Строительство сруба 10x12 в два этажа с мансардой

Не знаю, не знаю у меня ОЦБ 240 - 239 кубов с работой и расходниками и с времен. крышей в 1,7 млн.)

 

Да, были и такие предложения. Но после просмотра работ и общения с подрядчиком, я от них отказался.
Я не выбирал минимальную цену, я выбирал качество конечного результата и вменяемость подрядчика.
ОЦБ я не рассматривал принципиально.

И сейчас могу сказать, что на 80% результат меня удовлетворяет, но и за это пришлось побороться...

 

Минимальную цену то же не выбирал и нахлебался по полной.
Хороший дом у Вас. Немножко критики. Щели в перерубах, я бы сказал большеваты 5мм, но это на ваш вкус. Обычно ручная рубка на 5 - видимых щелей нет. Главное обратите внимание на жучков, читал тут тему про кораедов так волосы дыбом встали, кошмар. Настоятельно рекомендую прочитать.
Я на крышу мембрану сразу положил под брусок, чтобы потом обрешетку не снимать.

 

Щелей не будет вероятно только в канадской рубке. И то смотря, как срубят.
А крышу все равно после усадки править, и обрешетку менять для черепицы, может даже стропила где-то переделывать

 

Хотелось бы хоть один такой сруб увидеть.

 

Я не так много видел, но что видел все со щелями. у себя обнаружил несколько почти до 1 см..хотя когда свежесрубленный был, щелей почти не было вовсе.

Прошло пол года после сборки сруба
Про усадку могу судить только по домкратам. хотел поставить метки, но закрутился и забыл.
Вот фото что было и что стало:

где-то 4-5 см.
примерно то-же и по верхним домкратам.
итого за пол года 10-12см. по домкратам (верхние крутились немного больше)

 

Сообщения с дачи приходят:

Холодает...Надо будет настроить котел от температуры помещения

 

Доброго времени суток. Эта типичная проблема, не переживайте. просто устранять подрядчику выйдет дороже..из-за проживания, еды и транспортных расходов. Так что смело составляете смету на устранение недоделок/недочетов и урезайте итоговый долг подрядчику на эту сумму.
Предлагаю не расстраиваться по этому поводу и не тратить себе нервы, на отделку пригодятся
У меня тоже были небольшие недочеты..я просто прикинул сколько будет стоить их устранить приглашением местных парней - и тупо сказал что вот на столько-то урезаю отсаток по таким-то недочетам и платить не собираюсь...если не устраивает - пусть приезжают и устраняют..без всяких там условий. Ведь тут главное условие - желание заказчика..я плачу и если мне не нравится - переделай (без убеждения меня что и так сойдёт). Не переделывают - не принимаю и не плачу. все просто . P. S.: Конечно недочеты/недоделы должны быть мотивированными.

 

Вот ждем не дождемся. пока не отказываются, обещают в январе исправить. посмотрим, потом будем думать о санкциях и репутации этой компании

А на даче хорошо, много снега. все пушисто.

Сруб усыхает помаленьку. появляются щели в чашах. одно бревно вероятно повисло на топочной, надо будет его как-то спилить:


Фото по усадке усушке тут:
https://www.forumhouse.ru/useralbums/6490/view

Уже хочется жить на даче в своем доме.
Фото из окна соседей:

Тоже хочу посадить на участке сосны. ну или даже кедр, но боюсь не приживется.

 

а это не те бревна, что оставляли в качестве выступов для работы над верхней части дома? Не рано ли их спиливать?

сосны с березами если перемешать - будет симпатично)

 

нет, подвисло на бревне которое лежит на армпоясе, а эти бревна тоже надо сейчас спилить, на них будет лить вода и вся она начинает стекать в низ по нижним бревнам.

 

Как такое может быть при минимальной цене около 7000руб за куб только домокомплект в 1673000 руб выходит. Собирали и расходники за спасибо чтоли? Откройте секрет.

 

а почему опора не прикручена к бревну?

 

А кто вам сказал что 7000 минималка?

 

какая опора? в смысле домкрат? не знаю. к верхним прикручено. а на нижние не обратил внимания. но это легко исправить наверное, чтоб вдруг усадка будет больше и можно было бы легко подпилить столб и приделать домкрат обратно.