Как оформить газопровод в собственность?

Обговорите оформление в собственность в тресте. Не подписывайте инвестиционный контракт с трестом (после окончания строительства), а напишите в юр. отделе треста письмо о том что оформляете газопровод в собственность. После получения разрешения на строительство газопровода, окончания СМР, оформления исполнительной документации ит. д. идите в БТИ и рег. палату. Насчёт 30 м муниципальной земли, земля землёю, а газопровод ваш, нужно только всё согласовать в земельном отделе (и разрешение на строительство тоже).

 

Подробнее по пунктам - никакое разрешение на строительство газовики от нас не просят - просили только согласовать точку подключения и все. Приносим им проект с подписями на подключение, ставим столбики, где нет забора и сам забор - они приходят и трубу тянут.
Про эти 30 метров - это вдоль забора соседа. В проекте написано - в полуметре от забора. Сосед согласование тоже подпишет (ему подключение тоже нужно). Имеет смысл просить соседа тоже по его забору трубу провести? Чтоб муниципальные земли вообще не трогать? Не уверена, что захочет.
Сколько может стоить ежегодное обслуживание?

 

Насколько я понимаю. пока трубу в собственность не оформите в нее газ не подадут и естественно врезку не осуществят. А что мешает взять муниципальные земли в аренду на срок строительства?

 

Мы электричество себе тянули. Чтоб подключиться к действующей линии нужно было поставить всего один столб. Мы его поставили сами, и провода сами протянули - электрики местные только пришли и подключили. Так вот даже эти несчастные 2 метра квадратных под этим столбом нам отказали в прирезке, хотя тут улица широченная и ничьи права мы не ущемляем. Просто подстраховаться хотели, что если сосед свой забор вообще на дорогу выставит (сплошь и рядом так делают, заужают так, что 2 машины легковые разъехаться не могут) - то наш столб (и сделанное заземление) за его забором получится. Никак землю оформить не дали - может денюх конечно хотели... но мы плюнули - не стали бодаться.
А газ тянем по проулку - там вообще узко. Там есть повод официально отказать - заужать проулок нельзя. Ну и сложно все с землей у нас - лучше сделать так - чтоб меньше согласований надо было проходить. До нашей дерёвни путинское "бей коррупционеров" еще не скоро доберется. Уж слишком много народу кормиться с этих "услуг" желает.

 

С газом наверное все сложнее. На строительство вы должны получить разрешение. Разрешение дадут если у вас есть аренда этого участка земли на срок не меньше, чем нужно для строительства. Вот потому, что за каждый чих хотят денег, газ так и стоит. Еще хуже. когда без денег делать не хотят, а брать боятся. Вообще ни с мертвой точки. Совок блин.

 

Разрешение от кого? Предоставить кому?
Газ будет тянуть контора, которой эти газовые сети и принадлежат. Они же и дом подключать будут. С нас требуют только согласие на врезку. Можно по пунктам - как должно быть и что нужно для оформления в собственность

 

Вам же уже ответили. "С нас требуют только согласие на врезку" это значит что эта контора рассчитывает на то, что построенный за ваш счет газапровод вы им "отдадите" подписав инвестиционное соглашение, а все остальные необходимые бумаги они оформят сами. В этом случае вам лишь нужно получить согласие на врезку в трубу, которая конторе не принадлежит. Если вы не собираетесь "отдавать" им свой газопровод, то все должны оформлять сами, арендовать землю, получить разрешение на строительство, построить, зарегистрировать право собственности и т. д. Конкретный порядок действий и необходимые документы вам здесь никто не скажет, но я думаю энтузиазм ваш пропадет после посещения местной администрации на предмет "взять в аренду кусок земли под цели строительства газопровода".

 

Про непонятный участок в 30 метров не будем пока. Но участок в 70 метров идет по моему забору - фактически по моему участку. К этому участку без моего ведома никто не сможет подключиться? Или пофигу? Как-то люди ведь оформляют?

 

Как только линию проведут, вы можете получить обременение. Т. е вроде участок ваш, а линия принадлежит газовщикам и стало быть они и будут решать.

 

Та организация которая выполняет работы по прокладке газопровода всё оформляет сама. Как только Вы подпишите Акт Выполненых работ, то Вас должны обязать заключить договор на обслуживание газопровода на год (с дальнейшей пролонгацией). Почитайте свои ТУ там всё должно быть указанно. По вашему заявлению газовое хозяйство может взять на балланс газопровод, тогда Вам не надо будет платить за обслуживание, но и газопровод будет уже не Ваш.
Точно уже не помню, но по моему так (в собственность):
1. Собираете все документы по оплате СМР.
2. Делаете выкапировку газопровода в ГХ и получаете документ (справку) там же о том что Вы делали этот ГП.
3. Идёте в суд, получаете решение суда о том что вы действительно построили этот газопровод.
4. Со всеми собранными документами идёти в БТИ и заказываете паспорт на ГП.
5. Идёте в регистрационную палату со всеми документами и получаете свидетельство на собственность.
6. Страхуете свой газопровод.(обязательное условие)
7. Оформляете участок где проходит ГП (охранная зона) в аренду (долгосрочную)
8. Заключаете договор на обслуживание.
9. Платите по счётчику, за обслуживание, страховку, аренду и пользуетесь своим газопроводом в своё удовольствие.
Учтите ещё и то, что каждый пункт может иметь свои подпункты.

 

Разрешение на строительство распределительного газопровода выдаёт местная администрация (сельского поселения, городского округа... ну что там у вас). Мало того перед получением разрешения проходят открытые слушания, на которых разрешения могут и не дать. И совсем даже не важно по каким землям проходит РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЙ газопровод, разрешение всё равно нужно. Если газопровод распределительный и вы его не оформите в собственность, то не зависимо от того что он может находится на вашей земле к нему всё равно будут подключаться страждущие. У него будет охранная зона и по договору вы должны будете обеспечить беспрепятственный допуск газовщиков к нему.

 

А можно еще напугать? Строительство будут сопровождать Ростехнадзор и госстройнадзор. по крайней мере их подписи нужны будут о завершении строительства.
Оформляйте трубу после строительства в собственность. Будете хозяином/ми трубы Все трубы кому-то принадлежат, частник или горгаз какой-нибудь,все-равно нужно разрешение на врезку, дали разрешение -отлично.Потом к вашей так же захотят врезаться, вы или соглашаетесь (оглашаете $) или нет.

 

Безпрепятственный доступ для обслуживания- это ДА, охранная зона - ДА. Если газапровод на балансе у ГХ -страждущие ДА. Если не на баллансе, то без согласия участника строительства - страждущие НЕТ.

 

Значит так:
В ТУ написано: для проектирования предоставить... прохождение газопровода по землям администрации и собственников согласовать в письменном виде...
Мы все пункты выполнили (кроме администрации) - и проект уже готов!
Для монтажа все требования перечислены.
Далее написано - обслуживание наружного газопровода проводить собственными силами при наличии лицензии или по договору с ООО "..."
Я по плану посмотрела - по землям администрации буквально 3 столба нарисовано - переход от частного газопровода через дорогу. Остальное по забору моему и соседа. Т. е. муниципальная - дорога только...
От собственников согласие требовали - от администрации даже не заикнулись. Сомневаюсь, что кто-то за нас стал бы там бегать и согласовывать что-либо...
Вспомнила что в начале пути газовики спрашивали - будете на себя оформлять или нет. И сказали чеки все копить...

Какой распределительный? Мы строим газопровод низкого давления. По проекту до нашей котельной. Просто трубу в проект газовики толстую заложили, с учетом что все остальные от нас себе потянут...
Что-то запутали окончательно...

 

Если через дорогу строите, разрешение ГАИ могут потребовать. Без разрешений всех наверное не дадут разрешение на строительство. А без разрешения на строительство-нет строительству.