Горизонтальные трещины в швах газосиликата

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Трещины точно такие же

 

На микропроветривание похоже... до чего технологии дошли!

 

Это Вам так кажется, Alex20032503.
Трещины у всех разные, а причины их возникновения - еще разнее!

Если можете дать все нужные вводные для поиска проблем, то давайте.
Если не можете - ищите специалиста технадзора, который посмотрит дом на месте.

 

Здравствуйте.
В как у Вас дела обстоят спустя 2 с половиной года?

 

Здравствуйте!
Все в порядке, если вы по поводу трещин о которых я говорил ранее, то летом закрывали фасад и все было нормально. Скорее всего были просто усадочные.

 

Приветствую, и я сюда же напишу.
Моя вялотекущая стройка приносит новые сюрпризы. Конструктив:
дом из 375 газика d400 8/12 с выносом крыльца 2/2 на одной плите 30 см. Плита не утепленная снизу. Потолочные балки являются опорами стропил. Армопояс по периметру утепленный на высоту блока и шириной 22 см. Первую весну после зимовки без отопления на внешних стенах в углах пошли горизонтальные трещины по рядам, где была арматура.
По совету Николая Куркина усовершенствовал дренаж - отсек грунт вокруг дома от верховодки баннером, опустив его до щебня в дренаже, сделали утепленную 50 эппс отмостку 90 см шириной, цоколь плиты утеплил 100 эппс с заходом на первый ряд блока. Так пошла вторая зима, но уже с отоплением теплым полом. Итог весны: в центре дома от дверного проема по стяжке теплого пола разошлись 2 трещины в разные стороны, словно углы дома опустило и выгнуло плиту по диагонали. пошли волосяные горизонтальные трещины по серединам внешних стен…
Этим летом Утеплил стены 50 ватой, обшил дом сайдингом, ливневку сделал. В доме почти всегда + 23. Когда не было больших морозов, штукатурил внутри стены. Спустя месяц морозов, при потеплении на улице до -7 обнаружил на южной и северной стороне стен трещины на штукатурке на тех же местах, где они шли по газобетону еще прошлой весной, то есть они «гуляют» и это не влажность или усадка….Дом стоит с отоплением вторую зиму.

Вопрос: что этой СОБАКЕ еще надо, чтобы она не трещала по швам? Уже руки опускаются. Осадка? Стропила давят на внешние стены и они идут вниз и при этом они же поднимают конек, а за ними тянутся стены в середине? Ведь, вроде, все, что можно было сделать против морозного пучения и намокания грунта под фундаментом - сделано…

 

Здравствуйте.
Могу успокоить только, что Вы такой не один. У меня третья зима с отоплением. Трещины... везде. Горизонтальные по углам, в середине внешних стен. Вертикальные в перегородках. Разные длины и раскрытия с разных сторон стены. Одна горизонтальная в углу имеет снаружи длину 1,5 метра и четкое раскрытие в сторону угла от 0 до 2х мм. Внутри она уже длиной 3 метра и около 0,5 мм раскрытием по всей длине. Две горизонтальные в углах снаружи - горизонтальные, а внутри - диагональные... В логику пучения/проседания грунта всё это уже не укладываются, ну то есть какая-то проблема с основанием точно есть, но уже пару сезонов как движение плиты точно исключено. Судя по всему ГБ до сих пор сохнет, так как в прошлую зиму влажность в доме была значительно выше чем в эту и летом, когда влажность была выше часть трещин даже немного уменьшились, но осенью, как только похолодало и начала падать влажность - поползли. Скорее всего разовая подвижка плиты привела к напряжениям в кладке, но армирование не дало протрещать всему и сразу, а теперь, по мере высыхания (да, уже 3 года стенам, а оно продолжается), эти напряжения приводят к растрескиванию. У 2х моих знакомых ситуация примерно такая же. Пугает, что процесс явно не окончен, так как у одно знакомого дом ещё нежилой и у него влажность в нем около 20%. У меня сейчас 35, значит, есть куда падать...
В общем - сочувствую собрату по несчастью и советую готовится к тому, что закончится это ещё не скоро. Радует лишь, что раскрытие всех трещин, которые появились этой зимой не более 0,3 мм, что даже для армированного монолита допустимо.

 

Добрый день! Крыша у Вас безраспорная, поэтому предположу, что идёт осадка фундамента неравномерная, вследствие чего деформируется. Блок Д400 очень слабенький и реагирует на любые малейшие подвижки, даже от ветровых нагрузок.

 

Вы пишите про армированные ряды (1й, 4й и т. п.). ? Трещины по швам или по верхнему краю блока?

Потолочные балки опираются на центральную стену?

Треснула стяжка теплого пола? Каков пирог ТП?

Это трещины по свежей штукатурке внутри помещения?

 

Здравствуйте! Если ещё иногда просматриваете созданную Вами тему, то расскажите, что произошло с трещинками, появляющимися с резким щелчком (да и с остальными тоже), после 14 лет эксплуатации дома. Чего ждать и к чему готовиться?

 

как быть?
Созрела мысль:
1. перекрыть дренаж вокруг фундамента глиняным замком, чтобы исключить попадание «лишней воды» и переувлажнение грунта
2. Сделать второй пояс мелкозаглубленного дренажа вокруг дома на расстоянии 1 метра от существующего, снять 10 см грунта по площади этого метра между старым и новым дренажом и уложить 50 мм эппс, сделать обратную отсыпку….

 

1. не совсем понял про трещины по швам. Где арматура заложена, по горизонтальному шву и идет волосяная трещина…

2. есть центральная опорная стена у конька, она с небольшим смещением оь центра опирается опосредованно на лежень поверх потолочных балок перекрытия, лежащих и на центральной стене.

3. 50 эппс, около 90 сухая стяжка

4. снаружи дом обшит сайдингом, не видно. Но наверняка и там то же самое.
Все трещины идут в горизонте по армированию выше подоконной линии на 2 блока.

 

Думаю, что в вашем случае эти трещины не связаны ни с гулянием фундамента, ни с крышей. Будь причиной фундамент или крыша трещины были бы больше и в других местах. Эти связаны скорее с перепадом температуры по шву. Шов промерзает сильнее блока -> перепад температуры под штукатуркой -> волосяная трещина. У меня была похожая история, в первую зиму, когда закрыл тепловой контур и начал подтапливать дом, после недели сильных морозов появились горизонтальные волосяные трещины изнутри по штукатурке на 2 блока выше подоконника. Причем, четко со стороны, откуда дул ветер, т. е. охлаждение стены снаружи было максимальным. Снаружи отделки не было, я все осмотрел - трещин снаружи точно нет.
Трещина стяжки - скорее всего тоже просто трещина стяжки.)

 

тонкошовная кладка
Трещины и с севера и с юга
В доме не ниже +23 всю зиму
Дом 375, снаружи допутепление 50 минвата фасад и сайдинг.

вывод-не может этого быть от перепада температур в теле стены точно, да и в стяжке также

 

Шов - в этом месте сходятся 3 разных материала - клей, блок и штукатурка. Причем штукатурка - самая слабая, в силу состава и тонкости слоя. Штукатурку можно представить как очень большое хрупкое стекло, прикрепленное к стене. Плюс в этом шве - штробы с арматурой. Юг или север - для зимы особой разницы нет. То, что в доме +23 это как раз отягчающее обстоятельство - разница с улицей больше. Кстати, можно расковырять трещину и посмотреть, какой она глубины. Но спорить-убеждать не буду.
Попробуйте развить вашу версию - как из-за прогибов фундамента появляются волосяные горизонтальные трещины именно по швам блоков (а не крупные вертикальные-диагональные) и трещины на независимой плавающей стяжке пола.