Строим "Доходный дом" и зарабатываем на аренде

это и есть ипотека...

который надо обслуживать и не как простожилую недвижимость...

это надо уметь тогда лучше и не строить
я себе дом построит раз в 6 дешевле рынка... не особа экономя и применяя дорогие решения и сложную инжинерку...

Всегда была круглогодичная...

так это то же самое вы хотите...

 

И тема как доп доход с минимальным участием. Я к примеру зарабатываю меньше 100 тыс, но с работы уйти не могу. и плюс 100т никогда не помешают, а если нужны будут деньги в большом кол ве то продать можно в теч 1 мес

 

Ипотека это ипотека
Кредит наличными это кредит налич бывает под залог а бывает подокументам
По стройке согласен уметь надо но и если уметь не всегда получается
Свой актив где живут люди не надо приезжать каждый день а достаточно чтобы кто то дежурил по лестнич клетке либо наемный кто приходит на пару часов .

 

За 10 лямов строите, сами, 5 каркасников без отделки и продаёте по цене однокомнатной квартиры примерно 3-3,5 ляма и т. д. и т. п.

 

Кредит под залог недвижимости. называется ипотечным. любой .. а это ежегодное страхование. и сумма в 60% рынка максимум... прежде чем браться за бизнес. вы бы подучились что ли. есть бизнесс курсы всякие... в продать в течении часа такой плутняк не смешите...

 

Не спорю, но цель не построть и продать - тем более Самим это не под силу каждому. Я все таки считаю что земля плюс стройка это как раз 2.5 -3 млн.
Цель обсудить и выстроить каркас модели бизнеса под доходный дом
К примеру доходный дом с магазином
Магазин покрывает расходы на энергию и зарплату тех работнику к примеру а сам дом приносит прибыль
Почему доходные дома 100 лет назад были прибыльным делом а сейчас нет.

 

Пфф. Пусть будет по вашему, учиться может и стоит но вам судить о моей образованости. Но если ты фирма то тебе дают кредит не ипотечный...это раз и я начал писать в теме 'доходный дом...' а не в теме куда вложить 10 млн..или как заработать в этой жизни.
У меня есть друг отличный предприниматель - покупает оптом продает в розницу, второй друг производит и продает я в сфере услуг вот если мы начинаем говорить о чем то новом то при споре готовы в глаз др др дать) поэтому тут не надо советовать куда лучше вложить это и так каждый знает а кто не знает ему и говорить бесполезно. а тут надо в каком то направлении строить модель. В итоге все равно станет ясно, утопия или нет. тем более страна большая и везде разные условия цены люди так есть форумчане из снг.
Предлагаю по теме писать.

 

К примеру - на какой земле Вы это собрались строить? На участке под ИЖС?
И как регистрировать и вводить в эксплуатацию?
Или Вы думаете, что к магазину и многоквартирному дому требования как к дачному домику?

 

Все. я пошел ... удачи. она понадобится...

 

Читайте выше ...прежде чем задавать вопросы
И если есть мысли то говорите, а то в каждом сообщении вижу одни вопросы или предложения вложитьтуда сюда итд...

 

Удача в обсуждении ? Она тут не нужна, тут мозги нужны.
А так и вам удачи!

 

Это, да. Не поспоришь.

 

Тут не мозги нужны, а деньги и связи) у нас в городе прижали так что левый с улицы это не узаконит...

 

@Sultanoff, а может имея "деньги и связи" стразу строить подобное не на участке под ИЖС?)

 

Я вообще этих застройщиков не пойму лишь бы прибыль 1000% а там трава не расти, а потом лохи купившие в таких домах по судам бегают и радаются что купили квартирку говнокачества меньше чем за лям(