1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Возведение дома на проблемном фундаменте из проблемного КБ

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем grad23, 15.04.12.

  1. grad23
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157

    grad23

    Плотник

    grad23

    Плотник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Щелково
    Возведение дома на проблемном фундаменте из проблемного КБ
    Начал описание проблем и способов их устранения в другой теме,
    http://www.forumhouse.ru/threads/148213/page-12#post-3957404
    но вскоре стало ясно что лучше вести отдельную тему

    фундамент по проекту монолитный, был залит в два приёма. Сперва ростверк а спустя 2 недели плита. Причём плита заливалась при -10 -15 градусов поздней осенью прошлого года. Прораб армянин утверждает что виноват завод, завод соответственно обратное. Узбеки которые заливали, сказали что бетон на плиту лили ночью и было очень холодно. В конце зимы пришёл брус и началась сборка. Мы почистили фундамент от снега, выставили первый венец и дом стал расти. По мере роста дома стало пригревать солнышко и плита стала оттаивать и осыпаться, она была схвачена не цементом а льдом. Соответственно южная сторона сруба просела на 2-3 см. Тут начались выяснения описанного выше процесса заливки, консилиумы, изучение яндекса заказчиками и конечно же главный вопрос, что делать. Было принято решение опереть сруб через металлические подставки на ростверк, он к счастью был отлит раньше и успел превратиться в нечто крепкое и похожее на фундамент. Чем я сейчас и занимаюсь. Когда это будет сделано, ребята накосившие с фундаментом разобьют и вынесут первую плиту и зальют с помощью бетононасоса новую.
    И всё бы ничего но солнышко осветило и ещё одну неприятную новость, брус начал расклеиватся на торцах.
    Из пачки деталь достаётся идеальная а через 5-7 дней на солнышке, торцы начинают разделятся на отдельные досочки. Брус куплен напрямую на заводе, договор наверняка ни о чём. Но это всё не страшно. Всё можно починить, только чинить приходится одновременно со стройкой.

    К счастью ростверк нормально схватился, есть на что дом опереть пока плита переделывается. Фото пока немного, выставили только наружные стены, с понедельника внутренние начнем ровнять. Подставок будет около 100 шт с шагом в 50-70см нагрузка на каждую при полностью собранном доме с кровлей и перекрытиями около 700кг. Когда новая плита будет готова, в промежутки между опорами заведем подкладки из доски лиственицы примерно 300 шт, нагрузка на опору будет 170 кг. Бюджет подъёма с установкой на опоры в ноль примерно 60000-65000руб. в нашем исполнении, если через фирмы занимающиеся подобными работами, то думаю минимум на 5 надо умножать, тоесть 300000 и выше.
     

    Вложения:

    • IMG_0368.JPG
    • IMG_0366.JPG
    • IMG_0365.JPG
    • IMG_0419.JPG
    • IMG_0417.JPG
    • IMG_0414.JPG
    grad23 , 15.04.12
    #1 + Цитировать
  2. ник500
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.365
    Благодарности:
    980

    ник500

    Живу здесь

    ник500

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.365
    Благодарности:
    980
    Адрес:
    Москва
    100% косяк в качестве бетона!
     
    ник500 , 15.04.12
    #2 + Цитировать
  3. grad23
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157

    grad23

    Плотник

    grad23

    Плотник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Щелково
    Как говорят заливавшие бетон, добавка противоморозная была. Но разве это отменяет необходимость прогрева бетона при отрицательных температурах, от момента заливки до принятия бетоном своих свойств. В день заливки плиты мороз был 15 градусов, с их же слов.
     
    grad23 , 15.04.12
    #3 + Цитировать
  4. ник500
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.365
    Благодарности:
    980

    ник500

    Живу здесь

    ник500

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.365
    Благодарности:
    980
    Адрес:
    Москва
    Ты видишь как зимой льют дома в 50 этажей? Кто-то их греет?)
     
    ник500 , 15.04.12
    #4 + Цитировать
  5. ОлегЕЛ
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.681
    Благодарности:
    8.027

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    ОлегЕЛ

    кто не работает, тот ест

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    7.681
    Благодарности:
    8.027
    Адрес:
    Тверь
    Была анологичная ситуация, только с ленточкой под забор. Прогноз был до -15, ударил -25. Благодаря покрытию пленкой прихватило только 5-10 см сверху. Внизу бетон "звенит". На опыте, зимой брать макс. добавки до -15, ниже уже лажа и ждать температуры не ниже -10. И самое интересное, как только наберет некоторую прочность - снять опалубку. Бетон ни в коем случае не бодяжить, а брать с завода текучестью П-4 (цена?), всю выдавленную воду сверху убарать тряпками.
     
    ОлегЕЛ , 15.04.12
    #5 + Цитировать
  6. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Дом жалко
     
    Leo77 , 15.04.12
    #6 + Цитировать
  7. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    Пишите и фотографируйте. Ждем новостей. Исполнено и задумано в подобной ситуации грамотно.
     
    norris777 , 15.04.12
    #7 + Цитировать
  8. grad23
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157

    grad23

    Плотник

    grad23

    Плотник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Щелково
    Я никогда не куплю квартиру в таком доме. А вообще интересно, греют их или нет и почему, расскажите пожалуйста.
     
    grad23 , 15.04.12
    #8 + Цитировать
  9. Mak
    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    158

    Mak

    Живу здесь

    Mak

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.01.10
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    158
    Адрес:
    Москва
    Как будет решаться вопрос гидроизоляции?
     
    Mak , 15.04.12
    #9 + Цитировать
  10. grad23
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157

    grad23

    Плотник

    grad23

    Плотник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Щелково
    На опоры сверху кладём гидроизол, 15х15см по размеру верхней пластины. Когда отольётся новая плита, тоже застелим всё гидроизолом. Где необходимо подоткнуть под брус, приподнимем и подоткнём,
     
    grad23 , 15.04.12
    #10 + Цитировать
  11. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.188
    Благодарности:
    3.101

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.188
    Благодарности:
    3.101
    Адрес:
    Москва
    Большое вам уважение что при таких косяках смежников и поставщиков вы можете нормально провести свою работу и придумать чем компенсировать косяки предыдущих исполнителей (проставки на ростверк)
     
    Алексей 35 , 16.04.12
    #11 + Цитировать
  12. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.199

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.199
    Адрес:
    Москва
    +1 к Алексею! Град, держись! Самое главное не опустил руки. по фундаменту ясно что и бетон говно и технологии зимней заливки отсутствуют полностью. Что будет с брусом покажет лето, но если отслоение будет не существенное, то ничего страшного не должно быть по конструктиву, а внешне все решается. Зальете плиту и все будет хорошо. если есть газ советую теплый пол. Удачи! :)
     
    бульдожек , 16.04.12
    #12 + Цитировать
  13. norris777
    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    norris777

    Чем круче джип, тем дальше идти за трактором.

    Регистрация:
    22.09.10
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    3.369
    Адрес:
    Москва
    +1 и к Алексею и +1 к Бульдожеку. Поддерживаю ваши мнения. Удачи подрядчиками и заказчику.
     
    norris777 , 16.04.12
    #13 + Цитировать
  14. ИванИван
    Регистрация:
    18.08.09
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    27

    ИванИван

    Дорогу осилит идущий!

    ИванИван

    Дорогу осилит идущий!

    Регистрация:
    18.08.09
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Московская область
    А Вы повнимательнее присмотритесь, т. к. снизу плохо видно, что делается на 49-м этаже!
     
    ИванИван , 18.04.12
    #14 + Цитировать
  15. grad23
    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157

    grad23

    Плотник

    grad23

    Плотник

    Регистрация:
    21.11.10
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    157
    Адрес:
    Щелково
    Всё, выставили дом в ноль на подставки. С завтрашнего дня продолжим сборку. Паралельно ребята заливавшие фундамент, будут ломать и выносить плиту. Теперь новая проблема, куда сложить 26 кубов щебня с песком. Перед началом монтажа кровли планируеться выставить заново опалубку и две сетки арматуры, залить новую плиту. Торцы продолжают трескаться по швам. Интересно что значит заводская наклейка с буквой Г.
     

    Вложения:

    • IMG_0439.JPG
    • IMG_0425.JPG
    • IMG_0440.JPG
    grad23 , 23.04.12
    #15 + Цитировать