1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Просела задняя часть деревянного дома

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Alaksandr37rus, 27.03.12.

  1. Alaksandr37rus
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Просела задняя часть деревянного дома
    Подскажите что делать? просела задняя часть дома, примерно на 30 см., фундамент не треснул, такое ощущение что дом тонет с годами, может есть возможность усилить заднюю часть фундамента?
     
    Alaksandr37rus , 27.03.12
    #1 + Цитировать
  2. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Задняя часть дома тяжелее, наверное. Грунт слабый, видать?
     
    Урфин Джюс , 27.03.12
    #2 + Цитировать
  3. Alaksandr37rus
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Да, дом стоит на горе и сзади дома через два метра начинается овраг
     
    Alaksandr37rus , 27.03.12
    #3 + Цитировать
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    На чем лежит оклад (нижний венец)? Лента, столбы - или просто на грунте?
    В данном случае - это или деформация самого сруба (замена венца) или деформация/осадка фундамента (усиление/замена фундамента)
     
    RNikonov , 27.03.12
    #4 + Цитировать
  5. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Сколько дому лет? Овраг расширяется?
     
    RNikonov , 27.03.12
    #5 + Цитировать
  6. Alaksandr37rus
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Сам сруб лежит на кирпичных столбах, и они соединены кирпичем по всему периметру, толщиной 2.5 кирпича
     
    Alaksandr37rus , 27.03.12
    #6 + Цитировать
  7. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    В кирпиче трещины есть?
     
    RNikonov , 27.03.12
    #7 + Цитировать
  8. Alaksandr37rus
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Alaksandr37rus

    Новичок

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Дому 40 лет, овраг незнаю, купил дом 2 года назад

    трещин вроде нет
     
    Alaksandr37rus , 27.03.12
    #8 + Цитировать
  9. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.467
    Благодарности:
    12.687
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Странно :faq:. Фото есть?
     
    Урфин Джюс , 27.03.12
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Навроде - капуста в огороде. Так просить совета на форуме ...:nono: Может вам экспертизу нанять ? Того же
    RNikonov ,а ?

    Тогда он уже сам все осмотрит, запишет, сделает выводы и даст рекомендации. Но уже за ваши денежки. Зато вам можно не напрягаться.
     
    Громозека , 28.03.12
    #10 + Цитировать
  11. Aleksandr545
    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    58

    Aleksandr545

    Живу здесь

    Aleksandr545

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.10.11
    Сообщения:
    125
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Сарапул
    Из-за близости оврага идет просадка грунта с его стороны. Нужно принимать меры по укреплению площадки со стороны оврага: делать защитную стенку из бетона, старых автомобильных покрышек или других подручных материалов. Делать отсыпку грунтом, строительным мусором. Посоветуйтесь на соответствующем форуме. Ну а затем выравнивать дом и подливать фундамент. Склон оврага засадить деревьями, кустарником. Иначе овраг может победить.
     
    Aleksandr545 , 12.04.12
    #11 + Цитировать
  12. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Похоже на то. Но обычно при этом фундамент трескается - вот что удивляет. Поэтому и молчу.
     
    RNikonov , 12.04.12
    #12 + Цитировать
  13. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.530
    Благодарности:
    851

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.530
    Благодарности:
    851
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Слишком мало информации. Частое явление, когда старых, послевоенных построек дома, имея не заглубленный ф-т, или стоят на камнях, накреняются в сторону юга. Посмотрите на соседние схожие по времени постройки, и с похожими по глубине заложения ф-тами дома (не накренены ли они в ту же сторону, может в меньшей степени), возможно, что овраг здесь не причём, хотя и он мог внести свою "лепту". Осенью делал ф-т под домом, дома на всей улице, как один, были накренены в сторону юга, на одинаковую величину, заметил после того, как выравнял дом, под которым ф-т делал.
     
    yra88888 , 13.04.12
    #13 + Цитировать
  14. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.346
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    Результат не равномерных по времени просадок оттаивающего грунта ?
     
    Громозека , 13.04.12
    #14 + Цитировать
  15. yra88888
    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.530
    Благодарности:
    851

    yra88888

    Юрий

    yra88888

    Юрий

    Регистрация:
    03.10.10
    Сообщения:
    2.530
    Благодарности:
    851
    Адрес:
    Россия, Ленинградская область, Тосно
    Скорей не просадок, хотя и они имеют место быть, чаще всего эти дома делали из бутовых камней или валунов, стены ф-та получались не ровные (про валуны вообще молчу).Не всегда грунт промерзает под ф-том, хорошее сцепление грунта со стенками при печении с северной стороны позволяет держать в приподнятом состоянии лёгкие постройки более долгое время чем с южной (здесь если овраг с юга, то эфект увеличивается).С юга ф-т находится большее время в момент оттаивания грунта (когда он в состоянии пластилина, если это глина), по этому с юга у ф-та есть все шансы вернуться обратно, на высоту перед пучением, и даже, если грунт слабый, то при приподнятой всё ещё с северной стороны части ф-та, опуститься ниже. Чего не скажешь о северной стороне, она находится большее время в подвешенном состоянии (эффект столбов, когда он поднят боковым зацеплением, уже обратно не опустится до конца, под него подсыпается, заплывает грунт) хотя бы на мм.- см. всё равно будет выше изначального заложения, и такое происходит каждый год.
     
    yra88888 , 13.04.12
    #15 + Цитировать