Плата за содержание поселковой сети по водоснабжению и водоотведению

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы знаете, у нас объекты ИЖС, на фоне общеархитектурной застройки. Дороги, между домами, проходы и тротуары частные, с назначением земель -дороги, пешеходные проходы. Газ и электричество платим на прямую, но электрические сети на балансе у энергетиков, а газовые сети наружные на балансе не понятно у кого, якобы управляйка получила их на основании договоров аренды но никто их обслуживать не хочет. С водой трубы застройщика -наружные сети

 

Мы хотим на прямую по воде заключить с РСО, обратились с колективным заявлением о рассмотрении этого вопроса. Но возникает проблема УК, может отрезать от своей трубы

 

УК РФ Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения

 

Роспотребнадзор слился и пересылает обращения в ГЖИ, которые понимают что УК незакооно обогащается, т. к. В силу ГК РФ бремя содержания общедомового имущества лежит на его собственнике, а у нас не садоводство, не ТСЖ, не обединение, ИЖС, у каждого свой участок. Организационно правовой формы управления по КП нет, по аналогии 39 ЖК РФ тоже нет

 

@670051, у вас разве не вариант "товарищество собственников недвижимости"?

 

Ну заключайте прямой договор по воде всё равно.
отказ поставщика обжалуйте в ГЖИ.

Можно попробовать через ГИС ЖКХ - там у вас поставщик воды должен добавить в ваш личный кабинет данные вашего счётчика, кстати. Если там ваших данных счётчика нет - через тот же ГИС ЖКХ требуйте от поставщика это сделать.

 

Есть варианты выйти из УК без последствий? Перейти на прямые договора с РСО по холодной воде, но т. к сеть воды принадлежит УК могут отрезать от неё, понятно что содержание её всё же прийдётся платить. И ещё подскажите пожалуйста как решается вопрос передачи инженерных сетей в муниципалитет стоит с этим замарачиваться в суде?

 

Вы знаете в чем проблема, когда была передача домов от застройщика нам, он всё это скрыл, и по факту передачи дома сообщил, что т. к пооек водоснабжения требует длительного согласования, надо чтобы была вода и её можно было оплачивать, надо подписать заявление на вступление в УК и договор, типа вода будет позже, прошло 1.6 года. Ну уже когда все проснулись там условия... Поэтому в рамках МКД без собраний и решений

 

по тарифному законодательству за содержание сетей собственник сетей водоснабжения должен брать по договору на транспортировку с поставщика коммунального ресурса, а не с жителей. Плата за транзит опять же регулируется государством, а именно местным РЭКом

 

Статья 30 Конституции РФ.
2. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

 

@670051, изучите вопрос. Возможно, можно организовать общее собрание, на котором решить вопрос о смене метода управления. Поселковые сети кому принадлежат, собственникам, верно? УК просто управляет ими.
На основании решения собрания - по аналогии с мкд - расторгается договор с УК, создается, возможно, ТСН или принимается решение о передаче сетей на баланс водоканала и т п.

 

Здесь нет транспортировки, здесь УК в качестве Исполнителя коммунальных услуг. Я так понимаю.

 

Да вот с народом беда, уже все проконсультировались с юристами, и типа сети частные, передать их в муниципалку не возможно, УК не отдаст, нет выхода, боятся что УК отрежет от своей сети ХВС. все хотят на халяву да на тарелочке, не видать нам ТСЖ.

 

Сети переданы УК от собственника (укрывают сведения) видимо застройщик, на основании договоров аренды

 

Тут то с передачей сетей и воды очень все запутано