Подкоп? Кирпичный дом без фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте !
Достался участок с домом. А дом оказался построен не правильно.
Подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации.
Дом треснул по полам видно из фото что дальняя часть (противоположная входу) просела. Дом стоял 9 лет в таком виде.

Думаю делать подкоп и заливать под просевший частью.
Земля 40-60см плодородный слой потом глина.
Дом кирпичный толщиной 6х13м в один кирпич.
Теперь хочу понять на какую глубину надо фундамент закладывать и можно ли его делать не цельным а по1- 1,5м диной, через промежутку (как бы столбиками) ?

 

подкоп ?! не боитесь что хуже зделаите.

 

Думал... даже сомневался что надо делать подкоп... наталкивает на подкоп только одно что каждый год примерно примерно на 1-2мм ширина трещины расширяются, сверху в низ. Особенно те которые находяться с передней стороны дома. Видимо только один угол сильно проваливается.

 

Посмотрите соседнюю тему с видео + воду с крыши подальше от фундамента + утеплённая отмостка + дренаж.https://www.forumhouse.ru/threads/144648/

 

Укрепление фундамента с одной стороны не поможет - у вас некачественный фундамент и он будет гулять. Вокруг всего дома копайте траншею на глубину промерзания шириной под новый хорошо армированный фундамент шириной см 20-30, заливайте вкруговую новый фундамент, привязанный к существующему. Делайте хороший дренаж и отмостку. Или если позволяет технология - разбирайте стены и параллельно делайте каркасник, который ваш фундамент должен выдержать. Это лучший вариант - трещина у вас все равно останется, плюс 1 кирпич- этот только на лето.

 

Нет не копать. Это вам не поможет, а то и усугубит ваше положение. Траншея может вызвать сползание нынешнего фундамента.
Допустим вы таки смогли все вырыть и залить, в этом случае вы получите еще усадку нового фундамента, тоже нет.
Вот сваи может быть. Нужно рассчитать массу здания, прикинуть нагрузки. И установив сваи подвесить дом на ростверк. В иных случаях получите геморрой.

 

Никогда не давайте таких советов- чтобы делать по вашему надо вес дома перенести на дополнительные опоры, и только потом вести раскопки.
Такие вещи могут делать только спецы - но это не дёшего.
Посмотрите у ТИСЭ есть как сваи под домом залить, или вкрутить винтовые .

 

Я какой сейчас фундамент, из чего выполнен, глубина залегания? (на картинке видна только надземная часть).
Если ремонтировать, то под всем домом, иначе дом "гулять" будет!

Кусками делать можно, но надо проходить точку промерзания. У нас все "хрущевки" стоят на фундаментных блоках, и не трещат!

 

_-
На мой взгляд весьма разумный совет из всего что сказано. Дело за проработкой проекта производства работ. А тут не рискуйте, идите к специалисту.
выкладываю домик. где МЗФ реанимировали по такой схеме. Удачи
С уважением С. Т.

 

Сделал теплую отмостку вокруг дома. Пока вроде полет нормальный посмотрю еще годик два как себя будет вести дом.