Оренбургская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А с Бугуруслана есть?

 

Я с Донгуза, всем привет.

 

Как там погода в Бугуруслане?

 

Землякам примет. Кому не жалко, оцените мой пост по 10-ти бальной шкале в этой темеhttps://www.forumhouse.ru/threads/237084/.
Идет конкурс здесь на форуме, участвую там.

Всем ответившим заранее спасибо.

 

Родился в Новосергиевском районе, сейчас живу в Оренбурге...а туда тянет...

 

Привет Всем! Я с Оренбурга, хотя в детстве за отцом помотались по области.

 

Попробую разъяснить

 

Марат56 - даете неразумные рекомендации или это просто реклама?!. Архитетор Ивановский (Греков С. И.) и компания Эль Акватик (архитектурная мастерская Грекова С. И.) - какие мысли наводит? Люди! Читайте п. 17 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ: "В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

 

Всем привет! Тоже строюсь в Нежинке (там где фермы были). Все правильно. Именно так я и оформлял разрешение на строительство в Нежинском сельсовете. Кстати тут раньше по теме форумчанка не знала что ей нужно в Кадастровой палате получать. Так вот для оформления разрешения нужен кадастровый паспорт участка представить архитектору + свидетельство о праве собственности.
И к теме о кадастровой стоимости земли - народ, Вы проблему решили? Я да. Нужен совет, обращайтесь.

 

Подскажите пожалуйста, что это такое "кадастровая стоимость земли"? Тоже строюсь в Нежинке, но с другой стороны дороги. Разрешение на строительство уже давно оформил, а сейчас как раз подал документы в кадастровую на замеры участка и дома, вот и интересует - какие там могут быть проблемы и нюансы?

 

Привет, сосед!) Как дела с газом? Что слышно?

 

Привет! Еще перед новым годом подали. Так что люди, кто завел газ, уже всю зиму топились...)

 

D1m0n1,
не знаю какое оф. определение кадастровой стоимости, но проще так - государство оценивает стоимость земли. Кадастровая стоимость принимается за базовую для налогооблажения. У нас стоимость, после поголовной кадастровой оценки была в районе 5 мультов за участок в 8 сот. Вся загвоздка в назначении земель - у нас разрешенка была ИЖС и "внимание" объекты соцкультбыта. После того как написал в сельсовет заявление об уточнении назначения земель, получил на руки постановление об уточнении назначения земли. Постановление сдал в кадастровую палату. Они сделали переоценку и с 5 мультов кадастровая стоимость упала до 500 тыров. Соответственно и налог с 15 тыров до 1,5 тыров.
А вы незавершенной строительство оформляете?

 

Да, думаю что лучше сейчас оформить незавершенное строительство, чтоб все документы уже были в порядке, а потом до завершения можно и сто лет строиться), по крайней мере коттеджи на Челюскинцев давным давно заселенные так и числились недостроем и ничем не облагались, а там только кладовка или что-то вроде неё были "типа недостроены", а значит и весь дом тоже недострой. Может сейчас что-то и поменялось - не знаю, но мне так проще