1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом за смешные деньги?

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Gremor, 18.01.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Gremor
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Gremor

    Новичок

    Gremor

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Дом за смешные деньги?
    Доброе время суток! Пару дней назад решили с женой купить участок и построить там дом. Но некогда не сталкивались со строительством вообще. Наши знакомые посоветавали построить каркасный дом.
    Вот собственно и вопросы которые накопились:
    Мы хотим дом для круглогодичного проживания. Жилой площадью 100-120кв.м. 2 этажа. Газовое отопление. Канализация (колодец), и колодец с водой.
    Но на все про все есть только 2.000.000 рублей.(строится будем в мос. Обл. 30км от Москвы)
    Вот хотелось бы узнать реально ли влезть в эту сумму, с учетов постройки дома, утепления, внутренней и внешней отделки, бурения 2 колодцев, проводки воды, электричества, газового отопления во всем доме, проводке электричества и газа от границе участка?
    И ситуация в том что на все это дело есть максимум 2.5-3 месяца!
    Хотелось бы услышать развернутый ответ с примерными ценами.
     
    Gremor , 18.01.12
    #1 + Цитировать
  2. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.672

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.672
    Адрес:
    Ижевск
    По деньгам реально, по срокам нет. Реальный срок под ключ 5-6 месяцев.
     
    builder , 18.01.12
    #2 + Цитировать
  3. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Внутреннюю отделку вычеркивайте (наклеить гкл и обои можно и самому).

    Газ электричество на участке есть? Если есть то в данную сумму можно легко вписаться без внутренней отделки.
     
    Кокушев , 18.01.12
    #3 + Цитировать
  4. sMaxim
    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    2.247
    Благодарности:
    7.974

    sMaxim

    Живем поживаем добро наживаем

    sMaxim

    Живем поживаем добро наживаем

    Регистрация:
    14.02.11
    Сообщения:
    2.247
    Благодарности:
    7.974
    Адрес:
    Новосибирск
    По деньгам и по срокам реально! НО помните пословицу - Поспешить - людей насмешить... Я о том, что за такой срок Вы нагородите такой ...йни, что потом еще намного больше времени уйдет на переделку... Это краткий и развернутый ответ Вам. С ценами - извините. :hello:невкурсе

    Могу еще добавить, что есть риск остаться без денег и без дома, ибо на переделывание уйдет куда больше денех:hello:с такой то спешкой...
     
    sMaxim , 18.01.12
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Простите если разрушу мечту, но сомневаюсь.

    Каркасник построенный "фирмой" (наемными руками) и который будет более менее приличный, а не сараюшка, которая потом будет постоянно требовать доделок и переделок, встанет не менее чем в 13-15тр за м2 в состоянии "под отделку". То есть по минимуму, на дом в 100m2 ужегде то 1.3млн. Два колодца - не менее 100тр, это если не придется их копать по 20 колец. Газ - вообще не предсказуемо, может и в 500тр встать легко, ну возьмем 150т. Электричество подешевле, но тоже лотерея пусть 100т. Инженерное оборудование с разводкой по дому (отопление, вода, канализация..) - еще тысяч 150-200.
    Итого 1300+100+150+100+150=1800. При условии "всего по минимуму".
    То есть остается 200тр на отделку и всякие неожиданности. Чего мало.

    Кстати покупка самой земли входит в эту сумму или нет? Если еще и землю надо покупать в эти деньги, то идея скорее утопичная. Да и без нее "на пределе". Разве что строить самим, но тогда в сроки не уложитесь 100%
     
    Porcupine , 18.01.12
    #5 + Цитировать
  6. silent
    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.055
    Благодарности:
    2.807

    silent

    Живу здесь

    silent

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.055
    Благодарности:
    2.807
    Адрес:
    Москва
    Porcupine, все точно, по делу и без синих соплей по зеленому забору. :super:
     
    silent , 18.01.12
    #6 + Цитировать
  7. соловей75
    Регистрация:
    05.01.10
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    114

    соловей75

    любознательный

    соловей75

    любознательный

    Регистрация:
    05.01.10
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Москва
    Делай всё сам тогда и на пиво останется удачи:hello::)
     
    соловей75 , 18.01.12
    #7 + Цитировать
  8. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Если есть участок, а подключение газа и электричества - дешево и без проблем, тогда очень примерно и без изысков (квадратный дом, мансарда, простая крыша) - можно считать минимум:
    строите сами - 9,000 руб\м2 под ключ с отделкой и внутренними коммуникациями;
    фирма - от 10,000 руб\м2 - без отделки, с внутренними коммуникациями,
    плюс в обоих случаях - дополнительно за подводку воды, газа, электричества, за септик.

    Можно сделать дешевле, но уже будет материал подешевле, звуко и теплоизоляция похуже, окна попроще, сантехника не очень...

    В целом - если есть участок, то можно начинать - только хорошенько прочитать весь форум!
     
    Тверской , 18.01.12
    #8 + Цитировать
  9. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я не могу сказать что отслеживал цены "на рынке", но то, что мне встречалось за такие деньги, было весьма убого по описанию.
     
    Porcupine , 18.01.12
    #9 + Цитировать
  10. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Именно так, но это минимум у фирм. Что то приятное начинается от 15 тыщ. за метр, а с красивым фасадом от 22 тыщ.
     
    Тверской , 18.01.12
    #10 + Цитировать
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Прикольно когда септик из колец а рядом колодец с питьевой водой:flag:
     
    Почти профи , 18.01.12
    #11 + Цитировать
  12. Aleksk
    Регистрация:
    11.01.08
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    20

    Aleksk

    Инженер-конструктор

    Aleksk

    Инженер-конструктор

    Регистрация:
    11.01.08
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Я бы сделал так. Строил на 2 мульта лучшее, что смог. Есть например каркасная (или фахверковая) технология "по принципу растущий дом". Брать дом метров на 60, но обязательно с возможностью дальнейшего роста дома. Можно еще купить дом из клееного бруса 100мм стены, там площадь 80кв.может быть.
    Не гонитесь за площадью. Выберите площадь трехкомнатной кв. 60-70кв. И этот этого считайте.
    65*23=1,5м.р. и 500тр на сети. Деньги появятся пристроите еще столько же.. А 23тр это хорошэй цена каркасный дом)
     
    Aleksk , 18.01.12
    #12 + Цитировать
  13. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.774
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Нормальное решение - круговорот жижи в природе :)
     
    Porcupine , 19.01.12
    #13 + Цитировать
  14. silent
    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.055
    Благодарности:
    2.807

    silent

    Живу здесь

    silent

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.08
    Сообщения:
    2.055
    Благодарности:
    2.807
    Адрес:
    Москва
    Ага, главное в темноте колодцы не перепутать :aga: Хотя со временем, причем относительно небольшим, это уже не будет иметь абсолютно никакого значения, ибо содержимое двух колодцев будет примерно одинакового состава.
     
    silent , 19.01.12
    #14 + Цитировать
  15. S4sha
    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.019
    Благодарности:
    1.794

    S4sha

    Живу здесь

    S4sha

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.01.10
    Сообщения:
    2.019
    Благодарности:
    1.794
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Тогда увидимся с ТС через 5 лет)
     
    S4sha , 19.01.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также

Статус темы:
Закрыта.