Оптима. Проект оцените

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С Новым годом товарищи оптимисты! счачтья всем и удачи! Желаю всем встретить новый, 2014 год в новом доме! Терпения всем и сбытия мечт!​

 

Присоединяюсь к поздравлениям! Желаю всем как можно раньше начать отмечать новогодние праздники в своём доме, нарядив во дворе СВОЮ НОВОГОДНЮЮ ЁЛКУ!

 

Ребята, привет!
Скажите, а кто нибудь купил проект 103 АС с цоколем? Не помню просто упоминалось у нас в теме или нет.

 

Привет всем. Проект есть кажется у Pirosmani, я узнавал кое что у него по цокольному этажу.

 

Привет всем. Всех с Новым Годом!
Тоже думаю строить Оптиму. Прочитал всех. Спасибо интересно.

 

Давайте-давайте, как начнём весной все строиться ..

 

Приобрёл проект !
Отдал на изучение своему строителю !
Скоро созреют вопросы

P. S. Скорее бы весна)

 

деньги готовь) много денег

 

Вить, ну погоди ты, сразу человека пыльным мешком по голове (хоть и горькая правда)
Мы уже подыскиваем бригаду с прорабом. Вот интересно мне сколько в Подмосковье стоит работа бригадира? Это оклад или каждый объём работы оценивается по разному, цоколь/стены/крыша?

 

Titova, обычно бригадир не говорит сколько стоит его работа, а сколько он платит бригаде, объем работ оценивают именно так как вы написали, фундамент, стены, крыша, оплата за каждый этап, это что у нас получилось по опросам.

 

В Альфаплане внизу в комментариях парень выложил фото построенного дома, с небольшими изменениями. Вот не нравится мне штукатурка хоть тресни

Irisha271267 соседи . Вот и интересует как происходит оплата труда? Обговаривается с прорабом каждый этап, мы платим ему, а он уже платит рабочим? Стены и крыша считается за 1 м2? А фундамент как?
Нужно поискать тему на форуме, думаю такие вопросы уже задавались не раз. Сейчас приболела, очень мало за компом провожу времени.

 

Titova, да оговаривается с прорабом каждый этап и платите ему, а он рабочим, стены по объему в куб. строительного материала из чего у вас домик будет, крыша да м2, фундамент по разному считают, наверное разумнее отталкиваться от кубов бетона, но это в идеале. Есть такие, что называют сразу без всяких подсчетов, за фундамент -столько-то, за стены-столько-то, ну и за крышу столько-то. Вы потом садитесь и считаете по объемам, дорого или нет. В общем, как договоритесь. Выздоравливайте, надо сил к лету набираться.

 

Цену не скажу, но думаю что есть несколько вариантов. когда бригадир из бригады, то он просто получает процент от суммы от полученной его бригадой (его зарплата уже "сидит" в расценках за работу). Второй вариант это независимый бригадир выполняющий функцию технадзора и возможно обеспечение бригады материалом и т. д. Его оплата может быть фиксирована грубо говоря 50 тыс. в месяц или какой нибудь процент от суммы СМР. меня возьмешь прорабом? я за зиму начитаюсь форума

Выздоравливай скорее. кровля считается в м2 в сумму обычно входит и стропиловка и пирог и покрытие кровельным материалом. про водосточку не скажу. Фундамент считают в кубах. в стоимость включают и копание и опалубку и арматуру и заливку. мне кажется так будет дешевле чем разбивать на отдельные виды работ.

Да и желательно оплата только по факту выполнения определенного объема работ

 

А когда же ты свой домик то будешь строить ?
Я уже нашла двух прорабов, вернее мне нашли, подруга убирает в одном стройучереждении.

Спасибо) Болеть сама не хочу. Я уже вторую серьёзную травму получаю на участке, а мы ещё дом большой не начали строить, летний домик пока строим. Друзья уже ржут надо мной, мужу говорят не пускай её на стройку больше, а то искалечится нафик

 

Лучше по рекомендации кого нибудь построившегося с помощью этого прораба, мне вот, пока только одного порекомендовали (хотя больше то и не надо),но как самим оценить его познания? Почитаешь тут... все только и делают, что бригады меняют, а не хотелось бы ...

Наташа, будьте осторожны на участке! Вы же наш главный оптимист, заряжаете нас оптимизмом

Посмотрела фото в альфаплане, вообще, кажется этот дом не похож на проектный Не зря говорят, что мелочи в эстетике решают всё!