1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,38оценок: 16

Наш долгожданный деревянный дом

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем kpe8egk0, 26.01.12.

  1. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    Наш долгожданный деревянный дом
    Вот, пожалуй, можно и создать темку, чтобы в дальнейшем задавать вопросы по строительству и просить советов.
    Вступление.
    Как и у большинства молодых семей у нас возник вопрос насчет собственного угла, надоело скитаться по съемным квартирам. И встали мы перед выбором: набрать долгов, подзатянуть пояса и взять однушечку в ближайшем Подмосковье или же набрать тех же долгов, подзатянуть те же пояса и постараться построить дом площадью побольше, чем 40 кв. м, хоть и подальше от МКАДа, но с собственным газоном и без соседей через стенку. К Мск привязанности не было, поэтому выбор пал на чудесный старый город на севере Подмосковья. Искали участок ИЖС или садоводство в населенных пунктах, регистрация для нас была весомым аргументом (из-за отсутствия иного пмж), ну и, конечно же, цена. Участок нашли не цельный, а половину от 15 соток, да и то, выезд из нашей "части" не на главную дорогу, а на, так называемый, пожарный проезд, которым никто никогда не пользуется. Покупка произошла зимой, земля наша была покрыта сугробами, проезд, собственно, тоже. "Кот в мешке"? Да сейчас нарадоваться не можем :) У бывшего хозяина на руках была устаревшая топосъемка, поэтому перепады высот рассматривали по ней, а не в живую. И вот именно тогда мы плотненько подсели на ФорумХаус, спасибо форуму за полезные ссылки, с помощью которых мы отвоевали в Администрации бесплатное ГПЗУ, без проблем сделали разрешение на строительство и приступили к продумыванию планировки и внешнего вида нашего будущего жилья.
    Немного про коммуникации.
    Начнем с того, что газа нет и не будет. Потому что поселок маленький, на 40 домов, и ни у кого нет таких шальных денег, которые просят газовщики. Электричество - вообще песня, частная подстанция. Но вроде как планируется отдать её на обслуживание какой-нибудь компании. Но зато центральный водопровод и канализация. С канализацией нам повезло, потому что недалеко от трубы и на вершине, дальние участки уже не проходили по уклону. Собственно в конце лета, максимально поторговавшись с подрядчиком, провели мы 55 метров труб через соседский участок (а вот нечего забор было выносить за пределы топографии своей! :)) и теперь красуются у нас в углу 2 колодца.
    О фундаменте.
    Выбор пал на ТИСЭ. Опять-таки из-за цены (МЗФЛ получался дороже). Вышло все аккуратно и правильно армировано, бетон мешали на месте. Ростверк 50 высотой и 30 шириной.
    О поиске бревна и исполнителей.
    Изначально-то думали построить из газобетона, но посчитав на калькуляторе, что на отделку потратим куда больше, чем стоимость коробки, остановились-таки на дереве. И с каждым днем нам эта идея нравится все больше и больше. Уже представляем этот прекрасный запах, микроклимат и всю полезность затеи. Определившись с планами, утвердили размер 8х8, бревно 24 (при Ф26 уже кусает цена) приступили к рассылке их по почтовым ящикам всяких разных компаний. Сметы пугали, но мы не отчаивались. Три месяца мы бомбили строительные фирмы. Затем появилась мысля заказать бревно, и нанять "независимую" бригаду, таким образом можно было сэкономить. Но пугали договоры "по электронке", предоплаты в 50-60%, безнал и прочее. Собственно, вернулись к поиску поближе.
    Ой-йой, как много понаписала, подведем итоги:
    23-его января заехала бригада на наш скромный участок. И сразу же, с грустью в глазах, принялись ребята утеплять бытовку, дабы "за бортом" уже -17.
    24-ого завезли материал. Целые 6ти метровые красивые бревнышки, пилить чаши будут на участке, а после возведения под крышу будет произведена торцовка. Вариант такой выбран из-за экономии средств. Да, может конструктор лучше, красивее, может в 24-ом замерзнем, может и аукнется наш выбор в дальнейшем, но пока что это то, что мы можем себе позволить. На данный момент собрано 3 венца, и, тьфутьфутьфу, всё радует.
    Пы. Сы: на одной из фотографий можно разглядеть на заднем плане большой нарядный домик из бруса строящийся уважаемой фирмой "Лесоград" :)
    Вид 1.jpg Первый этаж.jpg Второй этаж.jpg IMG_046.JPG IMG_045.JPG IMG_048.JPG IMG_058.JPG IMG_049.JPG
     
    kpe8egk0 , 26.01.12
    #1 + Цитировать
  2. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Удачи в нелегком деле!
     
    Leo77 , 26.01.12
    #2 + Цитировать
  3. Valentina
    Регистрация:
    22.02.10
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    25

    Valentina

    Живу здесь

    Valentina

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.10
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Присоединяюсь к пожеланиям удачи!
    Судя по фотографиям - бревно оцилиндровка, не рубленое?
    Если можно, сбросьте координаты строительной фирмы в личку, я сейчас в поиске строителей.
     
    Valentina , 26.01.12
    #3 + Цитировать
  4. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    Спасибо!
    О, и правда, нигде не написала, что ОЦБ, надо как-то исправить. А вот координаты все же думаю следует давать, когда возведут под крышу и будет уже ясно что да как :)
     
    kpe8egk0 , 26.01.12
    #4 + Цитировать
  5. Sand
    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787

    Sand

    Александр

    Sand

    Александр

    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787
    Адрес:
    Москва
    Принимайте и мои поздравления!
    kpe8egk0, у Вас дверь, которая с крыльца в прихожую будет - не очень близко к стене располагается (см фото)? Там ещё потом окосячка будет. Если надумаете П-образную делать, то ещё придётся бревно подпиливать - это есть не хорошо. А чем вызван переруб на внешней стене крыльца? У Вас вроде так красиво было задумано? А фото противоположного переруба есть? Как у Вас там с ним получилось?
     

    Вложения:

    • IMG_046.JPG
    Sand , 26.01.12
    #5 + Цитировать
  6. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200
    Адрес:
    Москва
    + еще наличник. и не увидел вент. отверстий в фундаменте. :)
    Удачи в строительстве!
    Где Вы в Дмитрове? точнее.
     
    бульдожек , 26.01.12
    #6 + Цитировать
  7. Sand
    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787

    Sand

    Александр

    Sand

    Александр

    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787
    Адрес:
    Москва
    Вроде в начале упомянули про ростверк. Наверное из этих соображений не сделаны продухи. Хотя и на ростверке они не помешали бы.
    А я вот ещё хотел узнать на счёт балок пола - их вроде сразу врезают? По крайней мере у меня было так :|:
     
    Sand , 26.01.12
    #7 + Цитировать
  8. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    У нас полы по грунту, практически все засыпали песочком, летом будет утепление, стяжка, теплый пол, так что ни продухов, ни балок пола первого этажа не надо :)

    Да вот да, есть такое дело...но вроде ничего так, надеюсь выкрутимся с окосячкой...а на крыльце сделали коротыши, потому что решили поделить огроменное окно на два именно бревном...и над перерубом будет крест..вот такая мысля пришла уже при заключении договора...
     
    kpe8egk0 , 26.01.12
    #8 + Цитировать
  9. ник500
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.362
    Благодарности:
    980

    ник500

    Живу здесь

    ник500

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.362
    Благодарности:
    980
    Адрес:
    Москва
    Мы с Вами начали в один день!
    А кинь плиз ссылку насчёт бесплатного ГПЗУ.

    Ага, тоже вопрос. На рисунках и планах нет переруба у крыльца, а тут вдруг появляется. И дверь тоже дальше стоит.
     
    ник500 , 26.01.12
    #9 + Цитировать
  10. бульдожек
    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200

    бульдожек

    Добрая собака

    бульдожек

    Добрая собака

    Регистрация:
    30.05.10
    Сообщения:
    3.774
    Благодарности:
    9.200
    Адрес:
    Москва
    Полы электро? как планируете отопление? где место поточнее?
     
    бульдожек , 26.01.12
    #10 + Цитировать
  11. Sand
    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787

    Sand

    Александр

    Sand

    Александр

    Регистрация:
    24.05.09
    Сообщения:
    2.550
    Благодарности:
    5.787
    Адрес:
    Москва
    И Вас тоже поздравляем! На счёт перерубов была тема до начала строительства. Там все дружно отговаривали от коротышей, правда с другой стороны.
     
    Sand , 26.01.12
    #11 + Цитировать
  12. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    Вот этот вопрос для меня очень сложен. Скорее всего да, электро... скорее всего будет всё электро...Думаю нет смысла делать водяной теплый пол на электро-котле. А твердотопливные стоят дорого и требуют много места. Правда планируется еще в кухне-гостинной поставить печку-камин, возможно с теплым контуром в соседние комнаты... уже поглядываю на легкие Кэдди, так как для массивной печи просто нет места. Собственно, возможные цифры на электро - отопление в холодные месяца, которыми все и всех стращают, пока что не особо пугают, все равно не больше, чем оплата каждый месяц за съемную квартиру :)
     
    kpe8egk0 , 26.01.12
    #12 + Цитировать
  13. ник500
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.362
    Благодарности:
    980

    ник500

    Живу здесь

    ник500

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    2.362
    Благодарности:
    980
    Адрес:
    Москва
    Спасибо!
    Вспомнил ту тему!
    Щас успокоюсь от суеты, тоже фоток накидаю.
     
    ник500 , 26.01.12
    #13 + Цитировать
  14. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    15 км по бетонке от Дмитрова на запад.
     
    kpe8egk0 , 26.01.12
    #14 + Цитировать
  15. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    371

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.203
    Благодарности:
    371
    Адрес:
    Москва
    Вы бы сначала вопрос с электричеством порешали. ПМЖ без электричества - это прикольно.
     
    Крысун , 26.01.12
    #15 + Цитировать