1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Таунхаус из газобетона ?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем ElenaLuki, 26.03.12.

  1. ElenaLuki
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ElenaLuki

    Участник

    ElenaLuki

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Таунхаус из газобетона ?
    Всем добрый день!
    Долго читали форум, изучали технологии, сметы и фотографии неописуемой красоты в итоге работ и решили создать свою тему, в которой хотелось бы выявить все подводные камни нашей будущей стройки, поделиться опытом строительства, ну и подружиться с форумчанами :)
    Свою стройку задумали год назад, когда трехкомнатная квартира для нас с мужем и двух довольно взрослых сыновей стала мала... И решили мы построить таунхаус на три семьи. А так как у часток у нас уже есть (куплен несколько лет назад) и есть возможность подведения света, газа и воды, то сама идея постройки дома нам показалась очень интересной!
    Строить хотим сами, начать как только растает снег на участке, своими силами (рук много и все прямые!).
    Так, я не рассказала что планируется точно! Наша постройка будет таун-хаусом из газобетона в два этажа + мансарда. Высота каждого этажа - 3м. Почему газобетон? - дешего, кирпичный дом нам не потянуть. Фундамент думаем сделать ленточный, заглубить на 1,8 метров. Единственное, что нас смущает - соседи говорят, что уровень грунтовых вод довольно высоко. Правда, пока никто из них сам еще не строился, живут в деревянных домах, построенных их родителями еще полвека назад. Правильно ли будет делать ленту? Геоизыскания делать не очень хочется - больно затратное это занятие, да и делают долго...
    Стены планируем утеплить, отштукатурить и покрасить, но это не в этом году, скорее всего, а в следующем.
    Межэтажные перекрытия решили делать плитами перекрытия. Опять же - быстрота исполнения.
    Примерный проект нашли на польском сайте, позднее выложу свой, переработанный :)
    А пока головы у всех квадратные, считаем, рисуем, считаем!
    Не очень понятно пока на каком этапе закладывается септик, заводится вода в дом (центральное водоснабжение). Пока вопросов больше чем ответов. Будем очень признательны в помощи советами!
    С уважением, Елена
     
    ElenaLuki , 26.03.12
    #1 + Цитировать
  2. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    Елена, в первую очередь выясните уровень грунтовых вод. От этого будет зависит конструктив фундамента и всего дома в целом.
    Для ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) на этапе строительство фундамента закладываются гильзы (чаще всего мет. трубы), через которые потом в любое время заводятся необходимые коммуникации. Учитывайте, что труба с водой должна быть ниже глубины промерзания, а канализационную трубу на септик можно делать и в 60-70см. от поверхности, не замерзнет.
     
    flanker , 26.03.12
    #2 + Цитировать
  3. zjoni
    Регистрация:
    14.01.11
    Сообщения:
    496
    Благодарности:
    220

    zjoni

    Живу здесь

    zjoni

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.11
    Сообщения:
    496
    Благодарности:
    220
    Адрес:
    МО, Монино
    Почему канализация не замерзает? странно! но пол метра это мало!
     
    zjoni , 26.03.12
    #3 + Цитировать
  4. megen
    Регистрация:
    30.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    45

    megen

    Живу здесь

    megen

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.10
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    45
    Адрес:
    Москва
    Водопровод не менее 1,8м от уровня земли, канализация не менее 1,2м. так точно не замерзнет
     
    megen , 26.03.12
    #4 + Цитировать
  5. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    В канализации воды постоянно нет. Она протекает в септик, труба пустая, замерзать нечему. Плюс дома Вы все время пользуетесь горячей либо комнатной водой, температура слива не ниже +15 градусов. Протекая короткое время по трубе ничего не замерзнет.

    Посмотрите инструкции к установке септиков. Большинство пишут именно такую глубину заложения канализационной трубы.
     
    flanker , 26.03.12
    #5 + Цитировать
  6. ElenaLuki
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    ElenaLuki

    Участник

    ElenaLuki

    Участник

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    flanker

    Спасибо! По септику муж сегодня обзванивал фирмы, выяснил, что трубу септика на 0,6 метра нужно выводить.
    А если вода близко, скажем, 1 метр от поверхности, то что делать тогда?
    А вообще, без разницы какого размера будет дом, он все равно строится по общим принципам строений из газобетона?
     
    ElenaLuki , 26.03.12
    #6 + Цитировать
  7. flanker
    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80

    flanker

    Живу здесь

    flanker

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.09
    Сообщения:
    227
    Благодарности:
    80
    Адрес:
    Ковров
    Значение имеет абсолютно все: тип грунта, УГВ, размер и форма дома и т. д. В зависимости от этого подбираются конструктивные решения.
    Общие принципы (армирование кладки, армопояса и т. д.) надо тоже соблюдать, но подбирать фундамент без знания грунта - очень рискованное мероприятие. ФБС - только на абсолютно непучинистом грунте, МЗФ тоже требует много расчетов, лента на глубину промерзания - надо решить вопрос с УГВ, плита не рекомендуется на склоне и т. д.

    Я заказывал проект по моим планировкам (без инженерки). Сэкномил много времени, денег и нервов. Стоимость проекта в стоимости дома роли практически не сыграет.

    Мой совет: закажите проект под Ваши условия.
    Или вариант вызвать специалиста/технадзора на объект, кто даст рекомендации по строительству на месте, нарисует конструктив основных элементов здания. Сейчас эта услуга довольно распространена, вопрос только в том, чтобы найти действительно знающего человека.

    По поводу септика и высокого уровня УГВ - это все решается. У меня точно такая же ситуация. Все сделал и все работает. Посмотрите в соответствующей ветке на форуме, там очень много информации на эту тему.
     
    flanker , 27.03.12
    #7 + Цитировать

Смотрите также