Одноэтажный - "все включено"

Когда за 50 внезапно происходит переоценка многих вещей в частности жилья где ты живешь (жили последние 10 лет в 2 х этажном доме с цокольным этажом проектировал и строил сам). дети разьехались и остались в в этих хоромах я жена да теща. Когда приносят квитанции за оплату газа становится мягко говоря неуютно и еще, убивает 2 этаж, в частности беготня по лестнице. Поэтому было решено взять участок и построить удобный одноэтажный дом. В интернете посмотрел все одноэтажное ни один проект не понравился, задача ставилась такая 1- две нормальных спальни не менее 18 квм, кабинет, большая гостинная с 5 ти стор. эркером (очень мы к нему привыкли) и кухня (высота потолков 3м) с выходом на крытую террасу 2 - баня в доме (то же дело привычки) 3 – подвальный этаж (не на весь дом),высота потолов 2.5м, куда устраиваются все вспомогательные помещения (два входа с дома и со двора) 3 - гараж неотапливаемый на 2 авто, под одной крышей с домом (одна стена общая) без входа из него в дом (считаю что это лишнее - 5 метров можно пройти по двору) 4 – фундамент ленточный стены подвального наружка бетон внутренняя несущая КББ. 5 - Перекрытия Ж/Б плиты, стены ТК 510 или 440 без всяких пирогов, штукатурка и короед под покраску или КББ 400 с утеплением «мокрый фасад». Проблемы- вывод канализации из подвала в септик полтора кольца получаются не рабочие, и крытая терраса (получается в 2х уровнях),что то не то Участок взял угловой, 24 сотки, 7% уклоном по диагонали в глубь двора, геология - скважина 6.5 м -грунт воды нет, 80см чернозем, дальше твердая глина до конца. Коммуникации все кроме ЦК.

 

Извините, не нашла у вас топочной. Она будет за гаражом где обозначена кладовка? не очень понравилось то, что в кухню можно попасть только через гостиную. Для себя бы сделала из коридора отдельную дверь на кухню (вроде ширина коридора дозволяет это сделать).Гостиная тогда не будет проходной.

 

Топочная в подвальном этаже там же и вход со двора. насчет дверей в кухню, можно сделать только добавляются одни двери в гостинную (была арка)

 

Топочная - котельная 6.7

 

Я бы разделил гардеробную на 2 и сделал вход в каждой из спален. Появилась бы возможность не путать тещины вещи со своими).

Да, возможно добавить окно/дверь в кухне с выходом на террасу - если она будет использоваться для летнего чаепития - удобно из кухни еду/напитки подавать.

 

Гардеробная там же и гладильная наши вещи с женой. Тещина комната - кабинет, она старенькая поближе к санузлам. На терассе есть дверь из кухни, там же есть еще одна газплита и раковина и все остальное для чаепития. Окно не получится, тераса в двух уровнях (уклон участка дает о себе знать)

 

Изменил размеры раздевалки (в бане) и перенес дверь в раздевалку, в результате биллиардная в подвальном этаже не будет проходной. И с изменениями по 1 му этажу- вот что получилось. аууууу Форумчане, что то не видно активности, я надеюсь на Ваш свежий взгляд. или тема не актуальна.

 

Весна приближается

 

Хорошая планировка. Я примерно такую же выбрал.

 

С двумя "Порше" в гараже, домик мог бы быть хотя бы слегка шикарнее
Шутка

 

Со стройкой в этом году не получилось! Изменил и проект в сторону уменьшения
а также фасад посимпатичнее сделал. Покритикуем?


фасад


без мебели и сантехники

 

В каком месте он стал меньше? Не заметно, чес слово!
В чем заключается симпатичность фасада?
Так-то планировка в общем не плоха, но этот дом реально меньше вашего нынешнего? (мне кажется он огромным, да еще и с подвалом , счета за газ если и сократятся, то незначительно, оно того стоит?)

 

ИМХО весь смысл эркера, как архитектурного элемента, напрочь убивается прямоугольной пристройкой (я так понял, спуск в подвал)

 

Возможно вы правы, попробую спрятать веранду за дом

 

В каком месте он стал меньше? Не заметно, чес слово! уменьшение 80 квм отапливаемой площади. Подвал уменьшил на половину. Можно конечно его вообще не делать, но при этом уклоне участка грех не воспользоваться.
В чем заключается симпатичность фасада? Все одноэтажники похожи друг на друга, не хватает в них чего то именно по фасаду я имею ввиду. Хочется чтобы на него со стороны было приятно смотреть. А чем вам фасад не нравится?
Так-то планировка в общем не плоха, но этот дом реально меньше вашего нынешнего? (мне кажется он огромным, да еще и с подвалом , счета за газ если и сократятся, то незначительно, оно того стоит?) Посмотреть вложение 965198 Посмотреть вложение 965199 Посмотреть вложение 965198 Посмотреть вложение 965199 Посмотреть вложение 965200 Посмотреть вложение 965201