1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,90оценок: 10

Как мы с женой дом строили

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем nailnail, 14.03.12.

  1. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Как мы с женой дом строили
    Всем доброго времени суток!​
    Вот уже несколько месяцев сижу на forumhouse. ru и читаю кто и как строил свои дома. Ну и решил тоже рассказать свою историю и заодно спросить советов.​
    Начнем с того, что житель я городской, никогда ничего не строил, да и вообще от строительства был очень далёк. Но так сложилась судьба, что в 2002 году я приехал на учебу в Ижевск, через несколько лет нашел здесь свою вторую половинку, устроился после университета на работу. Переезжать куда-то желание со временем пропало, и на семейном совете решено было остаться здесь жить. Жена у меня с Кировской области, своего жилья в городе у нас нет. С 2005 года началась наша жизнь на съемных квартирах. ​
    В 2009 году мы посчитали, что за съемное жилье за всё это время было отдано порядком 400 т. р., стало очень грустно и остро встал квартирный вопрос. На тот момент рыночная стоимость однокомнатной квартиры, площадью около 25 м2, была не менее 1 миллиона рублей, на окраинах города чуть дешевле. Но, посмотрев эти квартиры, взгрустнулось второй раз. В детстве я с родителями жил в небольшой квартире типа МЖК, которая позиционировалась как доступное жильё для работников завода. Так вот, нынешние однокомнатные квартиры, что строятся по программе "Доступное жильё", даже по сравнению с той квартирой, просто крохотные, и как мы представили что будем выплачивать несколько лет в ипотеку эту внушительную для нас сумму за такую квартирку, то пропало любое желание покупки. ​
    В тоже время, многие наши знакомые начали покупать земельные участки в расплодившихся коттеджных посёлках. Вокруг Ижевска их появилось просто немерено! И цены, на первый взгляд, были привлекательными. Но как показал мониторинг, везде необходима была оплата за подключение коммуникаций. Как правило, она составляла двойную, а иногда и тройную, стоимость самого участка. Причем деньги плати сейчас, а подведут всё в неопределённые сроки. Такую сумму и по такой схеме мы не были готовы отдать. А там, где с коммуникациями всё в порядке, за участок просили очень большие для нас деньги.​
    Почти пол года продолжались поиски участка. Куда мы только не ездили, что только не смотрели, что только нам не старались втюхать. Пока однажды один из клиентов с работы случайно не услышал о моей проблеме. В 4-х километрах от Ижевска у него был участок в СНТ. Массив очень большой, многие там проживают постоянно, для этого есть все условия - электричество круглый год, вода, обещали провести газ. Соседний участок от нашего клиента продавал пенсионер. И продавал по цене почти в 2 раза ниже чем в среднем по массиву, всего за 150 т. р. Съездили мы туда, участок нам понравился. Ближайший к дороге, на возвышенности, перед ним бескрайнее поле с лесом на горизонте. Т. к. дорога внизу холма, её почти не слышно. Ходят автобусы круглый год, неподалёку ЖД станция. Переговорили с продавцом и в конце 2009 года мы стали обладателями своей земли. ​
     
    nailnail , 14.03.12
    #1 + Цитировать
  2. Данилова
    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    85

    Данилова

    Живу здесь

    Данилова

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.12.11
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Москва
    Прекрасное начало!
     
    Данилова , 14.03.12
    #2 + Цитировать
  3. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Спасибо!

    Участок в 10 соток, пустой, был только небольшой сарай, который использовался бывшим владельцем и как место отдыха и как небольшой склад всего, что было жалко выкинуть. В 2009 году провели везде на участке ген. уборку, и всю зиму размечали планировку построек. Как оказалось, совсем неподалёку от нас проживает постоянно второй сторож массива, так что сама собой отпала проблема расчистки дороги зимой, подъезд к его сторожке чистят регулярно. Познакомились с соседями. Соседний с нами участок женщина купила за несколько месяцев до нас за 320 т. р., когда узнала за сколько взяли мы - очень расстроилась) Чуть дальше от нас выращивают виноград и растут груши, чему мы были очень удивлены.
    И вот весной 2010 года начались первые этапы строительства.
     
    nailnail , 14.03.12
    #3 + Цитировать
  4. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Сразу скажу, что всё будет очень бюджетно, родня у нас, к сожалению, не миллионеры, всё старались делать своими силами. На тот момент работа не позволяла взять отпуск, потому приходилось делать всё набегами по выходным. Батрача с раннего утра до позднего вечера.
    Несмотря на то, что зима была очень снежная, уже ближе к концу апреля снег на участке полностью сошёл, и участок полностью высох. Траншею под фундамент копали мы с женой и помогали нам мои родители.

    Вообще, пользуясь случаем, хочу от всего сердца поблагодарить и моих родителей, и родителей моей жены, и друзей, что помогали на финальном этапе! Без их помощи и поддержки, всё бы переросло в очередной долгострой! Спасибо Вам большое!
     
    nailnail , 14.03.12
    #4 + Цитировать
  5. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Долго думали а из чего делать сам фундамент. Рассматривали и фундаментные блоки, кто-то советовал оголовки свай, кто-то советовал свайный с ростверком. Прошлись по соседям. Толи нам не повезло, толи не у тех спрашивали, но никто не знал какой у них фундамент. И решили мы тогда не изобретать колесо и сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Благо дом не большой. За два дня ударного труда выкопали траншею под фундамент. Дом планировался 9*9, сруб + пеноблок. Почему так - объясню позже. Глубина траншеи около 80 см, шириной в 45 см.
    Очень повезло с арматурой. Клиент, который свёл меня с продавцом участка, работает на производстве черного металлопроката. Когда он строил свой дом, ему практически задаром досталось несколько тонн арматуры, остатки которой я и приобрёл практически в треть её рыночной цены.
    Засыпали в траншеи гравийную подушку толщиной около 15 см. Связали металлический каркас из арматуры.
    Фотографии всех этих этапов не догадались сделать, да и времени и сил на это не было.
     
    nailnail , 14.03.12
    #5 + Цитировать
  6. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Когда пришло время заливать фундамент, возник вопрос откуда брать раствор. Как назло резко выросли цены на готовый раствор. Почти на 800 руб за куб. Т. к. участок с уклоном, одну сторону фундамента надо было поднять примерно на 40 см. Общий объем раствора получался около 25 кубов. Если заказывать готовый, то стоимость подходила к 100 т. р. Тратить такую сумму мы были не готовы. Собрав волю в кулак, решено было месить всё в ручную. Итоговая стоимость выходила на порядок ниже. Собрали опалубку из материала оставшегося от бывшего владельца участка. Взяли у товарища бетономешалку, процесс пошел и. .. почти сразу остановился. На втором замесе бетономешалка приказала долго жить. Реанимировать её не представлялось возможным. И тут нам снова повезло, у соседа на участке нашлась большущая емкость из металла толщиной миллиметров в 5. Чтоб оценить её размер, достаточно сказать что в неё запросто помещалось 6 мешков цемента, ПГС и воды в нужных пропорциях. 3 дня, не побоюсь этого слова, рабского труда с 7 утра до "пока солнце не село". Так я, наверное, никогда в жизни не уставал! Еле добирались до квартиры, душ, покушать и спать. И всё по новой.

    Будет, как раз с момента заливки начали вести фотоотчёт :)

    фотография.JPG

    Это наша ёмкость, которая с честью выдержала все нагрузки :) Дневных фотографий почти нет, фоткали перед уходом, в основном. В первый день не догадались, в последующий сил не было. Не обессудьте уж за качество.
    фотография (1).JPG фотография (2).JPG

    К моему большому удивлению, фундамент в итоге получился очень крепким и ровным. Опалубка выдержала, больших косяков не было. В одном угле раствор немного протёк, так я его потом еле-еле кувалдой отбил.
     
    nailnail , 14.03.12
    #6 + Цитировать
  7. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Где-то через месяц сняли опалубку. Отец привез из Башкирии друга, который выложил нам цоколь. Приезжали они на один день, друг сколько успел - сделал, дал нам с женой несколько уроков, дальше доделывали уже мы сами. На всё ушло около 4-х выходных дней.
    фотография (6).JPG фотография (3).JPG фотография (4).JPG фотография (5).JPG
     
    nailnail , 14.03.12
    #7 + Цитировать
  8. renat322
    Регистрация:
    06.11.11
    Сообщения:
    3.429
    Благодарности:
    1.815

    renat322

    Дважды папа!!!

    renat322

    Дважды папа!!!

    Регистрация:
    06.11.11
    Сообщения:
    3.429
    Благодарности:
    1.815
    Адрес:
    Самара
    На 3-й и 4-й фотках видно - красивый вид у Вас из дома получается.
     
    renat322 , 14.03.12
    #8 + Цитировать
  9. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Что есть - то есть. Вот осенние и зимние фото.
    фотография (8).JPG фотография (9).JPG
     
    nailnail , 14.03.12
    #9 + Цитировать
  10. иванушка
    Регистрация:
    17.02.11
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    228

    иванушка

    Живу здесь

    иванушка

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.11
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    228
    Адрес:
    Москва
    Удачи в строительстве! Хороший фундамент и цоколь! И места и впрям красивые..Ждём продолжения
     
    иванушка , 14.03.12
    #10 + Цитировать
  11. ЕленКо
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5

    ЕленКо

    Участник

    ЕленКо

    Участник

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Нижний Новгород
    nailnail,

    читаю Вашу тему с интересом. У нас как раз сейчас идет процесс, который у вас с женой уже пройден. Мы с мужем изучили рынок жилья и поняли, что за конуру с окошком 10 или 20 лет платить нет желания. А съемные квартиры уже надоели (к тому же теперь с сынкой не особо-то и поездишь по съемным квартирам). Теперь ищем или участок, или старый дом. Жаль, что мы не подумали об этом раньше, хотя бы года три назад. Столько времени потеряли. :(

    С удовольствием и интересом буду читать Вашу историю, жду продолжения. И если возможно, то примерный уровень затрат и план дома. :)
     
    ЕленКо , 14.03.12
    #11 + Цитировать
  12. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Всем спасибо за проявленный интерес. По затратам позже отпишусь, а планировку покажу примерную. Тут правда уже мебель и техника примерно расставлена. Capture (1).jpg
     
    nailnail , 14.03.12
    #12 + Цитировать
  13. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    Теперь расскажу почему был выбран вариант сруб + пеноблок. Как я уже писал выше, денег на строительство было в обрез. По нашим подсчётам, если строить только из пеноблока, то только на его закупку ушло бы около 150 т. р., что сделало бы очень маловероятным возможность установки крыши. Тогда родители жены предложили нам другой вариант. Несколько лет назад у жены умерла бабушка. После её смерти остался сруб пятистенок. Сруб не старый, его подняли 7-8 лет назад, он в отличном состоянии. Вот тёща и предложила его перевезти из Кировской области в Ижевск. Сруб 9*5, с полом, потолком, стропильной системой и кучей другого пиломатериала. Немного подумав мы остановились на таком варианте. Переговорил со знакомыми водителями длинномеров, договорились по цене. Поездка в обе стороны по 160 км нам обходилась в 30000 рублей. И в начале июля мы поехали за срубом.

    Тесть всё это время не спеша разбирал сруб. Снял потихоньку железо с крыши, с мужиками разобрал стропильную систему, повыдергивал отовсюду гвозди (гвоздей, кстати, мы привезли почти 2 железных ведра).
    CIMG4488.JPG
     
    nailnail , 15.03.12
    #13 + Цитировать
  14. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    CIMG4515.JPG CIMG4501.JPG CIMG4504.JPG CIMG4505.JPG CIMG4509.JPG CIMG4510.JPG CIMG4511.JPG
     
    nailnail , 15.03.12
    #14 + Цитировать
  15. nailnail
    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297

    nailnail

    Живу здесь

    nailnail

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.11
    Сообщения:
    363
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Ижевск
    И повезли мы всё это дело в Ижевск. Были заказаны 2 машины, одна с 9-ти метровым прицепом, другая с 6-ти метровым. Обе забили под завязку. Сами поехали вперёд, планируя встретить их в городе. Но одна из машин на обратном пути сломалась где-то в лесу. Попытки дозвониться до них в течении 7 часов так и не увенчались успехом. Т. к. нашим помощникам из Башкирии на следующий день надо было на работу, около 6 вечера они нас покинули. Ближе к 7 вышли на связь водилы. Договорились встретиться утром в понедельник.
    На следующий день пригнали манипулятор. С водителем манипулятора должны были приехать двое стропальщиков, но что-то в фирме случилось, нас не предупредили, стропальщиков не оказалось. Обзвонил контор 20, нигде свободных манипуляторов не было. И остался я один против 2-х машин леса :). В итоге разгрузка длилась почти 5 часов.
    После того как все разъехались передо мной была вот такая картина.
    CIMG4519.JPG CIMG4520.JPG CIMG4521.JPG
    Как из этого мог получиться дом трудно было представить :faq:
     
    nailnail , 15.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также