Фундаментная плита и очень высокий УГВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Снег растал и пришло время проведать участок дабы определить УГВ.
когда приехал на место, то оказалось, что там ступить некуда, вода прямо на поверхности, грунт как губка, наступаеш и проявляется лужа под ногами.

к лету возможно ситуация улучшится и можно будет начать строику, но будет происходить с плитой весной и осенью когда вода снова поднимется по нулевой уровень.

планировал плитный фундамент в этом году поставить 7х9, теперь сомневаюсь стоит ли вообще начанить строику.
подскажите как быть в данной ситуации?

 

Заказать геологию для начала, а дальше определится с типом фундамента самостоятельно, либо опять же заказать конструктивный раздел проекта

 

Осушать..Канавы рыть. Дом тяжелый не ставить.

 

При высоком УГВ, плита - чуть ли не лучший вариант
Надо будет срезать растительный слой и сделать песчаную подсыпку. Единственный вариант, при котором нельзя устроить плиту - если у Вас мощный слой торфа. Его придется проходить на сквозь сваями или полностью замещать песком.

 

Всем привет!
Собираюсь лить плиту под дом.
Грунт – глина с высоким УГВ. Этой весной, когда монтировал септик и скважину, из за размокшей земли пришлось большими усилиями вынимать весь транспорт который заезжал на участок. Нормально передвигался только трактор JCB. Да и то, периодически приходилось самому себя на другое место переставлять. Участок практически ровный, без уклона. Дом планируется 11х12м двухэтажный с холодным чердаком. Стены керакам 38 + облицовочный кирпич.
Планируемый фундамент: песок 100мм, гранитный гравий 200мм, песок 50мм, дренажная мембрана, плита 500мм высотой армирование Ф12 шаг 200х200 с усилением под стенами.
Сразу отпишусь почему толщина 500мм. При увеличении толщины плиты происходит увеличение объема бетона, а количество арматуры, опалубки, работ, гидроизоляции и пр. практически не изменяется. Увеличение толщины плиты на каждые 100мм будут стоить 12м х 11м х 0,1м х 2700р/куб.м. = 35 640, то есть увеличение плиты на 200мм от стандарта обойдется примерно в 80 тыров. При этом прочность от толщины плиты увеличивается в третей степени. Я готов заплатить такие деньги за большую уверенность в надежности фундамента на такой земле.
Возникли вопросы:
- есть ли смысл использовать вместо геотекстиля и подбетонки дренажную мембрану с дренажной трубой в слое гравия?
- не будет ли дренажная труба работать в обратную сторону при высоком УГВ?
Жду вопросов, комментариев…
С уважением!

 

Аналогичное желание повысить прочность, в своем случае хочу решить ребрами жесткости, за счет этого можно уменьшить толщину основной плиты и количество арматуры. Работы будет конечно побольше. А за 80К я зайца в поле лопатой убью


И где нынче бетон по 2700 наливают?

 

Это еще не УГВ...Просто тает снег и вода не успела впитаться...
У меня тоже так...участок мокрый...как и у Вас...А колодец дренажный ?...вот туда надо заглядывать...Там будет УГВ.
Вам необходимо ЗАМЕНИТЬ верхний слой земли на щебень. и покруг положить ДРЕНАЖ...
Ну и приподнять всю подушку над землей! И естественно ...плиту.

 

Я понимю что ето не УГВ, но земля размокшая и очень мягкая, поэтому опасаюсь что в след. годы оттаиавние будет происходить таким же образом, а самое главное не равномерно с разных сторон дома.

300мм подушки будет достаточно?

А чем собираетесь заполнять пространство между ребер? Песок и ЭППС?

 

Утрамбую песчаную подушку, и прокопаю в ней канавки под ребра. Если будут осыпаться сделаю опалубку из шифера, либо закреплю цементом. Эппс под плиту не хочу. За это поклонники ЭППС в меня регулярно тапками кидаются. Пока идея плита 200 + ребра 400. При этом можно обойтись тем же объемом бетона что и в плоской плите в 30 см, и сэкономить на арматуре нижнего ряда плиты.


И участок то же пропитан водой, но ее есть куда отвести

 

А утеплять плиту?

 

Сверху

 

Прошло некоторое время около недели у вода на поверхности так и стоит! мне кажется за это время вода должна была бы уже впитаться в почву.
дренажного колодца нету чтобы там уровень посмотреть.
подожду еще месяц пока подсохнет и начну копать котлован и дренаж.

 

Построил дом 10м*9,5м - 2 этажа +мансарда. Участок тоже низкий, ранее здесь добывали торф (в войну)! Поднял участок на 80 см песком. Далее плита 45 см, шаг арматуры 200*200. Никакого усиления под стены не делал. Цоколь поднял кирпичом около 80 см, чтобы можно было проложить водопровод и канализацию (с возможность ремонта и обслуживания). Далее пол первого этажа - плиты перекрытия. Стены - в блок керамзитоблоки, далее теплоизоляция 10 см (эковата), облицовочный керамический кирпич - Итого толщина стены около 63 см. Глубина промерзания грунта в нашем регионе до 3 метров! Если замёрз центральный водопровод- то вода побежит только в конце июня! Снаружи цоколь, с плитой и место под отмосткой утеплил экструдированным пенополистиром. (https://www.penoplex.ru/ru/endsection/Warming_of_the_bases_small_R.html)
Вообще если дом стоит на грунтах с высоким УГВ, да еще пучинистые грунты, нужно добиться не промерзания грунта под фундаментами. Утеплять только снаружы, вообщем в ссылочке вроде должно быть.
Дом строил около 2 лет, сейчас уже пишу в новом доме. Сейчас вроде рано говорить об правильности выбора фундамента (прошло 2 зимы), но мне кажется это единственно правильное решение.