1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Очень прошу совета. Треснул фундамент и раскрошилась отмостка

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Skipchyga, 15.04.12.

  1. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Очень прошу совета. Треснул фундамент и раскрошилась отмостка
    Добрый вечер! Очень нужен совет. У нас по всему периметру дома в фундаменте образовались трещины, размером от пол сантиметра и более одного сантиметра. Я понимаю что нужно срочно начать ремонт но незнаю с чего его начинать... и как это ремонтировать... Очень нужен поэтапный совет. Вот несколько фотографий всех трещин и развалившейся отмостки...Очень переживаю из-за дома, мы не миллионеры и хотелось бы за разумные деньги отремонтировать дом и заново сделать отмостку.
     

    Вложения:

    • IMG_0756.JPG
    • IMG_0757.JPG
    • IMG_0758.JPG
    • IMG_0759.JPG
    • IMG_0760.JPG
    Skipchyga , 15.04.12
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Что за дом, как сделан фундамент, сечение и армиролвание, какое заглубление, угв, какие грунты?
     
    Почти профи , 16.04.12
    #2 + Цитировать
  3. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Дом 6х6 из бруса (150х150)+ терраса около 3 метров в ширину и 6 в длину из вагонки, все это стоит на ленточном фундаменте, основные трещены со стороны террасы. это фото 3 и 4. Уровень грунтовых вод думаю высокий, т. к весной по моему мнению терраса приподнимается...т.к плохо открывается дверь внутри дома между самим домом и террасой. Сам грунт глинистый. Про заглубление фундамента, напишу к вечеру, надо посмотреть чертежи дома. Дому 20 лет. Трещены появились не этой зимой, по ширине не увеличиваются.
     
    Skipchyga , 16.04.12
    #3 + Цитировать
  4. ВлдимирВ
    Регистрация:
    15.02.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    115

    ВлдимирВ

    СомострОйщик

    ВлдимирВ

    СомострОйщик

    Регистрация:
    15.02.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Воткинск
    Основная причина - пучение грунта. Глина и близкое наличие грунтовых вод влекут сильное пучение. Нужно максимально снизить это явление.
    Дом из бруса, значит он очень лояльно относится к подвижкам фундамента. ИМХО отмостку придется полностью убрать и сделать заново с утеплением.
    В частности, пробегитесь по темам в этом разделе, тут многое написано, как делается утепленная отмостка и как поднимаются дома, чтобы сделать (переделать) фундамент.
     
    ВлдимирВ , 16.04.12
    #4 + Цитировать
  5. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    С отмосткой поняла, надо делать заново, а фундамент? Его надо заново переделывать, или можно просто заделать трещины? По форуму я прошлась, почитала, но я к сожалению очень далека от строительства... мне нужно сориентироваться какую бригаду приглашать на ремонт, на сколько масштабна моя проблема, и как контролировать строителей что бы на следующий год не развалилось то что отремонтировано... и какие финансовые затраты меня ждут. Может быть сможете порекомендовать хорошие компании за умеренные деньги которые смогли бы помочь в моей проблеме. У нас по дачному сообществу ходят гастарбайтеры...но наверно работу с фундаментом им не стоит доверять...
     
    Skipchyga , 16.04.12
    #5 + Цитировать
  6. dahniza
    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    dahniza

    Новичок

    dahniza

    Новичок

    Регистрация:
    23.06.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Одинцово
    Где-то читала, что надо сделать впрыскивания в фундамент каким-то раствором для укрепления его, а потом сетку металлическую и цементом сверху.
     
    dahniza , 16.04.12
    #6 + Цитировать
  7. Рома77
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18

    Рома77

    Живу здесь

    Рома77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Судя по трещинам очень сомневаюсь в качестве армирования. Замазка трещин ничему не приведёт Пустая трата времени. Нужно поднять дом 1. Полная замена фундамента. 2. Этот фундамент скрепляется с двух сторон и сверху арматурой путём засверливания выпусков и вязкой арматуры. Фундамент увеличиться где то на 20см одна сторона. Заливка заводским бетоном М 300. По финансовым затратам примерно 130000р. работа. И столько примерно материал, всё зависит от объёма бетона, нужно знать глубину фундамента. А если удалять полностью вам потребуется компрессор заказывать чтобы разбить фундамент, 5000-6000 смена 7 часов, как будет разбиваться бетон это вопрос.+ если нету возможности залить бетон прямо с миксера, то бетононасос 16000-19000р. Вам нужно вызывать специалиста чтобы на месте принять решение по вашему вопросу, по фото можно долго рассказывать причины и выдвигать теорий их решения .
     
    Рома77 , 16.04.12
    #7 + Цитировать
  8. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    А без поднятия дома, возможно отремонтировать фундамент? Глубину фундамента, напишу вечером-посмотрю чертижи дома.
     
    Skipchyga , 16.04.12
    #8 + Цитировать
  9. Рома77
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18

    Рома77

    Живу здесь

    Рома77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    По хорошему старый фундамент нужно укрепить по бокам и сверху. DSC00113.JPG DSC00267.JPG
     
    Рома77 , 16.04.12
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.343
    Благодарности:
    3.712

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.343
    Благодарности:
    3.712
    Адрес:
    Новокузнецк
    Нет. http://www.forumhouse.ru/useralbums/4525/view
     
    Громозека , 16.04.12
    #10 + Цитировать
  11. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Роман 77, вы написали что нужно вызвать специалиста чтобы на месте принять решение по моему вопросу, а не подскажите в какую компанию лучше обратиться, фундамент делала компания Зодчий, вроде компания хорошая...а вон как получилось

    и может ко нибудь подскажет как называется раствор про который написала dahniza .
     
    Skipchyga , 16.04.12
    #11 + Цитировать
  12. Рома77
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18

    Рома77

    Живу здесь

    Рома77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    Может и их стоит позвать если у Вас есть бумаги подтверждающие что это они делали, при этом с Вашей стороны не было никакого вмешательства (пристройки,и.т. д.) На сколько дали гарантию? В каком районе находиться Ваш дом?
     
    Рома77 , 16.04.12
    #12 + Цитировать
  13. Skipchyga
    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Skipchyga

    Участник

    Skipchyga

    Участник

    Регистрация:
    15.04.12
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Подмосковье, недалеко от Дмитрова. Пристроек ни каких не делали, да и вообще никакого вмешательства с нашей стороны не было. Но думаю с гарантией проблематично, так как с постройки фундамента уже прошло более 15ти лет...
     
    Skipchyga , 16.04.12
    #13 + Цитировать
  14. Рома77
    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18

    Рома77

    Живу здесь

    Рома77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Москва
    С сожалению по гарантиям ничего сказать не могу. Но я знаю точно, что качественный монолитный фундамент служит более 100лет.
     
    Рома77 , 16.04.12
    #14 + Цитировать
  15. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    988
    Адрес:
    Климовск
    Гарантия "Зодчего" - 1 год. Скорее всего, фундамент у Вас - мелкозаглубленный ленточный (традиционный для этой компании).
    Армирования в нем - нет или выполнено оно с нарушением СНиП.
    У Вас варианты:
    1. Утепленная отмостка и цоколь (если дом - дачный, то и изнутри и снаружи)
    2. Железобетонная обойма п овсему периметру фундамента (дорого, по цене сравнимо с устройством нового), потом утепленная отмостка
    3. Замена фундамента с подъемом дома.
    4. Подъем дома на 30 см. с устройством по верху старого фундамента железобетонной обвязочной балки
     
    RNikonov , 16.04.12
    #15 + Цитировать