1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Подбиваю бюджет - сколько этажей строить?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем LastSA, 14.02.12.

  1. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301
    Адрес:
    Тольятти
    Подбиваю бюджет - сколько этажей строить?
    Коллеги, добрый день! Вот подбиваю бюджет на строительство. Из-за стоимости земли вообще в цейтноте.
    Вот меня и мучает вопрос, что будет дешевле в строительстве? Два полноценных этажа в 160 квадратов с холодным чердаком или 120 квадратов в один этаж. Материал - СИП. Перекрытия - по лагам.
    Понимаю, что в один этаж попадаю на фундамент и крышу. Но, по идее, должен сэкономить на СИП, дверях, окнах, отделке, лестнице, инженерке. Да и перекрытие всего 120 метро усиленное вместо 160 при двух этажах.
    Жалко, конечно, большие детские, гостевую и второй санузел. Но когда каждая копейка на счету - приходится чем то жертвовать.
    Чего посоветуете?
     
    LastSA , 14.02.12
    #1 + Цитировать
  2. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.128
    Благодарности:
    645
    Адрес:
    Москва
    На дверях-окнах-инженерке не наэкономишь, т. к количество комнат будет тоже (сколько необходимо), просто они будут меньше.
    Исходите из своего образа жизни, привычного зонирования помещений, ну и сделайте полную калькуляцию на оба проекта.
     
    Белка , 14.02.12
    #2 + Цитировать
  3. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Крыша и фундамент всегда дороже стен- вот и считайте:pioner:
     
    Почти профи , 15.02.12
    #3 + Цитировать
  4. АДм-1
    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    245
    Благодарности:
    233

    АДм-1

    Живу здесь

    АДм-1

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.07.10
    Сообщения:
    245
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    Саратов
    Согласен, но в 2-х этажном варианте кв. метров поболее.
    По теме: обратитесь к производителям СИП-панелей, пущай они Вам оба варианта рассчитают. Разницу увидите сразу.
    З. Ы. Не забудьте результатом поделиться :)
     
    АДм-1 , 15.02.12
    #4 + Цитировать
  5. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301
    Адрес:
    Тольятти
    На каком-то сайте наткнулся на калькулятор расчета под ключ. Ввел оба варианта. Одноэтажник получился на 200 рублей дешевле. Ясно, что все эти калькуляторы очень приблизительно считают. Но тенденция-то ясна. Хотя так хочется в 2 этажа!
    Надо лотерейку купить :)
     
    LastSA , 15.02.12
    #5 + Цитировать
  6. SerGTour
    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6

    SerGTour

    Участник

    SerGTour

    Участник

    Регистрация:
    17.11.11
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Владивосток
    Я бы напрягся (но так, чтобы не надорваться) и сделал бы как хочется. Вам я понял хочется два этажа. Это же дом. Это надолго, может навсегда. Если ну нет денег, можно сделать первый полноценный а второй пока 'без окон без дверей'. Или найти деньги. Если бы например мой брат строил дом, я бы ему предпоследнюю рубашку отдал.
     
    SerGTour , 21.02.12
    #6 + Цитировать
  7. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301
    Адрес:
    Тольятти
    Везет вашему брату! :) У меня нет брата :(
    Но уже тоже на 95% склоняюсь к двум этажам.
    В конце концов кредитов еще никто не отменял!
     
    LastSA , 21.02.12
    #7 + Цитировать
  8. DEX74ru
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3

    DEX74ru

    Новичок

    DEX74ru

    Новичок

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Челябинск
    Почитайте эту ветку ввв.forumhouse.ru/threads/56844/ вместо ввв www-ставьте, тоже хотелось 2 этажа но..почитали и решили 1этажник, а на сайте z500.com.ua очень интересные планировки 1этажников,мы немного переделали под себя) удачи
     
    DEX74ru , 15.03.12
    #8 + Цитировать
  9. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Почему сип-панели? Нечасто встретишь такие дома.

    Можно, например, из керамзитобетона (если не ошибаюсь его можно утеплять пенопластом) 30 см сделать. Впоследствии утеплить внешне пенопластом и под штукатурку. Или из полнотелого кирпича красного 25 см толщиной, но тогда сразу утеплять надо. Или однородно из газобетона 40-50 см.

    Разнесение по этапам.
    1. подключение электричества и водопровода
    2. подготовка - забор (хотя бы временный), бытовка
    3. фундамент - стоять может долго
    4. стены + крыша. Коробка может немного постоять без отопления
    5. внутренние коммуникации + отделка

    Крыша - металлочерепица, без цокольного этажа.

    Если с деньгами совсем плохо, кое-что можно сделать самому. Например стены - вполне реально. Штукатурку стен - тоже можно самому, залить полы и положить ламинат - тоже можно. Когда посмотришь как рабочие делают что-то после этого понимаешь, что мог бы и сам и еще лучше.

    Дом в таком случае нужно делать простым и малого размера коробка.

    Просто из практики. Если такие обстоятельства, то дом выбрать попроще. Как ввяжитесь в это дело, деньги найдутся.
     
    Andrey_47840 , 20.03.12
    #9 + Цитировать
  10. Сaшa
    Регистрация:
    21.07.08
    Сообщения:
    2.421
    Благодарности:
    7.704

    Сaшa

    Д`Артаньян

    Сaшa

    Д`Артаньян

    Регистрация:
    21.07.08
    Сообщения:
    2.421
    Благодарности:
    7.704
    Адрес:
    хутор Колхоз
    Я хотел один этаж, нашел два проекта одного и того же дома, сравнил. Двухэтажный выходит по стоимости как и одноэтажный, но полезная площадь больше.
     
    Сaшa , 20.03.12
    #10 + Цитировать
  11. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301
    Адрес:
    Тольятти
    На мой взгляд, идеальное соотношение цена-качество-время строительства-энергоэффективность.
     
    LastSA , 20.03.12
    #11 + Цитировать
  12. Andrey_47840
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Andrey_47840

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    515
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Время строительства - забавный показател. Один сезон Вас устроит? Не курятник строите ведь.
    Энергоэффективность - спорный показатель.

    Стены далеко не так дороги, чтобы на них экономить.
     
    Andrey_47840 , 22.03.12
    #12 + Цитировать
  13. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.014
    Благодарности:
    3.301
    Адрес:
    Тольятти
    Ну первый раз слышу, что энергоэффективность спорный вопрос у СИП-домов! И именно один сезон мне и необходим - это главное условие! Причем желательно переехать месяца через 2 после начала в дом без отделки.
     
    LastSA , 22.03.12
    #13 + Цитировать
  14. Vitaliu001
    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Vitaliu001

    Новичок

    Vitaliu001

    Новичок

    Регистрация:
    13.05.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    По энергоэффективности, скорости возведения, СИП панели лучше. Коробку (2 этажа) из СИП можно собрать за 4-5 недель ...
     
    Vitaliu001 , 31.05.14
    #14 + Цитировать

Смотрите также