Домик 3х6 на время основной стройки

Прорабатывается стратегия переезда в свой дом. Семья 4 человека.
Стройка пойдет на деньги от продажи квартиры. Самый опасный этап.
Поэтому предварительно, еще до продажи квартиры, покупается участок и на нем строится небольшой надежный домик для проживания в течение одного года (в случае непредвиденных осложнений - до 2-х лет, потом этот домик будет активно использоваться, есть разные варианты). Я выбираю брус. Строить буду сам, планирую уложиться за месяц. По материалам прикинул - около 150 тыс. Отопление печное. Малогабаритная варочно-отопительная. Холодная вода из скважины, стиральная машинка и туалет с выходом в септик (тут еще не считал по затратам, но, видимо, не больше 200 т. р.). Вот один из вариантов (пока на уровне эскиза).

 

По мне так не плохо. получается 6*4 домик такой... крышу советую сделать двухскатку и повыше можно будет организовать спальну на крыше так сказать полумансарда...

Подгоните под свои размеры... здесь 5*6

 

Крыша односкатная, рубероид, во всяком случае на первое время ... а потом мансарды уже и не надо будет,
рубероид поменяется на шифер и крытый двор состыкуется с этим домиком

 

Простите может я не прав, но мне кажется Вы усложняете себе жизнь и оттягиваете время строительства.

Я предложил бы такое решение - Съемная квартира по цене будет дешевле чем временная стройка и не будет отвлекать Вас от основной стройки. Кроме того в Томске я так понимаю холодно зимой не боитесь потерпеть фиаско зимой?

 

Может эта смета лучше выйдет.

Ну незнаю посмотрите смету... можно и с мансардой сделать за теже деньги.

Сьемная квартира может и выйдет дешевле но она сьемной и бутет... А тут свое родное дети подрастут будет у них свой домик для подрасковых сборишь с друзьями... и камеру туда что бы родители знали чем там дети занимаются .

 

Я почему говорю про съемную квартиру. Дело пройденное и не раз.
Дело в том, что все временной становится постоянным. Сталкиваясь с трудностями на времянке, тратиш деньги основной стройки, стольже родные.
Что можно сделать за то время, за которое будет строиться времянка? Думаю поднять без отделки 1 эт. основного жилья, а то и больше. За сезон без отделки можно поднять 2 этажа, если средства позволяют.

 

Да и от мансарды я бы не отказывался ... где вы с женой любовью заниматься будете... а тут на мансарде можно ;-)

Во первых квартира еще не продана... во вторых мы не знаем как далеко дача у топикстартера от города... может он еще больше денег прокатает на дорогу каждый раз ездя туда обратно и возя с собой инструменты и прочее... Далее имея такой домик он сможет занятся обустройством участка... ягоду посадить и прочее...

Я за такой пусть даже небольшой домик...

 

Да, я думал про съемную квартиру, но это ощутимые потери времени на поездки + опасность оставлять инструмент и материалы без присмотра, да и деньги за аренду выводятся из стройки - плохо,
а с домиком участок осваивается быстрее, тем более это совсем не в Томске будет, стройка с переездом

про ондулин, сайдинг и прочее - зачем?
домик брусовый, обычный брус с конопаткой (правда вот хочу джут попробовать)
снаружи вагонка или мелкими дощечками чешую сделать
на чердак тот же рубероид, стружки-опилки или еще лучше солому обмакнуть в жидкую глину и затрамбовать слегка, а сверху стяжку цементным или даже глиняным раствором

 

Ох думаю с этим вы намучаетесь... стружки-опилки или еще лучше солому обмакнуть в жидкую глину и затрамбовать слегка, а сверху стяжку цементным или даже глиняным раствором

 

Ну Вам виднее, я не рисковал бы своей семьей. Их жизни дороже инструмента. Но Вам видней.
Если строить времянку, то строить по принципу каркасника, используя такие материалы, которые можно будет потом перенести в основной дом.

 

Как Вам и говорили, у Вас холодно (про септик - он зависит от конкретных климатических условий, и тут может быть Засада - изучите опыт Вашего региона).
По остальным советам:
Если "кошелек" позволяет можно и дом под крышу, с оранжереей, хоть в Антарктиде, не снимая при этом квартир.
Материалы из каркаса 3х6, можно пустить только на сарай (тогда зачем разбирать времянку), забор, другие "ответственные" конструкции, а вот брус - на баню, или оставить в качестве гостевого дома...

 

Да, как я уже говорил - домик останется, какой смысл разбирать, он и потом будет нужен именно как дом,

с септиком сейчас прорабатываю, особенно что будет с колодцем фильтрации весной,
понятно, отмостка, но что-то есть сомнения что поможет - переполнится грунтовыми и все,
ну это я еще задам вопрос в Автономном доме,

начал детально прорабатывать строительство и понял что одному с брусом 195х195 не справиться, тут нужен помощник,

нравится идея с опорами из покрышек вместо фундамента,
про утепление пола еще не думал

 

Так вот именно, для Вашего региона.

Один не сложите нужен как минимум еще один человек. Если коробку привезут на машине с манипулятором, это сильно облегчит сборку, но время за простой машины, наверно обойдется дорого, даже в этом случае как минимум 1 помощник.

Под брусовый дом и не надо мощный, заглубленный ЖБ фундамент, покрышки вполне вариант.

 

А как же усадка дома из бруса. вы же сразу жить в нем хотите. может всетаки каркасник? решать вам.

И что то мне кажется не очень хорошо этот домик будет стоять на фундаменте из покрышек (но это мое мнение.).

 

совсем забыл, спасибо,
тогда такое решение: построить коробку в мае, под ключ доработать в августе, основная усадка пройдет, проконопатить еще раз, конечно,
так даже лучше, затраты распределяются

конец августа, похолодало, топится печка, идет окончательная сушка,
а с вагонкой на стены снаружи можно подождать до конца сентября