Каменный дом с отделкой за 1 миллион (делаю сам)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мужик сказал будет дом Мужик сделал МОЛОДЦА

 

Ситуация действительно непростая. В залог оформлял право аренды на зем. уч. + поручительчство двух физ. лиц. Ипотека - на строительство жилого дома. На таких условиях работает только рсхб. обязательное условие: строительство в сельской местности, как сейчас не знаю.
Сами были удивлены на счет сбера. Ставка по кредиту на декабрь 2010 составила 13,5%. Сейчас уже дают под меньший процент, какой, точно не скажу...

 

Сейчас уже 9,5% есть, может потом перекупят закладную в другом банке у Вас и еще меньше платить останется.

 

Данила ! Молоток ! Респект и уважуха !
Я сам планирую строиться. Будем брать пример.

 

Другими словами - перекредитация, хорошая мысль!, слышал об этом.
Сначала надо сдать дом в эксплуатацию, затем в залог банку, и потом, например в сбере, имея право собственности на жилой дом (с залогом банка), перекредитоваться, я думаю что так.

Спасибо! Глаза боятся, а руки делают... Главное настрой на конечный результат, и делать все в свое удовольствие.

 

Дойдет дело до инженерки - купи паяльник для ПП кетайский за 2 тысячи...Домик небольшой. можно сделать простенькую однотрубку самому, и разводку всю спаять по водоснабжению...Съекономится тысч 30-40 точно

 

У меня знакомые недавно так сделали: один банк перекупает закладную у другого. Перешли таким образом с 12 на 9,5 процентов.
Про самостоятельную пайку ПП труб - чистая правда. Мы тоже на второй этаж сами паять будем (на первом нам бесплатно сделали, по этому не купили машинку паяльную еще). Лучше не китайскую брать, а турецкую. Воду от скважины тоже моно самостоятельно провести ПНД трубой (с ней из инструментов только руки нужны)

 

Данила, отличная работа! Буду следить за Вашей веткой, Все у Вас получится! Желаю Вам уложится в 1 мил.

Эмм, а во сколько Вам обошелся забор?

 

Спасибо, будем стараться!
По забору: доска обрезная 8 куб. м, на столбы брал брус 100*100 (знаю - долго не простоят) около 1,5 куб. м, плюс на лаги 100*50 - 1 куб, по деньгам вышло на 35 т. р. при длине забора 160 м.

ПП дело хорошее но обязательно нужен циркуляционник и стабильное электроснабжение, а с этим не всегда все в порядке, так что решил делать двухтрубную систему из металлических труб, диаметрами, достаточными для возможности естественной циркуляции (в автономном режиме).

 

Круто и дорого. Не проще ли маленький генератор купить?

 

Вопрос философии: мой дом моя крепость! не хочу ни от кого зависеть, (жена дома одна останется с детьми, может не завести) В нашей стране не знаешь, что будет через пять лет. Буду делать наверняка

 

По такой философии надо еще ледяной погреб копать и корову завести.

 

Данила, а как вообще планируется отопление организовывать? А полипропиленовые трубы не списывайте, хотя, конечно, смотря как Вы планируете отапливаться. На ПП трубах можете сэкономить и деньги и время да и переделать все будет очень просто при необходимости, к тому же необязательно делать все из ПП, можно комбинировать, есть переходники с металла на ПП. У нас в Омске полтора года назад утюг для ПП стоил 650 руб. + пара зачисток под разные ф.и ножницы в пределах 800р. Покупали по моему в леруа. Было дело с другом батареи отопления в квартирах меняли.

 

А что мешает к генератору бесперебойник завести? Тыщ 7 стоит бесперебойник на полкило, что для котла и насоса за глаза хватит. С аккумуляторами 100 ач часов 12 работать будет. А с естественной циркуляцией бестолковое сжигание газа.

 

Дело в том, что газа в деревни нет и не будет. Дрова, дрова, дрова...

Отопление планируется твердотопливный котел + теплоаккумулятор + немного автоматики типа "ладомат" (отдельная тема для дискуссий). Самое интересное паяльник для ПП и зачистка есть, опыта работы - лет 5 (от скуки на все руки).
Однажды не было света два дня, отапливались теплом от газовой плиты на сжиженном газе, мягко говоря не понравилось.

Про погреб можно по подробнее...