плачу. И не жалею. Причём не могут исполнить

Они руки. А голова это Вы.
Смета, договор это ничего не означает. Потрясите договором с "МММ" ещё. Частники оперируют другими понятиями. Договор ещё не каждая собака осилит. Как-то сложно всё у Вас.

 

адекватная цена, я на бирже здесь на форуме получал такие же предложения, 3500 - это самый край
и, мое личное мнение, торговаться - никто не запрещал
но это должна быть бригада со своим оборудованием, без каких либо лишних расходов

 

большинство из ваших фраз не понял что к чему

 

Зачем спасибо поставили?