1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Разумно ли, гостевой домик на таком фундаменте? (фото)

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем StepAF, 20.02.12.

  1. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Разумно ли, гостевой домик на таком фундаменте? (фото)
    Здравствуйте, Уважаемые!
    Этим летом хочу построить гостевой домик-баню, переехать в него жить, продать квартиру и затем начать строительство дома. Сразу оговорюсь, опыта практически нет ни какого, дом буду строить 100% не сам, обращусь к профи. А вот, этот самый гостевой домик с горажом, посильно сам хочу сделать + родня и друзья с каким ни каким опытом.
    Итак, стройка в 100км к северу от Уфы, глубина промерзания (в книгах) - 180, фактически не знаю. Про грунт на участке тоже пока не могу ни чего сказать, купил его толькочто, зима на дворе, рыть не стал, да и без толку пока. Говорят, вода близко, а как близко не знаю. Поспрашивал местных строителей, говорят, сквозь перегар: "фундамент - глубины 120 хватит за уши".
     

    Вложения:

    • Визуализация1.jpg
    • Визуализация2.jpg
    • Визуализация3.jpg
    • Визуализация4.jpg
    • Визуализация5.jpg
    StepAF , 20.02.12
    #1 + Цитировать
  2. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Вот собственно и сам фундамент - 140 глубина, 40 опалубка, ширина 40.
    Целесообразно ли под такой проект, такой фундамент. Что можно/нужно поменять, какие материалы.
    1ый этаж - брус.
    Мансарда- каркасная.
    Хоз. блок и гараж - пенобетон, облицованный кирпичом.
    Домик теплый - газовое отполение.

    На что мне обратить внимание, что нужно выяснить про грунт, прежде чем рыть.
    Буду рад любому комменту, и уж тем более совету.
    Спасибо!
     

    Вложения:

    • план 1 этаж.jpg
    • фундамент.jpg
    • чертеж 1.jpg
    • Чертеж+пояснения.jpg
    StepAF , 20.02.12
    #2 + Цитировать
  3. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    У Вас в Уфе есть филиалы серьезных проектных институтов московских. Там работают опытные проектировщики. Зайдите к ним посоветуйтесь по поводу фундаментов. В Вашем регионе не все так просто, так как карстовые грунты присутствуют повсеместно.
     
    Lao Czy , 20.02.12
    #3 + Цитировать
  4. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Возможно, неподалеку от участка есть два карстовых озера. Но вокруг стоят дома и сомневаюсь, что кто то строил их прибегая к институтам, да и к каким либо форумам. Хотя, Ваш совет дельный, несомненно.
     

    Вложения:

    • Безымянный.png
    StepAF , 20.02.12
    #4 + Цитировать
  5. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    Мне кажется лучше проконсультироваться со спецами, чтобы не было мучительно больно за неправильное техническое решение, когда у Вас нет опыта в этих вопросах.
     
    Lao Czy , 20.02.12
    #5 + Цитировать
  6. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Хорошо, в этом плане Я учту Ваши пожелания :hello:
    По мимо "карстовых неприятностей" возможно есть другие предложения и замечания по данному проеку?
     
    StepAF , 20.02.12
    #6 + Цитировать
  7. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    Какова глубина грунтовых вод?
    Если у Вас глубина промерзания 1,8 м, то 1,4 м будет, наверное, маловато с учетом морозных сил пучения грунта.
    Какой тип грунтов?
     
    Lao Czy , 20.02.12
    #7 + Цитировать
  8. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Про грунт не могу сказать однозначно, в двух км от участка у тестя проложена водопроводная труба из скважены на глубине 120 не замерзала ни разу. Только что звонил соседу по участку, он сказал что вода около метра, да и вобще место водянистое. Грунт: 40 см земля, дальше глина. У него выведен "ноль", есть подвал, сказал этим летом засыпает его) Хотя хочет дождаться весны и посмотреть, может ему повезет.
     
    StepAF , 20.02.12
    #8 + Цитировать
  9. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    Вот сразу и все проблемы оголились.
    При Ваших температурах зимой (я много раз был в командировках в Уфе, когда работал в московских банках) Ваш заглубленный выше точки промерзания фундамент просто выкинет внаружу вспученным морозом грунтом.
    Тем более грунтовые воды очень высоки. Я не специалист, но думаю, что Вам лучше всего подойдут сваи 9на глубине 2,5-3 м+ростверк, но в любом случае обязательно посоветуйтесь с профессиональными проектировщиками, которые лучше знают Ваши грунты.
     
    Lao Czy , 20.02.12
    #9 + Цитировать
  10. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    На обыденном языке, получается, что почва на моем участке называется плывуном?
     
    StepAF , 21.02.12
    #10 + Цитировать
  11. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Входит, что если делать фундамент ленточным, то однозначно погружаться глубиной более 180. Про сваи - 9 на глубине 2,5-3 м+ростверк, это Вы говорите только о деревянном строительстве по моему проекту (баня+мансарда).
    Тогда с гаражом, вернее его фундаментом, тоже сваи с ростверком? Ростверк монолитный с фундаментом бани и горожа? Что посоветуете?
     
    StepAF , 21.02.12
    #11 + Цитировать
  12. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    Конкретно в Вашем случае я не могу брать на себя такую ответственность, поэтому советую не полениться и обратиться к местным инженерам-проектировщикам. Так будет и правильнее, и честнее с моей стороны.
     
    Lao Czy , 21.02.12
    #12 + Цитировать
  13. StepAF
    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7

    StepAF

    Участник

    StepAF

    Участник

    Регистрация:
    17.02.12
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Бирск, Башкортостан
    Спасибо и на этом! Найти бы их... местных "инженеров-проектировщиков"
     
    StepAF , 21.02.12
    #13 + Цитировать
  14. Lao Czy
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942

    Lao Czy

    Живу здесь

    Lao Czy

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    2.131
    Благодарности:
    942
    Адрес:
    Ташкент
    Вы вроде не так далеко живете от Уфы.
    В Уфе есть филиал ОАО "Гипротрубопровод" (головной проектный институт ОАО "Транснефти", в котором я проработал финдиректором). В этом институте было 3 филиала в России, но уфимский был самым сильным.
    Директором в ту пору в этом филиале работал Мустафин Фарид. Съездите туда, поговорите с людьми. В Уфе вроде все адекватные люди, должны помочь, может в качестве приработка и возьмутся за проект за приемлемые деньги, хотя они за весь 2006 год имели всего 3 выходных дня (мы проектировали тогда ВСТО). Аврал стоял страшный.
     
    Lao Czy , 21.02.12
    #14 + Цитировать
  15. Timda
    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    135

    Timda

    Живу здесь

    Timda

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Дубна
    Если фунтдамент сделать 30 см
    0.1м х 1.4м х (15+15+7+7+7+7 + еще 10 накину) м
    то :)
    можно сэкономить:
    9 кубов бетона
    9 кубов нагрузки
    9 кубов работы
     
    Timda , 21.02.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также