Второй полноценный этаж или мансарда?

Прочитал аналогичную тему и припух. Единогласно было признано, что мансарда в жилом доме (не даче) выходит дороже нежели второй этаж и чердак. Вот сижу и туплю: а с чего бы? Ну крыша с вентилируемым покрытием, ну и что? Это не дороже ни разу. Из-за большего количества утеплителя?

Непонятно! Реально башню делать не хочется...

 

Действительно, вопрос странный! Какой дом? Индивидуальное строительство? Что с чем сравнивать?

Как определено СНиП, <Мансардный этаж (мансарда) - это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной крыши:>.

Утеплитель может применяться как в мансарде, так и при строительстве 2 этажа. Всё зависит от назначения помещения и применяемых материалов.

Если есть проект, выкладывайте! Будем обсуждать детально!

 

Здесь тоже совсем недавно обсуждался этот вопрос-поищите.

В нашем климате и дешевле и, главное, РАЗУМНЕЕ делать полноценный второй этаж. нежели мансарду

 

ИМХО чем мансардный этаж плох - Это меньшей жилой площадью !
А так ... утеплителя не больше, а крышу все равно крыть ..

 

Ну в общем речь там о том , что если вы будете делать Суперсложную крышу (со скворечниками и т д ) без потери жилой площади, то крыша будет дороже полноценного этажа + простая крыша !
Но если сделать мансарду с простой крышей и с потерей жилой площади , то мансарда выходит дешевле .
Ну это и так понятно !
Каждый представляет свою крышу и применяет эти проблемы ко всем крышам ...

 

Из практического опыта:
Был один проект - дом с мансардным этажом, простая 2-скатная кровля 45 градусов. построен в 2005 году...
В 2006 году сын хозяина задумал строить собственный дом - планировка родительского дома вполне его устраивала, но хотелось ему полноценный второй этаж. Крышу оставил 2-скатную, но с уклоном в 12 грдусов.. В остальном все идентично..
2-этажный дом вышел процентов на 15 дороже, но на 10% больше по площади.
Мой вывод: стоимость примерно одинаковая будет.

 

Проекта нет готового. Буду его делать когда построюсь, гы-г!
Однако есть некий второй этах с плоскими вертикальными фронтонами. В срезе выглядит как на рис. В результате получается два наклонных куска на которые видимо придётся наложить побольше утеплителя, чтиобы их солнцем не грело в жару. Верхняя часть - суть тот же чердак (если не эстествовать с дизайном потолка). С боков - теже боковые стены.

И откуда тут взяться удорожанию?

 

4500+3500= 8000 ?
а треугольничек слева ? или он за пределом стены ?

 

Башню делать и не надо. ОЧЕНЬ МНОГОЕ зависит от конструкции крыши. При симметричной крыше (двух или четырехскатной) удобную планировку мансарды невозможно сделать, кроме того, неизбежны большие потери полезной площади. Если хотите сделать просторную и удобную мансарду надо делать несимметричную сложную многоскатную крышу. Я, например, это сделал так https://www.forumhouse.ru/threads/2596/page-9 .

 

Забавно, сижу - рисую очередной проект, смотрю на картинку - похоже

Senin, а у вас отличный домик получился

особенно цокольный этаж, мне такое решение всегда нравилось.

 

Спасибо за высокую оценку.
По поводу цокольного этажа. Всем рекомендую его делать. Одни говорят, что дорого, другие вспоминают про высокий уровень грунтовых вод.

 

только однажды мне удалось убедить заказчика делать проект с цокольным этажем. А на грунте УГВ был где-то 1,2 метра... так по проекту получился пол "цокольного" этажа -0.60 и шикарная лестница в 15 ступенек на основной этаж.

 

Солидарен с Вами. Все эти «проблемы» цокольного этажа вполне преодолимы. Но зато и результат впечатляет – удвоение общей площади одноэтажного дома. Да и красота немаловажна.

 

Думаю, что все же можно. Но кумекать надо сильно

Сенин, у вас не особо сложная кровля, а так - средне. Сложные на церквях, храмах и т.п.
Это ерунда, конечно, в целом вы правы. Да и сам я сделал примерно так же. Хотя мог бы сделать и просто 2-скатку - вышло б ненамного меньше, но внешне че-то не нравилось.
И мансарда вышла площадью на 6 квадратов меньше этажа. (но тут больше за счет намного более тонких каркасных стен по сравнению с 64-см кладкой 1-го эт. Переход со стены на кровлю в мансарде на высоте 1,4 м. Потолок не решил пока. Если сверху по балкам каркаса сделаю - будет 2,5 м. Если сверху по затяжкам стропил - то 2,65 м. Потолок тогда выйдет решетчатый

 

Я говорил о сложной НЕСИММЕТРИЧНОЙ крыше. У нее скаты имеют немного разные углы наклона, что визуально не видно. Это сделано для того, чтобы обеспечить требуемую планировку мансарды и опору конька стропильной системы на несущую стену для прочности. Без моделирования на компьютере такую крышу не построить.
Можно было бы сформулировать такое правило - чем меньше чердак, тем более рационально используется подкрышное пространство для мансарды.