Одинокий домик 8х9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Простите что вмешиваюсь своими блонинистыми мозгами)

а почему именно брус а не кругляк?

идея отказа от каркасника мне понятна.

 

Очень внимательно смотрел и планы дома и 3d, в чем идея дома не могу понять. Не хочу, никого обидеть, но складывается впечатление, что к бане пристроили дом (. Это конечно не рабочий проект, но обратите вмнимание на естественное освещение лестницы, не нашел окон в санузле.

 

Здоровая критика всегда приветствуется так, что извиняться не за что.
Банный подход присутствует - это точно.
Но я уже перечислял основные принципы, которые хотелось бы реализовать:
- расположение по сторонам света
- спальня на первом этаже
- баня
- большая гостиная
- второй свет
- крыша двускатная простая
Освещение лестницы можно прорубить- это не сложно, но в крыше окно будет
Окна на северной стороне на первом этаже отсутствуют, тк там крыша и окна будут в гараж к машине.
Обратите внимание на размеры дома. Проблема в лезть именно в этот размер со всеми хотелками...
Получается все время "то лапы то хвост увяз" Есть уже следующий вариант, но мне показалось, что я тему утомил своими проектами.

"в чем идея дома не могу понять"
А в чем должна быть идея по Вашему?

 

Может это философский вопрос, но все таки, это загородный дом или постоянное жилье? И размер в плане, чем продиктован, если я правильно понял участок 20 соток? Я слышал мнение на форуме, что два этажа дешевле 1 этажа, той же площади, это конечно для городских условий, где земля дорогая, то не обсуждается. В других случаях если учесть площадь которую лестница занимает, да стоимость несущего перекрытия.
Не рассматривали вариант с баней ниже уровня земли?

 

Философская плоскость увы часто переходит в финансовую И прыгнуть выше головы я не могу. Отсюда и рассматриваем варианты.
Концепция
- растянуть расходы на строительство
- иметь сразу душ и баню
- возможность комфортно строить
- а вот к пенсии иметь возможность жить там столько сколько захочется.
- в финале иметь теплый дом для постоянного, при необходимости, проживания

Я не зацикливаюсь на одном проекте и одной реализации. Форум помогает узнать варианты, но сложно выбрать финальный. Сейчас, например, я остановился на варианте первый этаж брус, а второй каркас.

Одноэтажный дом не считал еще, но хочется мне балкон и быть повыше. Хотя большинство уверяет, что никто им не пользуется., воот я и размышляю... Расчеты по одноэтажнику я не делал. Но рельно он съест много места. 3 спальни + гостиная+кухня+ баня+топочная - это немало. Ну и не встречал пока проектов одноэтажных, чтоб зацепили. Первичные вложения в кровлю думаю будут больше чем 2х этажнике. Ну иземли много не бывает. Коммуникации все компактнее. Незнаю. незнаю. Пока думаю. А строить уже нужно начинать в апреле. Сроки жмут.

 

Стройте одноэтажный (трехкомнатный), но с учетом надстройки второго этажа, Вы же хотите по этапно. Со времем поймете, что второй этаж Вам совсем не нужен. Раставьте мебель (с учетом окон, конечно), незабудьте всякие шкавчики встроенные (подумайте как Вы жить будете и пр), из-за мелочей очень много переделок.
Выскажу кромольную мысль на этом форуме, но если Вы хотите капитальный дом, откажитесь от дерева, хотя бы в части каркаса.

 

Мысли действительно крамольные.
С учетом надстройки второго этажа?
Закончил стройку, отдохнул пол годика, и ломай крышу.
И вновь продолжается бой!
И второй этаж кирпичный.

 

Нееет! На такое я пойтить не могу А вот смысл, что нужен первый этаж и все. хотя бы пока - это здраво. Я к этому и пришел. Буду в апреле начинать. Первый этаж все таки брус - это вопрос религии. Ну и камень я не потяну и дерево я просто люблю. Главное, чтобы получилось его не испортить.
А второй этаж каркас без заполнения пока, снаружи зашить СМЛ, к примеру. И пусть стоит сохнет все лето под крышей. А там полы постелю, окна поставлю и в зиму можно уходить. Сейчас последний вариант проекта выложу. Распух до 9х10, тк ну никак меньше не выходит

 

Вот!
- большая гостиная со вторым светом
- кухня/столовая 14м2 отделена стеной от гостиной
- гостиная 26м2
- топочная 7м2
- окно кухни на восток к восходу солнца
- тамбур 3м2. Его холодная стена на кухню скрыта встроенным шкафом
- полноразмерная моечная и баня
- просторная терраса в сторону участка (ЮГ)
- просторный балкон из спальни второго этажа
- в проекте одна спальня на первом этаже и две на втором.
- холл второго этажа легко модифицируется в третью спальню
- туалет первого этажа под лестницей
- душ/санузел на втором этаже
- все "мокрые" площади плотно собраны
- коридор максимально срезан
- планировка достаточно свободная
- часть перегородок первого этажа каркасные
- есть возможность двигать перегородки и выполнять проемы на свой вкус

Конструкция
- первый этаж строганый брус 150х150. Несущие перегородки - брус 150х100. Каркасные под гипсокартон
- второй этаж 1.5М может быть брус, а дальше каркас или полностью каркас под обшивку ацеитом/смл
- перекрытия брус 200х100
- стропила 200х40
- кровля - металлочерепица, шоколад, пурал
- фундамент ленточный. Заглубление 50см. Подсыпка 30 см. 20см под грунтом+20см над поверхностью, а далее три слоя бетонных блоков. итого 80см над землей. Ширина ленты 40см. Под толщину внешнего утепления не менее 150мм
- гараж включен в ленту. терраса на столбчатом фундаменте.
- технический подвал - два кольца 1.5м Ввод в топочной.

Как-то так. Буду искать исполнителя и выяснять стоимость. Если будет совсем нереальная цена, то есть возможность с левой стороны заузить дом на 1м без серьезных потерь.

 

Уважаемый ksg77, доброго времени суток. Отличные эскизы, много для себя подчерпнул (тоже нахожусь в стадии читабельности, смотрибельности и мозголомательности) Последний вариант очень неплох, но Вы не думали объеденить последние размеры дома и самый первый вариант расположения комнат. К чему я веду, в самом первом варианте очень удобно было бы проведение и объеденение различных водо и какопроводов, как бы за лестницей, а также проведение вент каналов в объеме лестничной клетки, не надо голову ломать над совмещением перегородок на разных уровнях. Вот как бы так. А в остальном все отлично)

 

О! Спасибо. Я уже думал, что никому это не надо. Хорошо вот пригодилось.
Ну тут чисто вопрос размещения по сторонам света. В последнем варианте специально кухня сделана с окном на восход. Те поскольку программа позволяет задавать время рендеринга, то я смотрю как падает свет из окон.
Безусловно в последнем варианте сложнее с коммуникациями, но я думаю что проблема только с подводом и отводом воды на кухню. Вентиляция может быть выполнена и в стену. А подвод можно сделать поднятием пола тамбура или в цоколе отвод сделать.

Если нужно я могу все/необходимые варианты выложить в виде проектов для самостоятельного изучения.
Уже накопилось семь "финальных" версий от 8х9 до 9х10. Сейчас в поиске исполнителей и еще хочу съездить на живой объект, чтобы сопоставить реальные размеры и виртуальные.

 

Обязательно выкладывайте), крайне интересно, и еще можно вопрос, в какой программке рисуете?

 

Программку я уже называл. Бесплатная и для новичков - самое то. Но как настоящая проектная она не "катит". В ней удобно рисовать стены и смотреть результат. Причем очень удобно взять любой план (картинку) с размерами и отрисовать "вживую". Посмотерть как свет падает, "походить".
http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp

 

Выложить смог только на народе.
1
https://narod.ru/disk/40336605001/project_8x9_1.rar.html
Здесь еще 2-5 и все разные
6
http://narod.ru/disk/40336739001/project_8x9_6.rar.html
Финальный 7
http://narod.ru/disk/40336594001/project_9x10_7.rar.html

 

Я не спал... я долго думал Не каждый день дом строишь...

После долгих раздумий проект несколько изменен. Пришлось отказаться от "восхода в кухне", но все остальное разместилось как в первом проекте, но в 9х10. Проект будет просчитываться.

Этаж1

Этаж 2

Фундамент МЗЛФ 400мм. Песчаная подсыпка 300 мм + 600 мм ростверк + гидроизоляция+ 2 ряда фундаментных блоков + гидроизоляция. Технический колодец 1.5М.

Несущие стены. Две перегородки из 100х150. Возможно что нужна еще одна перегородка ниже лестницы.

Виды

Техническое описание
Брус 150х150 естественной влажности в теплый угол на деревянных нагелях. Строганый или не строганый думаю не принципиально. Посмотрел я в одной теме как красиво выглядят обшитые лиственницей стены и понял, что буду обшивать. Если брать нестроганый брус, то думаю можно его снаружи укутать сразу ветроизоляцией на время до утепления и обшивки вентфасадом. В дальнейшем предполагается утепление снаружи дома и фундамента. Толщина утеплителя до 200мм.
Второй этаж брус на 1м далее чистый каркас. Кровля под битумную черепицу сплошная OSB3 с вентзазором. Высота потолков до балок 2.50 думаю хватит. Балки перекрытия 200х100 (150х150).
Фундамент под террасу будет столбчатый, тк иначе разорительно. Под гараж будет лента, а 300мм от уровня земли я думаю можно подсыпать. Цоколь дома еще поднят выше на 2 ряда фундаментных блоков.

Никаких работ по укладке пола и обшивке. Только фундамент+силовая часть+кровля.

Если где-то не прав - поправьте плс.

PS Все картинки кучей в pdf