Собрался с временем, и решил запостить отчет о строительстве дома с мансардой. Общая площадь 175 кв. м. При решении квартирного вопроса, в связи с рождением ребенка, столкнулись с муками выбора или квартира в новостройке, или строительство дома. Посетив новодельные дома, собрав отзывы друзей проживающих в новых домах, оценив суммарные вложения, приняли решение строить. Основными требованиями к расположению участка были: черта города + близкие коммуникации. Подвернулся участок практически в центре города, умирающий частный сектор, активно скупаемый и перестраиваемый за приемлемую цену, с асвальтом и всеми коммуникациями за забором. Огромное спасибо forumhouse за всю информацию которая аккумулируется на данном сайте и людям готовым помогать. К сожалению слишком поздно вспомнил о фотоаппарате, и начальных фотографий нет. Итак, перерыв массу информации, собравшись с силами начал. К проекту было несколько требований, это 3 спальни, объединенная гостиная и кухня, 2 кабинета (любых размеров, только отдельно), 2 санузла, площадь до 200 кв. м. Взвесив все за и против, сделал выбор в пользу Челябинских газосиликатных блоков, территориально это ближайший производитель, качество на высшем уровне, плюс специально ездил в Челябинск, ребята в офисе снабдили всей информацией по всем вопросам. Долгие муки выбора устройства фундамента, решились сами собой, по объявлению позвонил суровый мужик и предложил фундаментные блоки используемые при строительстве 10 этажных зданий, блок 1,7*1,7*0,8м, каждый весом 3-4 тонны, плюс ряд ФБС 6. Цоколь решил не делать, и не жалею об этом. Эксковатором отрыли траншею, засыпали щебнем, в перемешку с цементом толщиной 30 см. плюс выравнивающую подушку песка так же в перемешку с цементом 15-20 см. Первый ряд ФБС, потом блоки, и перекрыли все это плитами. Фундамент начали делать 1октября 2010, и 20 октября закончили. Стройку заморозили на зиму, старый дом не сносили, инструмент охрана и т. д. В апреле привезли блоки ИНСИ, кирпич, песок, цемент, полностью подготовившись к строительству. 1 мая 2011 началась стройка, силами 2х строителей. Т. к. материал для нашего города новый, все этапы контролировал лично. Первые, угловые, блоки устанавливали день, с помощью лазерного нивелира, но оно того стоило, следующие шли как по маслу. Армирование решили делать каждые 2 ряда кладочной сеткой. Каждый третий ряд сетку выводили для облицовки, ее видно на фотографиях. Окна и двери не заморачивались, ставили обычные перемычки. Армопояс первого этажа делали более чем сурово, U-образные блоки, армировали арматурой, заливали бетоном, и сверху прогнали 2 ряда кирпича с сеткой. Центральную стену делали из пескоблока. Наружку обложили базальтовой плитой лайнрок 50мм, вентзазор 40мм, и облицовка 100мм. По поводу облицовки мнения разные, но мне нравится! Кровля, металлочерепица Викинг, гидроизоляция Тайвек. Пирог такой, стропила 200мм, гидроизоляция, 50Х50мм брус и черепица. Утепление 100 мм Эковера, плотностью 50, и 100мм страмита (прессованная солома, у нас из них дома строят). Внутри пароизоляция изоспан. В коньке 3 вент грибка, плюс на черепице с отступом 1,5м 4 венткрышки, как называются точно не знаю. Вообще следующий дом буду строить или 1 или 2х этажным, без мансарды. Сомнительная экономия на перекрытиях и стенах выливается в гиморрой с утеплением, хотя могу ошибаться. Данные работы были завершены к 15 августа 2011г. Штукатурные работы проведены за месяц, силами тех же 2 строителей. Изначально, при строительстве стен было поставленно условие идеальной кладки внутренней части, и это сильно сказалось на последующих отделочных работах. Отопление собирал сам, труба Firat ПП, батареи алюминий, котел ImmerGaz 24. При средней температуре помещения 22-24г. расход газа составляет 700-750 кубов в месяц, меня это более чем устраивает. В данный момент ждем натяжные потолки, выбираем плитку, и тд. т. д.
Быстро для 2-х человек! Чем облицовывали? Какие штукатурные работы? Плиты базальтовые крепили чем нибудь?
Катастрофически не хватает времени! Исправлюсь на этой неделе. Облицовка рваный камень. Штукатурка под маяки, и протянули ветонитом. Изначально предполагалось крепить плиты с помощью пластиковых грибков, но строители решили данную проблему нарезав кусками отходы оцинковки, и крепиил это все шурупами.
Проще простого. Сетка укладывается на чистый блок, простукивается резиновым молотком, на блоке появляются углубления, убираем сетку, щеткой сметаем пыль и наносим клей, укладываем сетку, шов в пределах 1,5-3мм как и рекомендует завод. Это проще, быстрее и дешевле армирования арматурой. Касательно прочности, в одном месте пришлось увеличить оконный проем, и вырезать 2 ряда блоков, материал выпиливался бензопилой и разбивался кувалдой, но сетка и клей остались монолитом. Медь 4 квадрата, в двойной изоляции. Как называется не знаю.
Земляк, подскажите что за облицовка, где взяли такую? И не остался ли у Вас контакт мужика с фундаментными блоками, и почем брали их? Это не в районе ли церкви?