1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Мечта блондинки или хочу такой дом

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Nakaka, 11.04.12.

  1. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    Мечта блондинки или хочу такой дом
    Здравствуйте уважаемые друзья!
    На этом форуме я новичёк (всего-то неделю читаю).:|:
    Идея строить дом возникла неожиданно (да это и неудивительно для блондинки),и на данный момент "хочу" берёт верх над "а оно тебе надо".
    Один знакомый подкинул идею насчёт дома из SIP-панелей, начала искать информацию в интернете. Изначально попадались мнения о "таких" домах диаметрально противоположные (вроде без ошибок написала :aga:). Читала разное... промокнет, продует, сдует, будет "плакать", фенол-бензол-пипец здоровью, мыши сожрут и тд.
    Но потом наткнулась на этот форум, чему рада до безобразия! :love:
    С удовольствием прочитала и просмотрела фото-отчёты тех, кто построил.
    Решила однозначно - строить будем! (Сейчас подбираем участок).
    Нашла в интернете проект-мечту...
    На данном этапе моей "стройки" хотелось бы получить совет от Знающих людей, реально ли из SIP-панелей построить дом моей мечты.

    Добавляю план этажей.
    Цокольный этаж строить не будем.
    Буду рада вашим комментариям и пожеланиям.
    Заранее благодарю! :victory:
     

    Вложения:

    • 70Kf.jpg
    • 1 этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    Nakaka , 11.04.12
    #1 + Цитировать
  2. Fedoseevich
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    995
    Благодарности:
    272

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    995
    Благодарности:
    272
    Адрес:
    Омск
    Если есть в наличии, миллионов 15, рублей и хорошее здоровье, то почему нет.
     
    Fedoseevich , 12.04.12
    #2 + Цитировать
  3. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    15 миллионов -это же 500 000 долларов! :ogo:
    Вы считаете, что дом из SIP-панелей обойдётся в такую сумму? :faq:
     
    Nakaka , 12.04.12
    #3 + Цитировать
  4. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    Если кому-то интересно...
    Из новостей - мы купили участок.
    Сегодня будем решать как выровнять участок и какой фундамент заливать...
    Могу выкладывать фото процесса строительства.
    Отдельное спасибо хочу сказать shusha, за ссылку на очень хороший проект!
    Сейчас он рассматривается как основной.
     

    Вложения:

    • 13.04.jpg
    Nakaka , 18.04.12
    #4 + Цитировать
  5. ElfHouse
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    1.430

    ElfHouse

    Живу здесь

    ElfHouse

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    647
    Благодарности:
    1.430
    Адрес:
    Тула
    Интересно. А из чего все таки решили строить?
     
    ElfHouse , 18.04.12
    #5 + Цитировать
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.752
    Благодарности:
    3.719

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.752
    Благодарности:
    3.719
    интересный подход к строительству! с домом пока не понятно, но фундамент заливать будем!
    Вы сами будете строить? или нанимать? очень! очень интересно посмотреть ход строительства! вы только не подумайте что всё что написано со зла или ехидства, вы дом строите а не курятник, это у меня возможность есть ни один дом за сезон сварганить, потому что эта моя работа.
    Теритариально где строится собираетесь? допустим у нас ещё земля не отошла, полно воды.
     
    ГенаТверской , 18.04.12
    #6 + Цитировать
  7. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    Решили строить из сип-панелей ;)


    С домом действительно немного сумбурно получается...
    Мне нравится проект Корвет (картинка в первом посте), мужу нравится Ниагара (2 картинка).
    Но я уверена, что будет Корвет :aga:. (если женщина хочет...)
    Сейчас встречались с застройщиком, все нюансы строительства, цены и тд. обговорили.
    Нам остаётся определиться с местом и площадью дома и нам начнут заливать фундамент.
    Что касается территориальности...
    Я из Казахстана, пригород Алматы.
    У нас земля давно отошла, на улице в данный момент +28.
    Условия договора таковы - 70% предоплата, 20% после возведения 2го этажа и 10%
    по завершении строительства.
    Если Вы строите такие дома, может есть какие-то пожелания?
     
    Nakaka , 18.04.12
    #7 + Цитировать
  8. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.752
    Благодарности:
    3.719

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.752
    Благодарности:
    3.719
    Nakaka

    Удачи вам в этом не лёгком деле.
    на сегодняшний день из чего предпочитают строить у вас?


    у нас прежде чем строится нужно хотя бы план, и следующие документы:
    Заявление;
    Ходатайство Главы территориального образования района;
    Копию свидетельства на право собственности на землю;
    Кадастровый план земельного участка;
    Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
    Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
    Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
    Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;
    Топографическую съемку земельного участка в М 1:500;
     
    ГенаТверской , 18.04.12
    #8 + Цитировать
  9. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.109

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.968
    Благодарности:
    15.109
    Адрес:
    Москва
    Пожалуйста!) Рада, если эта информация хоть немного помогла Вам. Удачи!
     
    shusha , 18.04.12
    #9 + Цитировать
  10. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата

    Спасибо большое за пожелание!
    В основном строят из кирпича.
    В моём городке есть 2 дома из сип-панелей, мне понравились.
    Причём цена привлекательная, если дом+сборка =160$ м2.
    Если фундамент+дом+сборка+крыша покрытая черепицей = 200$ м2
    На Ваш взгляд, цена хорошая?

    Далее по Вашему списку...
    Не знаю как бы полояльнее сказать...
    У нас всё намного проще решается, по-братски так сказать.
    Дешевле выйдет построить дом без всяких разрешений и потом за определённую мзду узаконить строение.


    Спасибо большое! :super:
     
    Nakaka , 18.04.12
    #10 + Цитировать
  11. Fedoseevich
    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    995
    Благодарности:
    272

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Fedoseevich

    Любитель всяческих идей

    Регистрация:
    09.04.09
    Сообщения:
    995
    Благодарности:
    272
    Адрес:
    Омск
    Ох, как Вы ещё наивны!
    Я так думаю. :hello:
     
    Fedoseevich , 19.04.12
    #11 + Цитировать
  12. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    В продолжение темы, для тех кому интересно... ;)
    На данный момент, получены тех. условия на воду, отопление, свет (общую канализацию не подвели, будет септик). Да, сначала было бы логичнее написать, что путем споров, было принято решение строить вот такой дом =>


    Навес для авто строиться не будет.
    Проект взят вот отсюда - http://www.alfaplan.ru/catalog/item_937/ (зеркальный вариант).
    По этому проекту один эркер, мы добавили ещё один в кухне.
    Габариты нашего дома 10.4х8, общая площадь 150 м2, жилая 74 м2.
    Если кому-то интересно, могу выложить нашу планировку.


    Что сделано на данный момент - подписан договор на строительство 25 апреля, установлен электрический столб, само электричество будет подведено числа 5-6 мая, был завезён грунт (порядка 150 камазов), сделана разбивка под дом, начата установка опалубки...
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    Nakaka , 02.05.12
    #12 + Цитировать
  13. bredov
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    37

    bredov

    Живу здесь

    bredov

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Учитесь, динозавры форума: человек захотел строить - и за три недели купил землю, получил ТУ и уже строит.
     
    bredov , 02.05.12
    #13 + Цитировать
  14. Nakaka
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225

    Nakaka

    Живу здесь

    Nakaka

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Алма-ата
    Ну и пожалуй загружу фото нашего участка при покупки и в процессе... IMG_0273.JPG


    Было бы желание! :victory:
     

    Вложения:

    • IMG_0275.JPG
    • IMG_0280.JPG
    • IMG_0284.JPG
    Nakaka , 02.05.12
    #14 + Цитировать
  15. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.197
    Благодарности:
    4.169
    Адрес:
    Псков
    150 камазов-серьезно...Коли подписан договор на стр-во, поделитесь-какой фундамент-стены-перекрытия и стоимость (если не секрет..:)) На вскидку-170 м2-"коробочный" этап=2,5 млн..рупь.
     
    nir , 02.05.12
    #15 + Цитировать