Не уберая старый дом, рядом построить новый. Реконструкция?

Имеется участок ИЖС (сообственность) в черте города, 9 соток 20х45 метров примерно, на участке сейчас стоит деревянный домик (сообственность) 1955 года постройки 6х6. Хочу построить рядом новый дом размером 7*14. Старый оставить как бытовку во время стройки, потом снести. Можно ли оформить как реконструкцию? К старому дому подведено только электричество. К новому потребуется ещё вода от колонки и септик. Газа в городе нет и не планируется.
Или же придеться сначала убрать старый дом, а потом строить новый? Если да, то как поэтапно с бумагами лучше сделать?

На месте старого дома в дальнейшем планирую гараж поставить. И ещё вопрос, даже если я снесу старый дом, и захочу построить новый на другом месте, а на старом месте гаражи, дадут ли так сделать? По этой улице все дома стоят у дороги и старый в том числе. А я хочу новый в глубь убрать.

 

Меня тоже интересует этот вопрос...

 

Отвечу сам на свой вопрос, оформить так как хотелось нельзя, если на участке стоит жилой дом, то на его месте (реконструкция) причем даже с увеличением площади застройки строить можно. Второй дом можно построить только в случае, если площадь участка превышает или равно двукратному, минимально допустимому размеру для строительства жилого дома, в каждом регионе она своя. У нас 6 соток. Следовательно если участок 12 то строить второй дом уже можно, конечно не нарушая нормы и правила.

 

У меня 13 соток. Тоже хочу строить рядом со старым новый дом. Лично общался с человеком, который это уже реализовал и вполне законно: получил второй адрес, официально газифицировал (обошлось в 70 тысяч за прокладку трубки от старого дома к новому)
Так что все реализуемо.

 

А могут запретить строительство если все дома стоят вдоль дороги в том числе и старый а новый я хочу построить за ним чуть углубив его. земли много. 45 соток.

 

Могут.

 

Всё зависит от принятых в вашей местности правил. Вот у нас например:

«Областные нормативы градостроительного проектирования Тверской области».
2.2.42. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.
Малоэтажный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

"Временные правила землепользования и застройки г. Твери".
2. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением:
- в субзоне Ж. 1-1 - в соответствии со сложившейся линией застройки;
- в субзоне Ж. 1-2 - до 6 м.
Ж. 1-1 - субзона, в которой более 60% составляют земельные участки, выделенные первым владельцам под застройку до 1.01.1989;
Ж. 1-2 - субзона, в которой более 60% составляют земельные участки, выделенные первым владельцам под застройку после 1.01.1989.

 

Во как! спасибо