1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 1

Подскажите, ремонт или снос дома?

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем YKosmos, 22.02.12.

?

Есть ли смысл в ремонте и пристройке к этому дому?

  1. Однозначно да!

    34 голосов
    52,3%
  2. Однозначно нет!

    31 голосов
    47,7%
  1. YKosmos
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5

    YKosmos

    Живу здесь

    YKosmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Воронеж
    Подскажите, ремонт или снос дома?
    Здравствуйте. Вот такой вопрос. Месяц назад купил дом и думал про ремонт и пристройку к этому дому. Но вот почему то засомневался, вдруг это того не стоит. По документам дом с 1918 года (94 года!), из красного кирпича. По оценки БТИ износ дома 57%(но как оценка эта делается даже не представляю - может на глаз?). Может кто из практики знает сколько может ещё простоять такой дом? Или может у кирпича есть какой то срок службы? Ну не знаю, в общем жду советов.
    Дом на двух хозяев, моя правая половина серого цвета.
    Заранее благодарен всем откликнувшимся.
     

    Вложения:

    • CIMG3563.JPG
    • CIMG3564.JPG
    • CIMG3566.JPG
    • CIMG3568.JPG
    • CIMG3595.JPG
    • CIMG3597.JPG
    • CIMG3600.JPG
    • CIMG3601.JPG
  2. YKosmos
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5

    YKosmos

    Живу здесь

    YKosmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Воронеж
    Продолжение фото:
    CIMG3602.JPG CIMG3605.JPG CIMG3606.JPG CIMG3608.JPG
    CIMG3609.JPG CIMG3610.JPG CIMG3611.JPG CIMG3615.JPG
     
  3. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    0

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    448
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Просто внутри этого дома как-то все не айс. Кстати, в каком городе он?)
     
  4. YKosmos
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5

    YKosmos

    Живу здесь

    YKosmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Воронеж
    В этом собственно и вопрос, что в доме не айс и планируется капитальный ремонт, нужен ли он (ремонт)?
    Моё мнение, сносить не хочется а хочется пристроить кухню и сан узел. Вот и решил спросить на форуме кто, что думает. Планы такие пока идёт пристойка использовать как дачу. После того как закончится стройка, использование ПМЖ.
    Дом находится в 30 км от Воронежа.
     
  5. Igthorn
    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3

    Igthorn

    Участник

    Igthorn

    Участник

    Регистрация:
    18.09.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Владимир
    Главное - состояние стен и в меньшей степени перекрытий, по фоткам этого не определить. На первый взгляд фатального ничего не видно. А по поводу срока службы - у нас в городе есть казармы, построенные еще при Екатерине, их перепланировали и сделали квартиры. Стены в состоянии получше многих новостроек :)
     
  6. sergey8
    Регистрация:
    02.09.07
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    588

    sergey8

    дилетант широкого профиля

    sergey8

    дилетант широкого профиля

    Регистрация:
    02.09.07
    Сообщения:
    1.187
    Благодарности:
    588
    Адрес:
    Москва
    Езжайте в Венецию или любой город Италии и вы увидите как много там домов, гораздо более старых и невзрачных:)] ...
    Ваш дом вполне симпатичен и оригинален снаружи. Если фундамент цел и в стенах нет трещин, то радуйтесь! Подремонтируйте крышу, перестраивайте его внутри по собственным потребностям и вам будут завидовать не только новые русские, но и многие Венецианцы!
     
  7. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.413

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    2.413
    Адрес:
    Новосибирск
    Это строение так и будет стоять еще очень долго. Второй этаж надстроить через армопояс и вообще нормально.
     
  8. Elecnt
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    175
    Благодарности:
    21

    Elecnt

    Живу здесь

    Elecnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    175
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Нижний Тагил
    На первый взгляд по фото домик в довольно хорошем состоянии и если его не запускать простоит еще очень много лет.
     
  9. sergei666
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.463
    Благодарности:
    1.589

    sergei666

    Живу здесь

    sergei666

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.463
    Благодарности:
    1.589
    Адрес:
    Московская область
    Раньше, до СССР строили гораздо прочнее и лучше и кирпич был совсем другого качества.
    Проверяли его так, ссыпали телегу на землю, если разбивалось больше 3 штук - на КОЛ сажали без суда и следствия.
    а ща попробуйте камаз свалить - весь бой будет.
    главное перед надстройкой - усильте фундамент по периметру, и поговорите с соседями - вдруг они снос планируют через 2 года...
     
  10. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.588
    Благодарности:
    392

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.588
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Черноголовка
    Трещина в стене есть, но думаю не смертельно. После строительства пристройки я на вашем месте разобрал бы крышу, залил по периметру армпояс, как уже советовали, поднял высоту потолков и построил мансарду, можно даже каркасную (она легче).
     
  11. YKosmos
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5

    YKosmos

    Живу здесь

    YKosmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Воронеж
    Спасибо за советы, значит будем ремонтировать! А то совсем запутался. По поводу мансарды тоже хочется но боюсь за фундамент, не знаю что да как, пока снег не подкопаться. Но по документам бутовый - ленточный (не знаю как правильно).
     
  12. sergei666
    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.463
    Благодарности:
    1.589

    sergei666

    Живу здесь

    sergei666

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.10
    Сообщения:
    1.463
    Благодарности:
    1.589
    Адрес:
    Московская область
    Скорее всего, раньше обычно такие делали. надо дождатся весны, пока копить бабки, и думать
     
  13. YKosmos
    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5

    YKosmos

    Живу здесь

    YKosmos

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.01.12
    Сообщения:
    110
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Воронеж
    Ну на такой (бутовый) фундамент можно ли ставить мансарду? Ведь он скорее всего мелко-заглубленный.
     
  14. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.588
    Благодарности:
    392

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.588
    Благодарности:
    392
    Адрес:
    Черноголовка
    Если лёгкая газо-пено блоки или каркас-то думаю будет нормально. Армпояс позволит равномерно распределить нагрузку по стенам. По весне посмотреть фундамент, если понадобится попытаться укрепить его.
     
  15. НатИск
    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    93

    НатИск

    Живу здесь

    НатИск

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.01.11
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Я ну никак не строитель, но несколько замечаний-вопросов у меня возникло-
    1. трещина по углу дома снизу идет от самого фундамента
    2. высота потолков - очень низкие
    3. про крышу ничего не понятно течет, или нет и т. д.
    4. как собираетесь пристраивать- окружающая земля у вас в собственности и будет как реконструкция
    5. соседи cо своей половиной думают что-то делать
    6. бюджет на вашу реконструкцию.
    Я бы не кухню с санузлом пристраивала, а нормальные комнаты, а вот эти комнатки, что на фото переделать в санузел и кухню,(потолки бы поднять), не знаю какая внутренняя планировка.
    По поводу кирпича, у нас дом был 1913 года и когда его сносили 20 лет назад, мы набрали этого кирпича, причем, мы не ждали, что стены будут ломать, а сами пошли разбирать стены, там раствор был известковый, разбирали стены мы на 2-м этаже и чтобы не носить кирпичи, я их просто бросала со 2-го этажа, а высота потолков была по 3,5 м, какие-то на пополам раскололись, а в основном целенькие, этот кирпич мы отвезли на дачу - он был полнотелый и некоторые кирпичики с клеймом, так вот из этого кирпича сложили ступеньки к крыльцу, с небольшой площадкой, до сих пор кирпич этот даже не потрескался на ступеньках. Вот было качество!
     

Смотрите также: