Необходимо поднять участок. Отсыпка участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно я что то пропустил. Где вы глянули? Если так, то мероприятия будут уж очень дорогими. Просто засыпать болото я бы не стал

 

к дому плохо, надо чтобы ничего под дом не затекало по уклону, с угла подтопления должен до отмостки быть дренаж. а уклоны от дома - то что нужно. достаточно совсем небольших

 

Я глянула на публичной кадастровой карте.

 

Скрытый обратный уклон надо создавать, для отсечения верхней воды, а перед ним отсекающую ливне-дренажную ветку.

 

Подскажите, правильный ли ход мыслей?
1. Откачать воду с болотца
2. Убрать большие неровности на участке
3. Постелить геотекстиль 200
3. Отсыпать ПГС или котлованным грунтом
4. Сверху песок

 

Откачка и геотекстиль вам ни к чему.
У вас же не метровый слой торфа.

 

Здравствуйте.
Есть участок, на нем необходимо произвести работы по борьбе с подтоплением. В марте 2024 года после схода снега посетил участок, было сухо. В апреле весь участок утонул. К маю все высохло, но при осадках оставались лужи, которые очень долго высыхали.
В 2025 году ситуация полегче, так как снега в Московской области практически не было, по участку можно ходить, но под следами сыро. Канавы поселке все заполнены до поверхности.
Соседи делали геологию: УГВ около 1м, 30см плодородный слой, дальше водонасыщенный песок.
Я хотел снять плодородный слой, отсыпать около 0,5м карьерным песком и вернуть плодородный слой (стройка пока не планируется). Не могли бы поделиться опытом: как отсыпать, чем отсыпать, нужна ли лента по периметру участка (подпорная стенка), как делать ленту (не выпрет ли ее пучением)?
Прикладываю фото весны 2024. На скриншоте с карт отображено местоположение участка и бывших сельхоз канав (сейчас из закопали, но весной разлив воды случился именно по ним).Местонахождение МО, г. Ногинск, д. Калитино.

 

У нас такая же ситуация, есть и река и сельхозканавы. Если Вы поднимите свой участок, то все равно вода по остаткам канав будет мгновенно приходить из реки, которая будет подниматься во время весеннего половодья, после сильных дождей. Тогда будет и вокруг участка стоять вода, и в грунте вода будет подниматься очень быстро. Что делать с канавами, я не знаю, к тому же они на чужой земле...

Наверное, такой УГВ в разгар лета.

У меня там, где поднято на 0,5 м, землю спокойно держат асбестоцементные плиты. Т. е. по границе забор, а под ним стоят асбестоцементные плиты, забитые арматуринами. Все держится нормально, но конечно, если будете делать забор на бетонном фундаменте, то это намного надежнее. У соседа такой фундамент спокойно держит отсыпку 1 м. У меня же там, где отсыпано 1 м, соседи тоже подняли участки, к счастью, и ленты не нужны.

Мы отсыпали глиной-суглинком, в общем, чем дешевле. Лично я не вижу преимуществ в отсыпке песком, если только под местом, где будет дом.

Если будете сажать плодовые деревья, то там, где будет сад, в Вашем случае 0,5 м отсыпки будет маловато, надо около 1м.

 

Здравствуйте.
Обратился в компанию, они настаивают на песке, потому что, с их слов, супесь (суглинок) будет тянуть воду с нижних слоёв грунта.

 

Бред от компании. Им песком проще работы делать. Почитайте тему, и подсыпайте суглинком

 

Очень плохой совет. В дальнейшем при таком «качестве» отсыпки получите «линзованый» участок. Глина консолидируется в вогнутые линзы «пластами» которые будут разбросаны хаотично по всей площади. Вода будет стоять над этими участками. Так же в таком основании возникнут сложности при прокладке дренажных веток, если они понадобятся (а они скорее всего понадобятся в следствии см. пункт 1) Глина будет обмуровывать дренажные рукава и дренаж просто не будет работать. Даже карьерный песок рекомендуется использовать сеяный. Обычный карьерник, супесь и тем более суглинок можно закладывать только в пласты ниже 80 см. Все что выше - пески сеяные, намывные, плодородка. В противном случае получите из одной проблемы другую - непредсказуемое поведение участка, локальные обводнения, миграцию в слоях и т. д…
Подход с поднятием уровня меньше чем на 80 см. с использованием глиносодержащей и глинонасыщенной породы возможен в том случае, если будет соблюдена строго спланированная в плоскостях разуклонка и технология закладки такого основания, но это муторные, кропотливые и достаточно дорогостоящие мероприятия, которые оправдывают себя лишь в ограниченном диапазоне задач, когда логистика доставки на объект более качественных материалов и сопутствующий вывоз локальных значительно превосходят по стоимости правильную подготовку основания участка. Для понимания стоимости примерно: качественная оценка, проект укладки, разметка уклонов в плоскостях, техника (без учета стоимости суглинка, который находился в самой локации) на участке 50 соток обходится в 450к руб. (СПб) и это прямо нижний порог по которому еще не каждый возьмется за такую задачу с гарантией.
Отдельно «пройдусь» по несенному карьерному песку. Очень повезёт если вам привезут песок с гравием и булыжником, гораздо хуже, если с кусками глины. Даже средний такой случайный «кусочек» размером с небольшую дыню, ковшом размажет на солидную площадь, а таких «кусочков» разного размера будет попадаться не раз. В итоге такие глиняные «мазки» точно так же легко создают достаточно проблемную глиняную подслойку, над которой локально вода будет застаиваться. Проверено многократно.

 

Прошу прощения, я, конечно, не геолог и не геодезист, но у меня участок в очень похожих условиях. И в таких условиях дренажные канавы ничего не дадут, ибо воду отводить некуда, поскольку самое низкое место в этой местности - это река, а из нее как раз вода и приходит (по сельхозканавам). И в грунте уровень воды совпадает с уровнем воды в реке, и из-за сельхозканав это происходит очень оперативно, практически мгновенно.

Вот вчера я приехала на дачу, там наша река от дождей сильно поднялась, и вода в нашем СНТ поднималась прямо на глазах, затапливала неподнятые участки и улицы, народ эвакуировал свои припаркованные машины. Какие уж там дренажные канавы...

 

Прявилась мысль, а если поставить опорную стенку со стороны разлива и огородить участок от приходящей воды. Отсыпать, поднять уровень. Организовать дренаж насыпанного.

 

1) Если делать опорную стенку для защиты от воды, то ее придется ставить по всему периметру участка, с одной стороны она ничего не даст (помним из школьного курса физики закон сообщающихся сосудов). Кроме того, небольшой участок невозможно отгородить от воды при помощи стенки, вода будет проникать снизу через почву (по этому же закону, ну может, чуть медленнее, чем поверху).
2) После поднятия уровня уже будет нужен не дренаж, а усиленный полив, потому что поднятый участок пересыхает очень быстро, это если на участке будут посадки растений.
3) Так же есть такой вариант (видела у соседа). Огораживаете участок по периметру, немного поднимаете уровень грунта. Затем копаете в почве углубление, ставите туда дренажный насос с автоматикой, которая откачивает воду за пределы участка, когда в углублении поднимается вода.

 

Обычно участки в таких низинных заболоченных местах стоят дешевле. У нас многие накупили их с целью сэкономить. Но промучившись много лет, они начинают или не начинают понимать, что эта экономия обманчива. Ибо очень большие затраты на подъем уровня участка, завоз грунта. Дороги вокруг участка тоже приходится или поднимать или смириться с тем, что тяжелые грузовики не смогут проехать к участку весной, осенью и после затяжных дождей.

Построить дом на таком участке тоже очень затратно. Если дом тяжелый, кирпичный, то в нашей местности сначала копают котлован, послойно засыпают и трамбуют его песком. А потом заливают армированную бетонную плиту и на ней строят дом. С септиками в таких местах тоже не все просто, к тому же если это водоохранная зона.

И даже пройдя через все эти мытарства, у многих остается чувство неудовлетворенности выбором участка. Потому что в низине всегда холоднее, и если (вдруг!) люди начинают заниматься садоводством, то узнают, что многие культуры у них вообще не будут расти или будут расти очень плохо...

В общем, лучше покупать участок в нормальном месте, а не в болотистой местности. Экономии при этом никакой нет, совершенно.