1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строим дом 86м2

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем voidMain, 08.02.12.

  1. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Строим дом 86м2
    Приветствую всех участников форума!
    Хотим с женой построить небольшой дом, проект прикрепляю.
    В проекте дом из СИП панелей. Мы хотим строить из керамзитоблоков с сохранением внутренней квадратуры дома. С облицовкой еще не определись.
    На данный момент для нас самое главное составить смету, ибо деньги на строительство будем брать в кредит.
    Интересует самый бюджетный вариант.
    Собственно вопрос в том с чего начать? Ну и по ходу дела будут возникать вопросы.
    Я так понимаю начинать нужно с фундамента!
    Какой тип фундамента выбрать?
    Прочитал несколько статей в интернете о типах фундамента. На этом форуме и про покрышки пишут, и щебнем засыпают и... т. д. Ничего определенного
    не выбрал. Практически везде пишут, что нужно обратиться к специалистам. Вот я к Вам и обращаюсь).
    Может на форуме есть готовые сметы с описанием хода строительства?
    P. S. Потратил время на изучение правил форума и его структуры. Допускаю, что тему создал не в том месте, тогда подскажите, куда попросить перенести. Так же уверен, что подобные вопросы уже обсуждались, поэтому прошу ссылки на похожие темы.
    В общем, пригодятся любые советы.
    Спасибо.

    Проект

    Проект
     
    voidMain , 08.02.12
    #1 + Цитировать
  2. AlexJAN7
    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    100

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    AlexJAN7

    Свой дом Россия

    Регистрация:
    16.12.10
    Сообщения:
    442
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Московская область
    Может быть Ваши условия позволят сделать фундамент из блоков ФБС.
    Нижний слой ФБС 240х60х60см на слой утрамбованного песка.
    Верхний слой ФБС 240х40х60см.
    У меня в 2011г дом 5.2х11м сложен из газоблоков Ytong 625х250х375 за ~400труб на клею.
    Почти всё делал сам.
     
    AlexJAN7 , 08.02.12
    #2 + Цитировать
  3. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    +
     

    Вложения:

    voidMain , 08.02.12
    #3 + Цитировать
  4. nij
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.803
    Благодарности:
    2.420

    nij

    Самостройшик

    nij

    Самостройшик

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    1.803
    Благодарности:
    2.420
    Адрес:
    Новосибирск
    Ознакомьтесь с отчетами по строительству домов в этом прям разделе.
    По сути вариантов фундаментов не много.
    Мелкозаглубленная лента (МЗФЛ).
    Плита (утепленная и нет).
    Свайный с висячим ростверком (для водонасыщенных грунтов обычно).
    Цокольный этаж я понял не рассматривается. Так что все.
    Чтоб получить конкретные ответы нужно задать конкретные вопросы. ;)
     
    nij , 08.02.12
    #4 + Цитировать
  5. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Безымянный.jpg Безымянный2.jpg
     
    voidMain , 08.02.12
    #5 + Цитировать
  6. Elecnt
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    191
    Благодарности:
    28

    Elecnt

    Живу здесь

    Elecnt

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    191
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Смотрите темы-отчеты с большим количеством страниц. Обычно там очень подробно показан каждый шаг стройки и приведены цифры сколько было потрачено денег. тут http://www.forumhouse.ru/threads/71368/ кстати собраны ссылки на самые интересные отчеты.
    По фундаменту лучше вопрос задать в соответствующем разделе
    На планировке лестница мне показалась неудобно узкой, если там в самом деле два марша будет.
     
    Elecnt , 09.02.12
    #6 + Цитировать
  7. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Предложите варианты по стенам.
    Остановились на керамзитоблоке.
    Если стену делать в блок, то дорого.
    Если в пол блока, то утеплять.
    Возникает вопрос: чем утеплять? Можно ли утеплитель какое-то время без облицовки
    Посоветуйте оптимальное решение.
    Желательно бюджетное.
     
    voidMain , 13.02.12
    #7 + Цитировать
  8. smxms
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    239
    Благодарности:
    54

    smxms

    Живу здесь

    smxms

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    239
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Брест
    Не желательно, но многие так делают
     
    smxms , 13.02.12
    #8 + Цитировать
  9. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Если размеры дома будут 840см х 820см (увеличил для сохранения внутренней квадратуры),
    то по моим расчетам блоков будет нужно 2247шт. Из расчета того, что стена будет в блок, внутренняя несущая перегородка в пол блока. Размер блока брал 40см х 20см х 20см (керамзитоблок).

    Подскажите, пожалуйста, как посчитать количество раствора, необходимого для кладки и его примерную стоимость?
    По моим расчетам 3,5 куба раствора нужно. Считал так: шов=1см, стена в блок, следовательно, объем раствора=2 (стороны)*(39см*1см*20см)*2247шт=3505320см3=3,5м3.
     
    voidMain , 14.02.12
    #9 + Цитировать
  10. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    730

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    730
    Адрес:
    Рязань
    закажите профессиональную смету, вы изумитесь сколько затрат вы не учтёте, ошибиться в 1,5-2 раза очень несложно. Поверьте.
     
    sepavi , 14.02.12
    #10 + Цитировать
  11. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    позже закажем
    а сейчас самому интересно
    заодно и сравню
     
    voidMain , 14.02.12
    #11 + Цитировать
  12. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород
    Здесь
    http://www.favoright.ru/raschet_stenovyh_materialov
    пишут что на 1куб 8 мешков цемента нужно по 50 кг
    1мешок М400 в Белгороде 260р
    Итого: 2080р+песок+вода

    если считать что шов в 1см, то на времянку мне 3,5куба раствора нужно (керамзитоблок, стена в блок, внутренняя несущая перегородка в пол блока, размер дома 840х820, высота стен 280см, итого 2247 блочин размером 39х19х19).
    2247*(40 (цена)+30 (работа)=157 290р
    2080*3,5=7 280р
    В 200 000р на коробку должен уложиться.
     
    voidMain , 14.02.12
    #12 + Цитировать
  13. bere2005
    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    74

    bere2005

    Живу здесь

    bere2005

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Курск
    Чем перекрываться будете? Явной внутренней стены я не увидел.
    О лестнице ещё раз хорошо подумайте.
     
    bere2005 , 14.02.12
    #13 + Цитировать
  14. voidMain
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    voidMain

    Участник

    voidMain

    Участник

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Белгород

    Прошу прощения, совсем забыл написать о том что мансарду решили не делать.
    Нам с женой первого этажа пока хватит.
    Крыша двускатная
    перекрытия деревянные
    сверху доски+керамзит+раствор

    сейчас не могу прикрепить картинку с указанием внутренней несущей стены
    спальня и кабинет будут совмещены и соответственно стена будет разделять эту комнату с холлом и кухней
     
    voidMain , 14.02.12
    #14 + Цитировать
  15. bere2005
    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    74

    bere2005

    Живу здесь

    bere2005

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.06.11
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    74
    Адрес:
    Курск
    Весьма желателен армопояс поверху.
    Керамзит как утеплитель не сильно эффективен.
    Самый бюджетный вариант на перекрытия - опилки
     
    bere2005 , 14.02.12
    #15 + Цитировать