Провис угла в фундаменте, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Суечусь потому как хочется самому понять как правильно, чтобы потом напрягать подрядчика а то у них стандартные наработанные решения и чуть в сторону могут при исправлении еще больше накосячить. Подрядчик вроде грамотно работает, но явно видно что бригады у них свои и сдельные по работе, видел их решения, и не сомневался. ПОнятно что после таких работ когда заплачены не малые деньги, хочется видеть грамотную и качественную работу но и мататься за рабочими на дачу не имел возможности и наблюдать за ними. Промежуточно приезжал смотрел как связали каркас сделали опалубку. Спасибо за предложенные решения: подкладка дерева под весь сруб тем более что форма подкладки будет в горизонтали от нуля до 5-6 см - некий треугольник вытянутый мне кажется это дополнительный фактор непропорционального его оседания на проблемном углу, хотя может я заблуждаюсь. Вообщем я согласен надо подождать пока подсохнет, просмотреть весь фундамент и принимать решение, так же написал подрядчику высказал свои мысли - посмотрим что они мне предложат.

спасибо за мысли, обязательно отпишусь по решению и переписке с подрядчиком.

 

Если взять сухой дуб, бук, лиственницу то ничего у ВАС не усядет

 

Ну если так то конечно - деревянная проставка пока самое реальное решение. Буду долбить подрядчика.
Сенькс.

 

Что у Вас за грунт, какой угв?
Обрушение бетона это результат плохой защиты от мороза бетона после заливки (возможно и до арматуры осыпется)
По поводу угла, возможно и неравномерное поднятие ф-та за зиму (если заливали ровно). Подмены грунта не было, возможно и дальнейшие неравномерные движения ф-та (там где снег будет чистится, и с северной стороны будет больше поднимать)

 

Грунт - суглинок, на уровне - 3 песок, УГВ не мерял, если хоть как то можно соотнести УГВ с уровнем в колодце который в метре от дома то в колодце зеркало воды -4.5 м. сейчас.
А как бетон защищается от мороза на зимний период?
Вообще если предположить что "гуляет" фундамент то опустился угол с восточной стороны или же поднялись все остальные 3 угла, но при таком "гулянии" мне кажется уже бы трещины явно были видны! или я не прав?

 

Совсем не обязательно что были бы трещины, у вас легкий дом, он вполне может плавать вместе с лентой не причиняя ей вреда.

 

Укрывается от мороза (холодной погоды) утеплителем таким расчётом, чтоб мороз не добрался до бетона. Создают микроклимат для бетона на время достижения полной прочности (типа парника с обогревом до нужной температуры). Прокладываются специальные кабели внутри бетона для прогрева.

Скорей поднялись, и возможно Вы где нибудь трещинку не заметили (тем более на фоне обсыпания верхнего слоя). Сейчас смысла нет чего то предпринимать. В начале или середине мая (когда будет понятно что донник сошёл) видно будет, а пока можно дать отметки водяным уровнем по углам ф-та, и сравнить их с отметками в мае. Мзл на глине без подмены грунта, это такая "бяка"...
Под этот угол сразу подкладывали, или после постройки уже поднимали? Вы вообще по отметкам смотрели? Может у них какой нибудь сруб дефектный, и они специально "задрали" этот угол (например чтоб перекрытия ровные (в горизонте) получились)?

 

По утеплению бетона - серьезную работу надо провести чтобы так утеплить, компании среднего уровня естественно о таком и не думают.
В субботу съездил на дачу еще раз просмотрел ленту: с того угла где идет отслаивание бетона (но не тот угол который провис) еще немного отсаливается, но скажем на других сторонах все довольно прочно и не отслаивается, такое впечатление, что местами!
Под провисший угол строители сразу еще в начале марта когда начали укладывать подкладочную доску и первый венец подложили небольшие досточки оберные в стеклоизол чтобы подладочная легла ровно. Но с их слов вроде как сама лента не ровная, а как в реали не знаю. Да, как и по каким отметкам надо смотреть, и как определить сруб они дотягивали до нормально горизонта? Спасибо за вариант промерить уровнем сейчас и потом!

 

На уровне, удобном для глаза ставите отметку в центре сруба (на капиталке если есть), или в первом углу, так, чтоб без проблем от этой отметки длинны уровня хватило до каждого угла. От этой отметки переносите отметки на все углы, и ставите отметки под крайними балками. Важно (хотя в этом случае и не очень важно) чтоб один конец уровня прикладывался к той первой отметке, и с неё переносились все остальные отметки (иначе погрешность увеличивается)
Теперь остаётся только померить от отметок до балок (узнаете в горизонте ли перекрытия), и на углах до ф-та...В мае та же операция заново...

 

Понятно: данным вариантом я определю в горизонте ли дом, но что дадут данные метки в мае, если дом так же (возможно) будет "гулять" и стены вместе с фундаментом будут двигаться? Т. е. относительно фундамента метки ИМХО будут оставаться на том же месте, или нужно будет смотреть как ушли метки относительно репперной точки?

 

Ф-т Вам делали перед морозами, если за зиму ф-т изменил горизонт, то в мае метки это покажут, когда он обратно вернётся (или частично вернётся).
В данный момент, сделав отметки горизонта, Вы будете знать в горизонте ли перекрытия и ф-т.
Отметки сделанные сейчас и в мае дадут возможность сделать анализ (примерный) движения ф-та, и оценку Вашим строителям...В любом случае Вы уже будете в "теме", и сможете разговаривать со своими строителями на "ты".

 

ОК, спасибо за совет.

 

Фирма, говоришь, солидная, много тонкостей знают. А арматурный каркас стрёмный, арматура ржавая, гнутая, домиков нет, кое-где вплотную к опалубке касается (соотвественно в этом месте может бетон выкалывать большими кусками). Песчаная подушка какая-то каменистая. Тыкали лопатами! Нахрена, чтоб ещё больше пузырей загнать?

 

Я писал, что подход серьезный (так во всяком случае получил представление по общению и готовым объектам а не тупое блеяние какого-нибудь менеджера невпопад). По поводу поста вижу один негатив ни одной дельной мысли - спасибо. Сейчас делаю выводы и учусь.

 

Да брось ты, какой негатив. Под провисший угол залить куба 2-3 бетона плюс быстрее делть дренаж вокруг дома.