Каркасник - плюсы и минусы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

нууу... Смешно. Езжу на древней мицубиси. До этого был новый внедорожник мицубиси. И что скажу-разница в цене боллее 10 раз. разница в ежедневных поездках не ощущается. На хэтчбеке даже комфортней по городу. И мне совсем не стыдно, что красная цена ему 100000. Машина свою функцию выполняет, а комфорта не меньше чем в октавии 2013 года)
а то что вы иллюзии разрушаете- это конечно похвально. Вот только аргументы подкачали.

 

а вот его может и не быть. И вам совет, если к соседу в каркасник поломитесь- шуруповертом осп проще демонтировать, чем ножовкой) да и тише

 

Бмв, мерседесы...не те у нас доходы, что бы майбахами меряться. Надо ездить - купи классику и едь. Надо дом за городом - строй что по дешевле в конечном итоге и что дешевле в эксплуатации
а то привычка-продать свежий форд и строить хоромы в 250 - 300 квадратов на 3-4 человек. И в долг крышей накрывать.
нефиг выеживаться. И нефиг стыдиться своих достатков.

 

Уважаемые, не ссорьтесь по пустякам. На самом деле даже предмет спора не ясен, каждый спорит про свое. Не может быть для всех одинаковых плюсов и минусов в технологии строительства дома потому, что у всех условия разные. Кто-то сам строит, кто-то заказывает. Кто-то живет там, где газа нет, а у кого-то доступ к дешевому кирпичу. А у кого-то родственник на пилораме. А кто-то фанат экологичности, харе - кришны или сварога. Поэтому все очень индивидуально. А коробка дома, как здесь правильно отметили, это только малая часть от всей стройки. Тут главное учесть все свои плюсы и минусы и сделать правильный выбор для себя.

 

Не ну а что он опять про ножовку?

 

То же утверждение можно применить к любой технологии строительства. Любое серьезное снижение цены (а то и кратное) - маркер, за которым, как правило, скрывается подвох (кроение на материалах, недорасчет/недоучет либо просто банальный обман).
Даже, если компания вертикально интегрирована, делает все сама, то ей нет резона снижать цену кратно относительно рынка

 

зачем ножовка и пила когда достаточно кирпича в окно

 

Патамушта в дом надо заходить гордо, непроторенным путем!

 

во-во

 

Через печную трубу

 

нет. Аки Чак Норис. вы ведь сами предложили

 

А как Чак заходит в каркасные дома?

 

Ну я тут с этим как бы и не спорю.
Вопрос в другом, согласно теме - плюсы и минусы каркасного дома. Я же как раз и говорю, что мнимая дешевизна каркаса - это заблуждение. При этом, я не утверждаю, что плюсов нет совсем - они есть, но есть и минусы. Иначе все бы строили только каркасные дома.

 

Да нет... Рассмотрим сравнение далеко не бюджетного правильного каркаса против блочного дома
ТОЛЬКО МАТЕРИАЛЫ без работы.

1). фундамент лента - экономия на кубатуре бетона (ленту можно лить толщиною от 200мм, подошва - под грунты). Учитывая это - разница на фундаменте - в два раза почти (если под блочный фундамент - толщина 400мм).
2). стены. Каркасная стена с пирогом: гкл12/перекрёстка с базальтом/пароизол delta sd100/силовой каркас 145мм с базальтом/osb12мм/перекрёстка с базальтом/tyvek soft/обрешетка вент. зазора под фасад = цена квадратного метра такой стены по материалам 1230р/м2.
Берём самый простой керамзитобетонный блок 3300р/м3. Цемента для расствора - полтора мешка на куб = 350р. Итого 3650р на куб... при стенке в 390мм квадрат выходит 1420р/м2. Добавляем сюда утепление хотябы соткой базальта = 200р/м2, итого уже 1620р/м2. А еще штукатурить изнутри (хз сколько это за квадрат).
3). перекрытия - пустотки бросить - это порядка 1600р/м2+кран... пусть будет 1700р/м2.
деревянное перекрытие 250*50 с шагом 417 + настил osb22мм = 1000р/м2

Кровля, окна - и так и так. обоим делать.
Так что нет никакого заблуждения... даже правильный каркас на сухом калиброванном ПМ с дорогими плёнками и избыточным утеплением выходит гораздо дешевле блочного.
А если добавить что каркас можно строить в одного спокойно не убивая спину после работы по вечерам - то итоговая разница взлетит вообще в небо.

 

Давайте считать в деньгах.

1. Лента под дом 6х8 толщиной 200 и 400 мм даст разницу тысяч в 25 рублей максимум, а реально и того меньше. На фоне стоимости дома с отделкой эти 25 тысяч вообще погоды не сделают.
2. Вы странный 145 мм - это силовой каркас? Вы это серьезно? Я живу в Сибири, стена каркаса минимум (минимум!) 200, лучше как у финнов с перекрестным утеплением все 250 мм, пол и потолок те же 250 мм. Никакими 1230 р там даже близко не пахнет. Но пусть даже так, итого разница за квадратный метр площади 400 р/кв. метр, пусть площадь стен 100 кв. м, разница в 40 тысяч рублей. При толщине стены, описанных мной, эта разница будет мизерной, минимум вдвое меньше.
3. Перекрытие можно сделать из бруса, давно не видел чтобы в подобных домах делали плитные перекрытия, но допустим. В итоге, считаем что каркас дешевле на 700р х 50 кв. м = 35 тысяч рублей.
При бюджете на дачный дом в районе 1-1,2 млн (включая стоимость участка) мы сэкономили 25 + 40 + 35 = 100 тысяч. То есть в районе 10% общей сметы, с учетом моих замечаний реально эта разница будет процентов 5.
И то есть вот этот сыр-бор из-за ПЯТИ процентов стоимости? Ребята, ну что тут сказать. Получить дом-погремушку из сырой доски с минимальной толщиной стен и сэкономить эти копейки - ваш выбор, я не навязываю. Но вы бы хоть другим людям мозги не пудрили. Как только вы возьмете сухую строганую пятидесятку по 14-15 тысяч за куб, нормальный утеплитель и мембраны - ваш экономический выигрыш будет равен нулю, и хорошо если не в минус еще.

"Гораздо дешевле" - в наших цифрах это дешевле на треть, ну на четверть. Не на 5 процентов.

Да-да. Эти сказки я слышал не раз. Пробовали поднять 6-метровую стену из двухсотки в одно лицо? А 8-метровую? А сосед мой спокойно выложил двухэтажный дом из пенобетона, таская блоки в одиночку.

В общем, господа. Не рассказывайте небылиц. Я бы еще понял, если бы я сам на собственном опыте не прочуствовал, что это такое.