1. Как обойтись без ошибок в стройке? Это реально, если использовать надежного помощника. Расскажем, какого, в новом проекте FORUMHOUSE и ТЕХНОНИКОЛЬ
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каков минимальный размер земельного дачного участка при разделе в Московской обл?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Svet_fed, 20.04.08.

  1. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.082
    Благодарности:
    954

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.082
    Благодарности:
    954
    Адрес:
    Одинцово
    Решение Совета депутатов Шатурского района МО от 27.02.2003 N 6/37
    (в ред. решения Совета депутатов Шатурского муниципального

    района МО от 29.09.2010 N 14/11)

    Статья 6. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства
    Установить следующие предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Шатурского района:

    1) для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,06 га до 0,2 га в г. Шатуре и поселках городского типа, от 0,06 га до 0,5 га в сельской местности;

    2) для индивидуального жилищного строительства - от 0,06 га до 0,2 га в г. Шатуре и поселках городского типа, от 0,06 га до 0,5 га в сельской местности.
     
  2. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Балашиха
    Может кто то ответить все таки на этот вопрос?) Есть ли вообще такие нормы? Именно ПРИ РАЗДЕЛЕ, а не при выделении) Например, имею 10 соток, хочу поделить на 100 участков, зарегистрировать, получить 100 свидетельств на 100 участков по 0,1 сотки каждый)
     
  3. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.027

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.027
    Адрес:
    Калининград
    При разделе - разная практика. Зависит от региона.
    На форуме писали, что в Питере не делят участки меньше мин. размера для данного ВРИ.
    В МО еще года два назад делили так как заявлял собственник.
     
  4. Dimkalab
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.082
    Благодарности:
    954

    Dimkalab

    Консультант

    Dimkalab

    Консультант

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    2.082
    Благодарности:
    954
    Адрес:
    Одинцово
    При разделе как таковых норм нет, по крайней мере я их не видел. Но, вновьобразованные участки должны соответствовать требованиям зем. законодательства. Например, к каждому должен быть проход (в некоторых случаях проезд), не должно быть черезполосицы, вклинивания, вкрапления и т. д., кроме того мин. размер такого участка должен соответствовать его виду разрешенного использования, установленного в МО для таких участков (как правило иногда в кадастровой МО это правило обходят). Попробуйте, разделите, может вам повезет.
     
  5. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Балашиха
    На данный момент ситуация такая: зашел к кадастровым инженерам, заплатил деньги, они разделили участок 10 соток на два по 5 соток, дали мне диск, на раздел, отнес его регистрировать в кадастровую палату, заодно заказал вынос колышков на местности, уже по новым границам (хоть пока и не зарегистрировано) двух новых участков, чтобы сосед мог строить забор. Теперь будет информация в новом году, после 15 января, думаю ближе к 20-м числам.

    ЗЫ: сейчас посмотрел еще участок по кадастровому номеру на общественной карте, определили его местоположение, хотя неделю назад он на карте не отображался, хотя привязка на местности уже была. Все правильно говорили инженеры, что задержка сведений на карте бывает и более года)
    Если после подачи диска на раздел появилась инфа о 10 сотках, значит работа пошла, сейчас кадастровая палата должна будет этот номер погасить на 10 соток, и присвоить два новых на два по 5 соток. В общем, ждем в январе.
     
    Последнее редактирование: 24.12.14
  6. Застава
    Регистрация:
    01.04.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    17

    Застава

    Участник

    Застава

    Участник

    Регистрация:
    01.04.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    17
    А есть ли ограничения по площади земли под садоводства? Думал ЛПХ зарегистрировать, но решил садоводство. В сельской администрации предложили пустырь около 10 га, документов нет... Если получится садоводством - смогу ли я реализовывать излишки продукции? Спасибо.
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.734
    Благодарности:
    8.531

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.734
    Благодарности:
    8.531
    Адрес:
    Москва
    Есть. Их надо искать в ПЗЗ.
     
  8. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090
    Адрес:
    Щелково
    Кто-нибудь знает какой минимальный участок может быть получен при делении земли для ИЖС.
    Имеем с соседкой один участок на двоих 6 соток. Есть возможность прирезать 2 сотки ничейных спереди. Будет 8 соток. Есть возможность для раздела на 2 участка по 4 сотки?
    Как-то хочется от долевой собственности на дома избавиться. Каждому свой участок и свой дом на нем. В нынешней ситуации и участок и два дома в долевой собственности по 1/2. Щелковский район Московской области.
     
  9. gabagaba
    Регистрация:
    03.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    gabagaba

    Участник

    gabagaba

    Участник

    Регистрация:
    03.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Подниму и освежу тему: смотрю для покупки участок 2,9 сотки, лпх, в собственности, планирую маленький 2-хэтажный домик (квадратов 70-80) со всеми отступами и границами, снипами. не будет ли проблемой получить свидетельство на такой дом из-за минимальной площади участка? совет взять участок побольше прошу не давать :). если бы была возможность-взяла бы соток 20.
     
  10. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090
    Адрес:
    Щелково
    @gabagaba, вряд ли дадут разрешение на строительство.
     
  11. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Балашиха
    Если не ошибаясь, еще несколько лет назад у вас этот вопрос был? Или не с вами общался? Тогда похожая ситуация была.

    С июля этого года разрешение на строительство обязательно, узнавайте в местной архитектуре, очень желательно сделать письменный запрос, и получить официальный письменный ответ.
     
  12. Натачка
    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090

    Натачка

    Живу здесь

    Натачка

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.11
    Сообщения:
    1.181
    Благодарности:
    1.090
    Адрес:
    Щелково
    @mobila2000, вы видели какого года тема?
     
  13. gabagaba
    Регистрация:
    03.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    gabagaba

    Участник

    gabagaba

    Участник

    Регистрация:
    03.10.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    нет, общались не со мной. за ответ-большое спасибо.
     
  14. mobila2000
    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183

    mobila2000

    Живу здесь

    mobila2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.11
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Балашиха
     
  15. сеня 68
    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    2.493
    Благодарности:
    2.292

    сеня 68

    Живу здесь

    сеня 68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.14
    Сообщения:
    2.493
    Благодарности:
    2.292
    Адрес:
    Новокосино Москва
    А вы участок ЛПХ или СХН делили. КИ сколько тогда платили?